寧波司法淘寶網

『壹』 st圍海股份股吧

重整大概會成功。就是千年有些麻煩。 年報有前車，無保留意見報告有些困難。 當然退市的可能性很小，明年繼續ST的可能性很大。
浙江省寧波高新技術產業開發區人民法院將於2021年12月09日10時至2021年12月10日10時止（延時的除外）在浙江省寧波高新技術產業開發區人民法院淘寶網司法拍賣網路平台上（網址：http://sf.taobao.com，戶名：浙江省寧波高新技術產業開發區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的： 「ST圍海」（證卷代碼002586）股票5302000股。起拍價：1218.95631萬元，保證金：121.89萬元，增價幅度：6萬元。
特別提示：一、本次拍賣標的物不包含該股票已產生的現金紅利等各種孳息；二、標的物的起拍價為截止2021 年11 月5 日的前20 個交易日該股票的收盤價均價的90%。股票價值受市場行情等因素影響較大，本院不承擔拍品的瑕疵擔保責任；三、標的物是否存在其他瑕疵，有意競買者請自行咨詢相關專業機構。競買人一旦作出競買決定，即表明已經完全了解並接受標的物的現狀和一切已知和未知的瑕疵，本院不承擔拍品的瑕疵擔保責任；四、競買人必須符合法律法規關於上市公司股票轉讓的相關規定。競買人應為合法存續的、有足夠能力支付股票轉讓價款，無欺詐和不良經營記錄的企業法人或自然人，符合相應（國家）法律法規、部門行業規章等規定的相關條件。股票總價值較高，參拍出價需慎重。一旦競買成功，悔拍將承擔嚴重不利後果。若因競買人自身原因，未及時辦理股權過戶、變更登記手續的，一切後果由競買人自行承擔；五、股票過戶相關政策咨詢證券管理機構政策規定。人競買成交並過戶後，其權利義務受證券法等法律法規的約束。
二、競買人條件：具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織；必須合法律、法規關於上市公司股票轉讓的相關規定。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同於拍賣開始前5個工作日內攜帶委託書、雙方身份證到我院辦理委託備案手續，資格經法院確認後方能進行委託。拍賣當天不接收委託。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。

『貳』 寧波中和司法鑒定中心是正規的嗎

是。寧波中和司法鑒定中心是浙江省專業電力專業司法鑒定機構。該機構是一家受官網認證法律保護的正規機構，非常靠譜，該機構鑒定力量雄厚，執業經驗多。

『叄』 拍賣網站上的房產拍賣可靠嗎

1、拍賣的房產上存在有長期的租賃合同依據民法買賣不破租賃的原則
2、房產的所有權歸內屬有爭議。
3、競容買人只能取得所有權不能取得佔有使用權拍賣房裡面實際居住的如果是已經和原業主簽訂買賣合同並支付一定的購房款，還和原業主已經辦理正常交房手續的買家，也會出現這種情況。
4、屋存在違法建築的問題拍賣面積和實際登記面積不一致或其他質量瑕疵的責任只能由購買者承擔。
總的來說存在諸多問題，暫時還是有很多不利因素。

『肆』 湯臣一品豪宅「白菜價」起拍反什麼罪

陸家嘴，黃浦江畔，有一個樓盤，在上海灘可謂無人不知無人不曉，在全國也大有名氣。

早在2006年8月，湯臣一品單套公寓總價1.3億元，均價超過13萬元／平方米，創下當時國內公寓成交價格的最高紀錄。今年10月30日，上海湯臣一品A棟35樓網簽，總價2.05億，面積597平方米，單價達34.3萬元/平方米，再破上海房價紀錄。而諸多名人的入住，讓這個樓盤更是名聲在外。

▲圖片來源： 央視新聞報道截圖

募集到資金後，徐勤嘗試找投資項目，但回本太慢。於是，他親手包裝公司、粉飾業績到資本市場上市，然後退出盈利。徐勤夥同公司高管，先後在多地成立了120多家所謂的實體公司，也就是國太控股公司。據警方調查，公司通過虛增業績、貿易空轉，也就是所謂的貿易互換、貿易攔截的手段，去虛增公司的業績，然後虛增業績中會產生成本，這個成本再由國太控股母公司來補貼。

