建偉民法

㈠ 樓下故意堵塞樓上的下水道犯法嗎負什麼責任～在線等～急～～～～～～～

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條規定：不動產的相鄰權利人應當按照有利回生產、方答便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

房屋所有權人千萬不可以覺得在自己家的「地盤」就可以恣意妄為，當出於自身利益為一定行為時，不應當以犧牲相鄰方的權益為代價，如隨意遮擋鄰居採光、擅自佔用公用通道放置物品等。

(1)建偉民法擴展閱讀

物業公司承擔著小區物業管理和維護的義務，如果物管公司存在管理不善、未盡相應管理職責或者履行義務不符合物業合同的約定，對造成下水道的堵塞有過錯的話，其亦應當承擔相應的賠償責任。

住宅樓內上下相鄰業主因下水管道堵塞，造成低樓層業主財產損失引發的糾紛時有發生，經常因無法確定責任而使相關利害關系人互相推諉，糾紛難以及時解決，如處理不當不但不能徹底解決問題，反而造成新的矛盾。

為了維護相鄰業主之間友好和睦相處，應當在分清責任的基礎上，盡量通過調解協商處理。調解不成的話則應從維護公共利益的角度出發，在無免責事由的情況下，判決由使用該下水管道的全體住戶平均分擔受害人的損失。