民法典金

A. 民法典關於質保金的規定

一、《中華人民共和國民法典》中關於質保金的規定有哪些
1、《中華人民共和國民法典》中沒有具體規定質保金，關於質保金的相關規定如下：
（1）建設部門有相關規定，規定的質保金是工程總造價的5%，一般工程都依據此比例執行；
（2）在質保期內，施工單位有對所建工程維修的義務，如果不盡此義務，建設單位可以另找他人進行維修，所需費用從質保金中扣除。
2、法律依據：《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條
本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。
二、質保金的作用有哪些
質保金的作用如下：
1、從功能上看，違約責任較為消極和被動，因為其作用發揮更多地是在出賣人違約後，是通過事後得以體現。而質保金屬於事先的防患於未然；
2、從受償優先性上看，事後買受人請求出賣人承擔違約責任，仍屬於一種債權請求權，基於債權的平等性原則，買受人的該種債權與出賣人的其他債權人處於平等受償的地位，並無優先性可言。