民法典城市的土地

Ⅰ 民法典規定城鎮土地使用權能否買賣

法律分析：城鎮土地使用權能買賣。

法律依據：根據《中華人民共和國民法典》相關規定，城鎮土地使用權指的就是建設用地使用權。建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規定的除外培老老。

因此，城鎮土地使用權能夠買賣。

《中華人民共和國民法典》第二百四十九條：城市的土地，屬於國家所有。法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地，屬於國家所有。

第三百四十四條：建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。

第三百五十三條：建設用地使用權人有權配升將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是含橋法律另有規定的除外。

《中華人民共和國民法典》於2021年1月1日生效。

Ⅱ 城市的土地屬於

城市市區的土地屬於國家所有；郊區土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有。

依據《民法典》第二百四十九條，城市的土地屬於國家所有，法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地，也屬於國家所有。同時《土地管理法》第九條也指出，城市市區的土地屬於國家所有；農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有，宅基地和自留地、自留山，同樣屬於農民集體所有。

國家擁有城市土地所有權，對土地資源進行宏觀規劃和管理，可保障城市建設、公共服務設施等項目的實施，促進城市的有序發展。集體所有的土地則保障了農民的基本權益和農村經濟的發展。公民和單位可依法獲得土地使用權，在規定范圍內對土地進行開發、利用等活動。