淘寶司法拍賣北海

① 有關於北海的文章

2004年3月，記者沿廣西北海市銀灘向市區方向步行，漸漸地，一大片望不到邊的爛尾樓別墅區赫然呈現眼前。各個別墅區內圍牆傾圮，雜草叢生，野狗亂竄。記者跳過圍牆豁口，幾十幢門窗俱損的二層小洋樓，闃寂無息，仿如步行在一座巨大的史前遺跡。這里便是當年被喻為「童話王國」的海泰別墅區。
據說這是北海市最大的爛尾樓群，總建築面積42.97萬平方米，共建房屋438幢，用地面積1505.3畝，佔全市爛尾樓總量1／3以上。由於項目未能按時交付，產生了一系列債務債權和司法糾紛，小區內的202幢房屋被湖南、北京等13家法院查封。
就在記者默然前行時，一座小洋樓內傳來狗叫聲。待至近前，才發現有人住宿在爛尾樓內。56歲的梁子富告訴記者，10年前，他家的土地被徵用，現在，他把別墅區的游泳池改成了一個蝦塘，靠養蝦為生。
其實，當地農民已經在幾年前就開始利用爛尾樓別墅區，做起了各種營生。牧牛人、養鴨人和撿破爛的人，也在這爛尾樓別墅區內藉以棲身。
去年初，北海市獲中央批准，決定對1998年12月31日前建成未出售的空置商品房和「停緩建工程」（即爛尾工程），在2004年12月31日前銷售和轉讓的，免徵營業稅和契稅。北海市高層希望能藉此機會，盤活北海爛尾樓。2003年8月6日，北海市政府開始委託拍賣爛尾樓。一幢成本達8000多萬元、名為南南大酒店的爛尾樓起拍價僅為4730萬元。在應者寥寥的競拍者中，只有兩家舉牌競拍。據廣東省廣晟資產經營公司和廣東華建企業集團的共同委託人沈國漢回憶，當時他只比起拍價多出5萬元就成交了。
海泰別墅群目前正在抓緊裝修，整個別墅群里的438幢房屋中已經有210幢成功轉讓。據了解，北海整治爛尾樓已開始取得較好的進展。
然而，與其他百萬人口的大城市比，這個城區人口不足50萬、城區面積僅32平方公里、財政收入不到11億元的城市，如何消化如此巨大的爛尾樓群，還是一個嚴峻的課題。

●背景

廣西濱海城市——北海，因擁有國家級的旅遊海灘——碧海銀灘，常年吸引著國內外大批遊客蜂擁而至。12年前，這個僅有20多萬人口的城市，曾產生過一場瘋狂的房地產開發熱，與海南省的海口、廣東省的惠州成為全國房地產業的三大熱點。然而，隨著中央緊縮銀根的宏觀調控政策的實施，北海的房地產泡沫迅速破滅，留下了滿目瘡痍的爛尾樓。
據北海市政府近年來統計，全市閑置土地達3.1萬畝，空置商品房逾107萬平方米，爛尾工程項目108個，建築面積逾121萬平方米，被套資金達200多億元人民幣。

