民法典及解釋

⑴ 民法典944條規定原文及解釋

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規定的內容是：
1、業主應當按照約定向物業服務人支付物業費，物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費；
2、業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁；
3、物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
物業職責范圍：1、物業共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護。
2、公共綠化的維護。
3、公共區域環境衛生的維護。
4、公共區域的秩序維護、安全防範等事項的協助管理服務。
5、物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務。
6、物業維修、更新、改造費用的賬務管理。
7、物業服務檔案和物業檔案的保管。
8、其他物業管理事項。
綜上所述，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費等。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》
第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

⑵ 民法典1062條原文及解釋

是關於夫妻共同財產的重要規定，它明確了夫妻共同財產的范圍、特定情況下的財產歸屬以及管理與處分原則。
一、夫妻共同財產的范疇
民法典1062條明確了夫妻共同財產的范圍，主要包括以下幾個方面：
1.工資、獎金、勞務報酬；
2.生產、經營、投資的收益；
3.知識產權的收益；
4.繼承或者受贈的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外；
5.其他應當歸共同所有的財產。
二、特定情況下的財產歸屬
盡管大部分婚姻期間取得的財產屬於夫妻共同所有，但也有一些特定情況下的財產歸屬是例外的。例如，如果夫妻之間有婚前協議，且該協議對財產的歸屬有明確的約定，那麼財產的歸屬應按照協議來執行。此外，如果遺產或贈與合同中明確指定了財產的歸屬只屬於夫妻中的一方，那麼這部分財產也不屬於夫妻共同財產。
三、夫妻共同財產的管理與處分
夫妻共同財產的管理與處分應遵循夫妻平等原則。在日常管理中，夫妻雙方都有權參與並決定財產的使用、收益和處分。但需要注意的是，對於重大財產的處分，如房產、大額存款等，應經夫妻雙方協商一致，以維護夫妻雙方的共同利益。
四、離婚時夫妻共同財產的分割
在夫妻離婚時，需要對夫妻共同財產進行分割。分割時應遵循公平、公正的原則，根據財產的性質、來源、價值以及夫妻雙方的貢獻等因素進行綜合考慮。同時，也要考慮照顧子女、女方和無過錯方權益的原則，確保各方權益得到合理保障。
綜上所述：
民法典1062條是關於夫妻共同財產的重要規定，它明確了夫妻共同財產的范圍、特定情況下的財產歸屬以及管理與處分原則。在夫妻日常生活中，雙方應充分了解並遵守這一規定，確保夫妻共同財產的合法、公平、公正地管理與處分。在離婚時，也應根據這一規定對夫妻共同財產進行合理分割，維護各方權益。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規定：
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規定：
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。