寧波司法拍賣房子

Ⅰ 寧波一四層別墅1元起拍賣，房屋主人到底犯了什麼事

寧波一4層別墅1元起拍賣，房屋主人叫王麗麗，因犯非法吸收公眾存款罪，和侵犯公民個人信息罪，被法院判處4年有期徒刑。 這套房子評估價可是679萬元，現在只是1元起拍，所以不少網友看到以後，都說寧波的老鐵們趕緊沖吧。

這么大的房子，居然要易手他人，相信房主看著肯定會心疼，但是誰為那些受害者買單？即使這套房子拍賣完以後，還是還不上1億元的欠款，有多少家庭都被騙了，所以投資一定要謹慎，否則我們辛辛苦苦賺來的錢就雞飛蛋打了。

Ⅱ 我家有一套房子法院進行了司法拍賣，法院評估價格是90萬，為啥第一次網上掛拍才81萬

人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十，如果出現流拍，再行拍賣時可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。

最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定第四條對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。

最高人民法院第八條拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。

(2)寧波司法拍賣房子擴展閱讀：

注意事項：

1、購買者在購買司法拍賣的房子前，了解房產是否存在抵押，若有抵押的話，要弄清楚在什麼情況下房產可解除抵押。

2、查清房產是否有欠費：購買者需要查清該房產的前房主是否有拖欠費用，如物業費、水電費、煤氣費、垃圾費等相關費用，若沒查清楚就買了欠費的拍賣的房產，購房者就需要把拖欠的費用都補上，才能使用房屋。

3、現場考察房產的情況：該拍賣房產的具體位置、外部情況、內部情況等都需要購買者親自到現在進行考察。以免買到與拍賣圖片不符的房產。

Ⅲ 法院拍賣寧波市江北區天合家園160平米的房子170萬劃算嗎

根據最高法和國家房產局聯合下文，你購買了房屋，法院應該給你出具拍賣後確權執行裁定書內，協助執行通知書應該容由法院出具給房產局，但是一般習慣是出具給你，你自己帶著這兩個文書去，房產局就給你辦理手續，如果不辦理，那麼法院可以依據拒不協助法院執行工作，對責任人員拘留罰款，對房產局罰款。發票，你出錢購買房子時，就有發票，一般交給拍賣公司有拍賣公司出具發票；也有錢直接交到法院，法院出具收據或發票

魯梁布者映寒味瑭需國箸遼芯壯留礱英幛順芋巡

Ⅳ 司法拍賣的房子後悔拍賣了怎麼辦

《最高網拍規定》

第二十四條拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不版予退還，依次用於支付拍賣產生權的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

Ⅳ 司法拍賣房子如何過戶手續

現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起內的網路司法拍賣，讓容每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。

Ⅵ 如何買司法拍賣房產，司法拍賣的房子怎麼辦理

司法拍賣的房產，最大的風險來自三個地方：
1）產權是否清晰，是否有糾紛
2）業主，或者住客的居住，出租情況
3）戶口問題
1）首先，最最重要的是，自己需要對房屋的價格，價值有一個足夠的了解。我在決定競拍房子之前，花費了足足6個月，看了70～90套房子（我比較懶，而且中間幾次糾結放棄買房）。對於當前地區有哪些不錯的小區，每個小區房屋分別都怎麼樣，成交價為都是多少，都非常的熟悉。這個是任何形式下，決定買房的一個基本前提，也是後面參與競拍過程中，內心有底的保障。

2）在熟悉房屋之後，在淘寶上開始關注近期拍賣的房產，很快就發現一個很不錯的小區，有一套滿足我要求的房子准備拍賣了。恰好這套房子樓下的同類戶型我看過，市場價比較透明了，在320萬左右（毛胚），司法拍賣的這一套帶裝修起價220萬左右，比市場價低100萬。
3）鎖定目標之後，就可以開始打探房子的產權問題，以及住戶問題了。首先可以嘗試通過淘寶公布的信息，查到拍賣的法院，然後去網上找該法院的網址，查詢和這套房產有關的判決信息。個人和銀行債務關系這種拍賣比較干凈，個人和個人糾紛這種就很麻煩。很可惜我這套沒有找到對應的判決信息。
4）然後可以去小區找物業打探一下，可以通過物業打聽到住戶的購房時間（用來推算是否滿兩年，是否滿五年），住戶的物業費，水費繳納情況（了解住戶當前的經濟情況，和居住情況），住戶是否有購買車位（一般一手買房的人，購買的車位都是挨著單元電梯口的，這個可以購買決策加分）。
5）物業了解到，當前房屋應該是有人住的，就可以嘗試直接敲門咨詢了。我當時連續去了三次，終於在第三次敲門成功，進入屋子。這一次收獲非常大，把幾個重要信息都問到了。（房子為什麼被拍賣，房子是幾手的，住戶和業主的關系，拍賣後住戶怎麼辦，房子名下有沒有掛靠小孩的戶口）
6）通過上面的調研，基本上可以排除產權糾紛隱患，住戶不配合遷出問題，以及戶口糾紛維護了。這幾個最大的風險排除之後，就是准備競拍了。
7）淘寶的司法拍賣，必須提交押金報名，每個房產報名押金金額不一樣，並且必須有2人或者2人以上提交押金報名參與，拍賣才會有效。這里我找了托兒，讓他們也交了押金報名參與。（預防萬一沒有人喜歡這套房子，出現拍賣無效的情況）

Ⅶ 寧波市區司法拍賣房產屬於限購范圍嗎

對買方屬於限購

Ⅷ 我想在寧波買法拍房，不知道流程，朋友介紹了一家叫寧波甬信法拍的公司，他們怎麼樣

不懂這家公司，但是我知道法院拍賣的房子大都會放在阿里的司法拍賣網網頁鏈接上面，你可以根據分類選容擇寧波的房子關注一下，

而且法院拍賣的房子一定要提前了解，有沒有租賃，有沒有欠費，稅費如何承擔，之後如何過戶等等。

民警提醒，參與司法拍賣房的競拍者「不要有投機心理，輕易相信中介的承諾」，所有信息都是通過網上公示的，購房者自己報名、自己在網上操作就能完成。

Ⅸ 溫州法院查封寧波房產，而房子已被扺押，還能被溫州法院拍賣嗎

抵押不能對抗法院查封，當然查封也不影響之前抵押權實現。
可以直接申請參與分配，主張優先受償權。申請人應當提交申請書。申請書應當寫明參與分配和被執行人不能清償所有債權的事實、理由，並附有執行依據。