② 北海市西南大道南側、上海路以西北國之春3幢0504號房屋

司法拍賣北海市西南大道南側、上海路以西北國之春3幢0504號房屋
這套房子就在我家樓下，說說優點和缺點，供你自己參考，本人不做評價。
優點：房子小區內只有四棟，兩梯四戶，504這套房子和我家的差不多，戶型方正，好用，臨西南大道，小區內住戶東北人和本地人五五分，有專門的物業，沒有停車場，只有一個出入口，當然，由於有四棟的原因，上下班時間出入門比較小，電梯經常擁擠。同時物業管理人員衛生都不見打掃還收取衛生費。但小區內年輕人多，特別是外地的年輕人，經常換面孔。租金便宜，才700元左右。
缺點：這個房子沒有廚房，也沒有油煙通道，做飯的集中的時候油煙嗆人是必然的，同時由於租金便宜，是傳銷盯上的地方，一個小區內大大小小的窩點就有20幾個，去年冬天的時候公安的來打擊過，當時簡直是壯觀，一個兩室一廳的房子，裡面硬是住了40幾個人，這樣就導致了我的令居們經常受到上面傳銷窩點的房子的打擾，只聽到樓上打電話的，說話的，上課的，腳步聲，打鬧聲，可謂聲聲入耳。今年過完年，又有大部分新面孔入住小區，前兩天警察又來了一次，但是傳銷真的是打不絕，這幾天又有了。所以這個房子到目前為止，周邊的房價都在6000左右，但北國之春的房子還在3000左右徘徊。這套5樓的房子我們都認識，前段時間租給別人的，後來法院的強制叫他們搬走，我進去看過，里邊簡裝過的，次卧的木地板是壞的，主卧靠窗的地方是有漏水的痕跡的，主要是陽台，陽台的窗子是用兩根繩子拴住的，不然早就掉下去了。房東跟我也認識，在我們當地算是有點勢力的，但運氣不好，差了很多人的錢，所以，被司法拍賣了，經常有討債的在他家敲門。
大概就這樣，不清楚的可以咨詢我。

③ 北海智弘投資有限公司帳戶有錢執行不

沒有錢，但是會講公司的資產進行拍賣。北海市中級人民法院(2016)桂05民初14號民事調解書，執行申請執行人中國華融資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司與被執行人北海智弘投資有限公司、張均智、高世慧、北海智海經貿發展有限公司合同糾紛一案，定於2019年12月16日10：00至2019年12月17日10：00（延時的除外）在本院阿里巴巴司法拍賣網路平台上對登記在被執行人北海智弘投資有限公司名下的坐落於北海市廣東路229號智弘銀城綠洲4幢0101號至0135號、4幢0201號至0210號共45套不動產進行司法拍賣。
拓展資料
法院強制執行的常見措施有哪些?
根據《民事訴訟法》第二十一章的規定，我國人民法院強制執行的通常方法和手段有以下幾種：
1、查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款
查詢是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調查詢問或審查追問有關被申請人存款情況的活動。凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執行時，對被申請執行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所採取的不準其提取或轉移的一種強制措施。
2、扣留、提取被申請執行人的收入
《民事訴訟法》第222條規定：「被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。」在執行實踐中，扣留、提取被申請執行人的收入是人民法院經常使用的一種執行措施。扣留和提取是緊密相聯的兩個執行措施，扣留是臨時性措施，是將被申請執行人的收入暫扣下，仍留在原來的單位，不準其動用和轉移，促使其在限定的期限內履行義務。如超過期限仍不履行的，即可提取該項收入交付申請執行人。
3、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產
被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。

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沒有錢，但是會講公司的資產進行拍賣。北海市中級人民法院(2016)桂05民初14號民事調解書，執行申請執行人中國華融資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司與被執行人北海智弘投資有限公司、張均智、高世慧、北海智海經貿發展有限公司合同糾紛一案，定於2019年12月16日10：00至2019年12月17日10：00（延時的除外）在本院阿里巴巴司法拍賣網路平台上對登記在被執行人北海智弘投資有限公司名下的坐落於北海市廣東路229號智弘銀賣岩芹城綠洲4幢0101號至0135號、4幢0201號至0210號共45套不動產進行司法拍賣。
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法院強制執行的常見措施有哪些?
根據《民事訴訟法》第二十一章的規定，我國人民法院強制執行的通常方法和手段有以下幾種：
1、查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款
查詢棗裂是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調查詢問或審查追問有關被申請人存款情況的活動。凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執行時，對被申請執行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所採取的不準其提取或轉移的一種強制措施。
2、扣留、提取被申請執行人的收入
《民事訴訟法》第222條規定：「被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。」在執行實踐中，扣留中畢、提取被申請執行人的收入是人民法院經常使用的一種執行措施。扣留和提取是緊密相聯的兩個執行措施，扣留是臨時性措施，是將被申請執行人的收入暫扣下，仍留在原來的單位，不準其動用和轉移，促使其在限定的期限內履行義務。如超過期限仍不履行的，即可提取該項收入交付申請執行人。
3、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產
被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。