司法拍賣變成變賣

Ⅰ 司法拍賣幾次後變賣

法律分析：一旦同一標的房產兩次司法拍賣都流拍後，法院通常就會在該司法拍賣平台上對標的進行變賣。 不同於司法拍賣的競價周期為48小時，變賣期則會長達60天，但變賣期間，有競買人出價，變賣期會立即縮短為24小時競價周期。

法律依據：《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第二十八條 第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。

Ⅱ 司法拍賣變賣是什麼意思

法律分析：司法拍賣是人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權的工作，人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先採用拍賣的方式；如果當事人雙方及有關權利人同意變賣的，可以變賣。變賣一般適用於金銀、當地市場有公開交易價格的動產、易腐爛變質的物品、季節性商品、保存困難或者保管費用過高的物品，對於不動產及其他財產首先應當選擇拍賣，而不是變賣。人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，並且應當委託具有相應資質的評估機構進行評估；變賣物品的價格可以不經過評估及拍賣程序，由雙方當事人及有關權利人對擬變賣物品的價格進行約定，或者參照當地的市價。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

Ⅲ 司法拍賣的變賣是什麼意思

法律分析：司法拍賣的變賣是人民法院依法處置被執行財產的一種變現方式，一般情況下法院處置標的物，在第二次拍賣流拍後法院會在同一拍賣平台對標的物進行變賣處置。司法變賣期長達60天，變賣期內隨時可以出價，首次出價後，變賣期會進入24小時競價周期。競價規則、延時周期與司法拍賣是一樣的，進入競價周期後，24小時內無人繼續出價，視為競拍成功。

法律依據：《中華人民共和國拍賣法》第三條 拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。

Ⅳ 人民法院執行中拍賣變賣財產的規定

法律主觀：

對民事執行中拍賣、變賣財產的規定是：在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結後，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者採取其他執行措施；人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先採取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規定的除外等等。

法律客觀：

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第一條
在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結後，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者採取其他執行措施。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第二條
人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先採取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規定的除外。

Ⅳ 司法拍賣變賣什麼意思

您好，拍賣和變賣區別不是很大，最大的區別就是起拍價的繳納，一拍二拍參拍時僅繳回納保證金，成交後在繳答納尾款即可，但變賣參拍時直接繳納全部拍賣款，但是悔拍時都是只扣除保證金金額。

另外一個區別就是變賣不能貸款，只能一次性繳納，所以有意向的房源是建議一拍就參拍，等二拍便宜了，參拍的人只會更多，不會只有你知道的，再等到變賣，那就更難了，一次性繳納全款。