但這種左手倒右手的游戲，使得120多家「國太系」旗下的子公司都是虧本經營。「中晉系」每天支出近500萬元，一個月就是1.5億元。事實上，徐勤也清楚，這種沒有任何利潤來源，所有的開銷、支出全部來自投資者的做法，就是一個龐氏騙局。

多行不義必自斃。

『伍』 淘寶拍賣靠譜嗎

靠譜。

淘寶的拍賣和我們平時看到的拍賣其實沒有很大的區別。我們在拍賣之前要仔細的閱讀好拍賣的公告，了解好自己所要拍賣的產品詳細情況。把物件拍賣的時間記好，以免錯過拍賣的時間。拍賣的競買規則，標的描述、繳納尾款的時間和方式、這些都有公告我們都一定要看清楚。

還要提及的一點就是怎麼去出價和競價上面，我們在首次出價的時候只能出底價，如果沒有在競價的抬價格的時候，不可以自己去抬價格必須等別人出價的時候繼續出價。競價規則也需要格外注意和我們平常的拍賣有所不同不過差別也不大。

延時規則：競拍最後2分鍾內，若有用戶出價，結束時間系統將自動延時5分鍾，且不斷循環。優先購買權人規則：優先購買權是指法律賦予特定對象(特定人)依照法律規定或合同約定，在出賣標的物於第三人時，享有的在同等條件下優先於第三人購買的權利。

再出價上面需要注意的就是第一次拍只能為起拍價剛剛有提到，除去首次出價之外，後面的出價可以自己超越自己。加價的時候，一般是按照默認的加價幅度。這個之外還可以通過+、-號來進行加價，注意只能按照加價幅度的N倍加價。還是很智能的，體驗感和實地的拍賣會差不多。

怎麼去看到底我們有沒有拍賣成功呢？在網店淘寶-我的拍賣-我的司法拍賣可以看到，已經拍賣成功的產品減去之前繳納的保證金付完餘款就可以了。

怎麼取走標物，有一些商品是可以通過郵寄的。那麼有一些商品是不能郵寄的，具體要看標品的所屬公司或者拍賣方。把資料都准備好了，就可以辦理交接了。標品就屬於你的了，後續就看自己怎麼處理了。

網路的發展，讓拍賣的距離更近。自己的親身體會，很多人對於淘寶拍賣有一種抵觸心理。其實沒必要擔心，只要對於整個自己要拍賣的產品足夠了解，一樣不會踩雷。

特別是有些產品比如房產這一塊的、如果支持看樣品的話，可以去實地考察。可以減少風險，只要自己參加過拍賣就知道有些東西其實質量也不行。主要還是要看，自己拍賣的產品。拍賣需謹慎，好好把好關。

『陸』 爛尾4年的慈溪「壹江城「22億成交 看看誰接的盤

慈溪恆泰置業有限公司開發的「壹江城」項目土地使用權和在建工程（第二次拍賣）在淘寶網司法拍賣平台拍賣成茄喊交。

用戶姓名寧波甬仁企業管理咨詢有限公司通過競買號K0316，以最高應價勝出。

成交價格：2200000000。

據了解，壹江城項目曾於2019年6月15日10時至16日10時，在淘寶網司法拍賣平台進行過一次公開拍賣，起拍價25億元，當時無競拍人報名參拍，導致項目流拍。

一朝爛尾 四年糾葛

「壹江城」項目處於慈溪商業中心，被四條主幹道包圍著，東臨劍山路、南側是峙山文化廣場、西靠寺山路，北臨環城南路，中間貫穿一條滸山江。所在位置優越，交通便利，環境優美。

