一村一司法
村委會和司法所任何一方在證明上蓋章就有法律效力了，現在在同證明上都蓋章，說明證明材料更有說服力，既有法律效為，更受法律保護了
Ⅱ 農村住宅翻建須獲得行政許可——對一起司法權與行政權交叉案件的思考
□王建忠 顧衛
閱讀提示：村民黃某獲得城鎮戶口，遷入城市。陸某擅自拆除了黃某在村內的住宅，騰出宅基地。黃某就此提起訴訟。法院直接判決陸某按原面積、原結構恢復該處房屋原狀。後陸某根據民事判決書要求恢復了原有房屋，造成事實上的原地翻建。部分村民以黃某系城市戶口，不應該再享受農村宅基地為由，向土地管理部門進行了舉報。
［案情］
臨江鎮某村村民黃某1981年建造了2間50.2平方米的平房，次年領取了房屋產權證和宅基地使用證。1993年，黃某將戶口遷入某市。相鄰戶顧某認為黃某已在市裡生活，原房屋年久破舊，長期空置，希望能拆除後由村集體收回該宅基地，再作為承包地調整給自己種植。
顧某即與本村組陸某（黃某的親戚）協商，由陸某出面拆除房屋後騰出宅基地，顧某願補償拆房等費用6000元。協議達成後陸某即將房屋拆除。後來該宅基地調整給顧某承包種植。
黃某得知情況後，以陸某作為被告，顧某作為第三人提起民事訴訟，要求陸某恢復房屋原狀。
法院審理後認為，陸某未經黃某同意，擅自拆除上述房屋，侵害了黃某的合法財產權，理應承擔相應的民事責任。黃某要求陸某恢復原狀的請求符合法律規定，應予支持。故判決陸某按原面積、原房屋結構恢復原狀。
後陸某根據民事判決書要求恢復了原有房屋，事實是原地翻建房屋。
該村組部分村民認為黃某系城市戶口，不應該再享受農村宅基地，即向土地管理部門舉報上述事實。對此，土地執法監察部門在調查後形成不同意見，並產生了爭論。
［分析］
在處理該問題過程中，形成兩種意見。
一種意見認為，法院判決事實清楚，法律適用准確。因該房屋是陸某未經黃某同意而擅自拆除的，屬於侵權行為，法院判決的是房屋恢復原狀，在《中華人民共和國民法通則》中是明文規定的。
至於房屋恢復過程中是否佔用宅基地，法院審理中未涉及，當然無須判決，雖然在事實上要佔用宅基地翻建，但這與法院的判決無關。如果，該房屋系黃某自行拆除，則須經土地管理行政主管部門批准後才能翻建。
另一種意見認為，法院直接判決恢復房屋原狀欠妥。
法院只能在修建房屋的情況下判決恢復原狀，因為翻建須重新佔用宅基地，只能通過行政許可。此外，黃某恢復（翻建）原有房屋所佔的宅基地不符合《中華人民共和國土地管理法》第六十二條關於「農村村民」的限制性規定。
法院在審理過程中涉及行政許可事項的，只能徵得土地行政主管部門的批准，才能作出判決，這是司法權與行政權交叉現象，法院直接判決有悖法理。
筆者傾向於第二種觀點。
Ⅲ 監獄出來1年多 司法部會找我嗎 還叫村部要我號碼，
你出獄之後，只要遵紀守法，司法部門是不會找你的，要你的電話號碼，只是備用，
Ⅳ 最高人民法院司法解釋關於村幹部貪污受賄懲罰的規定具體在哪一個解釋裡面
不是最高人民法院的司法解釋，應該是這份立法解釋性質文件——《全國人民代表大會常務委員會關於<中華人民共和國刑法>第九十三條第二款的解釋》。
全國人民代表大會常務委員會關於《中華人民共和國刑法》第九十三條第二款的解釋
（2000年4月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第十五次會議通過）
全國人民代表大會常務委員會討論了村民委員會等村基層組織人員在從事哪些工作時屬於刑法第九十三條第二款規定的「其他依照法律從事公務的人員」，解釋如下：
村民委員會等村基層組織人員協助人民政府從事下列行政管理工作，屬於刑法第九十三條第二款規定的「其他依照法律從事公務的人員」：
（一）救災、搶險、防汛、優撫、扶貧、移民、救濟款物的管理；
（二）社會捐助公益事業款物的管理；
（三）國有土地的經營和管理；
（四）土地徵用補償費用的管理；
（五）代征、代繳稅款；
（六）有關計劃生育、戶籍、徵兵工作；
（七）協助人民政府從事的其他行政管理工作。
村民委員會等村基層組織人員從事前款規定的公務，利用職務上的便利，非法佔有公共財物、挪用公款、索取他人財物或者非法收受他人財物，構成犯罪的，適用刑法第三百八十二條和第三百八十三條貪污罪、第三百八十四條挪用公款罪、第三百八十五條和第三百八十六條受賄罪的規定。
Ⅳ 我還是想問下農村買房子的問題。別一口說。我要理由，請真正的律師回答。我在司法拍賣看到一個農村的房子
1、你說你是同一個縣的農民，按理過戶應該沒問題，注意事項寫的很清楚回，只限平陽縣答農業戶口競買；但是，你要搞清楚一個問題，你當地的有沒有這樣的政策：如果沒有建房資格的農民，是不允許再建房的，也意味著可能沒法過戶，最好去你當地房管、國土部門去咨詢清楚。2、據我所知，拆遷補償是先補給村集體的，如果該村集體說你是非本集體成員，沒法享受拆遷補償，是不是會比較麻煩？3、所以總結一句話：凡事要自己去當地相關部門問個清楚，律師也不一定能幫到你。
Ⅵ 農村建房申請村裡不給批，只是書記口頭說你蓋偷偷蓋沒事，可司法整天上門看，一動工就下單子拆。
如果你沒有取得規劃和建設許可證，你的建築就是違法的。
你可以將情況和村裡進一步說明版，然後由村裡向建設和土權地部門申請，取得許可證件後，再進行建設，這樣就可以合法建設了。
當然，農村有許多潛規則，建議你還是進一步和村裡溝通。
Ⅶ 農村房屋繼承公證要到哪一級司法部門
1、農村房屋繼承公證，需要到房屋所在地公證處辦理。司法局不專辦理繼承公證屬。
2、公證處是依法設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。是獨立的民間社會團體，不是行政機關，與當地司法局是業務上的指導關系，不是隸屬關系。
3、根據公證法的規定，涉及不動產的遺產繼承公證，應當到不動產所在地的公證機構辦理。即房屋在哪裡，就到哪裡的公證處辦理。（一般每個縣、區都只有一個公證處）
公證法
第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
Ⅷ 做緩刑 司法局讓我開居住證明 村委會 居委會 社區各開一張 你們不覺得有矛盾嗎
你這緩刑判了沒有？沒有判決就不要這樣追究工作人員文字或語專言上的瑕疵。他們想表述的是屬居住地村(居)民委員會！
按照《社區矯正實施辦法》第四條 人民法院、人民檢察院、公安機關、監獄對擬適用社區矯正的被告人、罪犯，需要調查其對所居住社區影響的，可以委託縣級司法行政機關進行調查評估。受委託的司法行政機關應當根據委託機關的要求，對被告人或者罪犯的居所情況、家庭和社會關系、一貫表現、犯罪行為的後果和影響、居住地村(居)民委員會和被害人意見、擬禁止的事項等進行調查了解，形成評估意見，及時提交委託機關。
知道你屬於哪個居住地村(居)民委員會管理，才可以給你一個客觀的調查評估！