新民法典房子

① 新民法典唯一住房能不能執行

《中華人民共和國民法典》唯一住房能強制執行。

如果是大平米房子，那麼，法院可以執行的。 執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

唯一住房可以執行具體包括以下幾種情形：

1、針對金錢債權的執行，對被執行人保障力度相對較大。對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋。例如，被執行人是老年人，雖然其名下只有一套住房，但是子女住房多，足以保障被執行人的生存。此時，就沒有必要對被執行人進行特別保障。執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋。即，被執行人名下本來有多套房產，執行依據生效之後，為了逃避債務，轉移自己名下的房產，造成了只有唯一住房。這不屬於保護的對象，因為其目的就是為了逃避債務履行；

2、申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋。根據原建設部2007年制定的廉租住房保障辦法號第14條的規定，新建廉租住房，應當將單套的建築面積控制在50平方米以內，並根據城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結構。但是，在北京這樣的大城市，提供符合條件的居住房屋客觀上存在較大困難。申請執行人同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准，從該房屋的變價款中扣除五至八年租金。這主要是考慮到被執行人向當地政府申請生活保障和救濟，需要一定的周轉時間，所以規定了5至8年的期間。