（壹江城地塊分布平面圖）

壹江城於2014年3月開盤。當時 樓盤 預售價每平米七八千元，吸引了不少購房人。

2015年年底由於恆泰置業資金鏈斷裂，「壹江城」項目突然停工。

2017年底，大約有60戶業主將開發商告上了法院，要求賠償逾期交房的違約金。慈溪法院判決業主勝訴，但執行困難。

2018年10月22日，法院受理恆泰公司破產清算一案。

2019年1月22日上午，慈溪市人民法院成功組織並順利召開慈溪恆泰置業有限公司破產清算案件第一次債權人會議，600餘家債權人及債權代理人參加了會議。

截止2019年1月10日，共有721家債權人申報源畢了債權，涉及金額達39.93億元。

600多戶主望穿秋水

據《現代金報》2018年4月14日報道，當時有600多位業主購買了壹江城的商品房，總計金額超2億元，其中有些業主因拿不到房，長期住在過渡出租房；有的業主婚期也一推再推，甚至鬧分手……

據了解，2014年壹江城樓盤開始宣傳後，隨後一期樓盤也開始預售，當時以每平米七八千元的價格吸引了不少購房人，後來價格略有上漲，但也不過一萬元左右。業主說，他們做過統計，當時購買該房產的有600多戶。

業主盧先生是2015年與開發商慈溪恆泰房產公司簽下購房合同，花了150萬，購買了一套140多平米的房子，約定交房日期為「2016年12月31日前」。

「因為自己資金有限，當時是把家裡的老房子賣掉之後，全家外面租住房子，才購得了這里的房子。沒想到2015年底工程就停工了，現在逾期交付已一年多，自己外面房子每年租金也要近兩萬元。現在工地還沒動靜，什麼時候動工也不知道，開發商也不賠償違約金，這可讓我們怎麼辦？」盧先生說。

李先生是下崗職工，把家裡所有的錢都拿出來，加上向親戚朋友借錢，湊了180多萬買了一套房子，是打算給兒子結婚用的，因為房子遲遲交付不了，兒子的婚事也只能一推再推。

為此，2017年底，大約有60戶業主將開發商告上了法院，要求賠償愈期交房的違約金。慈溪法院很快判決業主勝訴，但執行困難，業主一直沒有拿到違約賠償金。

接盤方為融創

天眼查顯示，寧波甬仁企業管理咨詢有限公司公司背後的股東，叫南通亞倫 房地產 開發商有限公司；而100%控股南通亞倫的，叫江蘇亞倫集團。

公開資料顯示，江蘇亞倫集團在南通名聲頗為響亮，其老闆曾被稱作「南通首富」。

但天眼查同時顯示，寧波甬仁企業管理咨詢有限公司剛於7月16日作了股權變更，變更前的單一股東，是寧波融創房地產開發有限公司。

公開資料顯示，今年2月，融創和江蘇亞倫集團聯合競得杭州一宗總建築面積近40萬平方米的「巨無雹納芹霸」地塊。

今年5月初，融創又聯合江蘇亞倫集團，在慈溪競得一宗宅地。

據記者從寧波融創有關人士處探悉，壹江城項目未來的操盤方，就是融創。

網友已經開始在估測 房價 了

此次寧波甬仁企業管理咨詢有限公司22億拍下壹江城項目，必定是今年 慈溪 樓市 的大事件。對於等待了4年的600多戶業主來說，這確實是個好消息。盼了這么久的房子，終於能看到希望了。

按照約定，壹江城之前業主的房子將在18個月內交付。

在慈溪本地論壇上，有網友在感嘆：

更多的網友在估測壹江城今後新售的房子價格。壹江城4年之前房價8000-9000元/平，按照目前市場行情，壹江城的房價水漲船高已經是不爭的事實。

據安居客上顯示的信息，目前，與壹江城一起作為慈溪市景觀大道綜合改造工程組成部分、已驗收交付的安置房小區「嘉景園」，二手房掛牌均價12000元/平方米不到。

據市房管中心「寧波市房產交易信息服務網」顯示，與壹江城同在慈溪滸山街道的「悅華府」（推廣名為「慈溪吾悅廣場」），住宅備案均價約13500元/平方米；「悅堂府」（推廣名為「 保利堂悅 」），住宅備案均價則在一萬元出頭點。

如按這樣的售價，5年多前買了壹江城首批房源的購房者，不但提心吊膽了這么些年，算算賬，好像也沒什麼賺頭……