民法典產權單位

⑴ 失修危房的產權屬於誰民法典是怎樣規定的

危房改造，是改造過去破爛不堪的，住著怕有危險的房子，這不明擺著產權仍然是歸人家宅基地使用人的嗎？難不成有房子的時候產權歸戶主，房子一扒，還能給易主了，沒有這一說。

農村危房改造這幾年在很多村裡都有開展，不過是需要申請的，並不是所有的人都可以隨便改造，一般每個村都有一定的名額，先由危房所有者向村裡提出改造申請，然後再統一匯總到鎮上去，審批通過之後，由上一級部門統一劃撥改造資金，聽著好像挺不錯的，家裡的房子成了危房，還有人掏著錢給重新蓋。如果這樣想，可真的是有點想多了，因為在我們這邊一般危房改造最多給補貼個1萬2萬，剩下的錢都要由房子所有者自己掏腰包，所以雖然說村裡有這樣的好政策，但是很多老人都不會去申請，因為他們雖然有上級補貼的錢，但是有點杯水車薪，自己還要往上貼好幾萬，他們就不願意出錢。

而且在實際危房改造過程當中，雖然所有的人都有權利提出申請，但是在真正批準的時候，還是以低保戶、五保戶和有困難的人為主。而這些人雖然有權力得到補貼，但自己又不願意在網上貼幾萬塊錢，因此在我們這邊真正能實現危房改造的不太多，可能每個地方的補貼標准不一樣吧，不過不管怎麼補貼，蓋好的農房所有權，仍然是歸原房主所有。房子蓋起來之後，該怎麼住怎麼住，將來繼承人該怎麼繼承怎麼繼承，不會因為得到了危房改造補助而改變產權所有人。

所以大家有想申請危房改造的，不用擔心這個問題，只要是條件允許，就可以申請改造，不管補多補少，總還算有些補貼，也算不錯了

⑵ 民法典知識產權有幾種

從知識產權與民法典的銜接模式來看，目前世界范圍內主要有三種方式：納入式、糅合式、鏈接式。其中，納入式即將知識產權全部納入民法典之中，使其與物權、債權、繼承權等平行，成為獨立一編，以《俄羅斯民法典》為代表；糅合式即將知識產權視為一種無形物權，與一般物權進行整合，規定在「所有權編」，《蒙古民法典》就是其中一例；鏈接式則是在民法典中對知識產權作出概括性、原則性規定，知識產權仍保留有單獨立法（專門法典或單行法），這種方式以1942年《義大利民法典》為代表。

⑶ 《民法典》對於居住權與所有權的具體關系

你與你父親的房屋屬於共有，各佔50%，共有人對房屋都有共同管理的權利。房屋交給外人居住，應經全體共同共有人（按份共有的，由三分之二以上份額共有人）同意。你父親未經你的同意，他擅自對外簽訂永久居住權合同，可到法院起訴，主張自己的權益。至於若想處理屬於你的50%房產部分，法律理論上是可以的，但基於房產無法分割處理的屬性，在現實操作中很難實現，建議協商處理，以和為貴。

⑷ 民法典對企事業單位員工有何保護

民法典屬於調整上層建築以適應經濟基礎，對企事業單位的員工涉及到的方方面面具有重要的保護作用。

⑸ 民法典關於房屋產權的法律證據有哪些

您好，自能證明具有房屋產權的主要是房屋權屬證書，房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。

1.《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。

2.《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。其餘共有人各執房屋共有權證書一份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。

3.《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

此外，新實施的《物權法》對於房屋權屬證書與房屋登記行為有了不同於以前的規定。其中包括：房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於房屋登記簿時發生效力，房產證記載的事項，應當與房屋登記簿一致，記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為准。

如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

⑹ 知識產權與民法典的關系

1、知識產權法和民法的相同點：
作為法律，知識產權法和民商法具有某些相同或者相似之處。
1)兩種法律都是以財產利益和人身利益為杠桿，以權利和義務為手段來調整社會關系的;在具體的法律規范中，都是以確認和保護權利為中心展開的。
2)在知識產權法中，當權利人許可他人使用，或者轉讓自己的權利時，與他人之間的權利義務關系將成為一般的民事法律關系，將依據債和合同的原則來處理。這種現象可以看作是知識產權法與民商法的交叉。
2、兩種法律的區別：
對於知識產權法和民商法來說，差異大於共性，兩者的區別是很明顯的。
1)兩種立法的價值趨向不同
2)兩種立法的結構不同
3)兩種法律的屬性不同
4)兩種法律的內容存在很大差別
民商法主要是實體法，而知識產權法中除了關於權利的實體性規定以外，還同時有大量的程序性規定，可以說是實體法和程序法的結合。當然，這里的程序法是指知識產權的權利依法獲得和保護的程序。
其次，知識產權法中的大部分規定都是強制性規定，任何人，包括權利人在內，都必須無條件的遵守和執行。在知識產權法中，關於權利的取得和保護條件等方面不提倡個人的意志自由和個人的選擇，更不可能遵從某個人的個人意願。即使在權利的使用和轉讓中，雖然允許權利人可以通過與他人簽定協議來行使使用權和處分權，但是，同樣對可以轉讓的權利類型和轉讓方式作了限制，權利人必須遵守。如人身權利不可轉讓，有些權利甚至不能繼承。這與民商法的立法精神和尊重個人意願的作法相差很大，完全不是一種價值趨向。
第三，責任的產生方式和承擔的責任不同。
對於民商法來說，產生責任的方式主要是違約和侵權，其中又以違約為主，因為違約責任產生於交易過程中，屬於民商法的主要內容。對於違約責任來說，當事人之間只承擔民事責任。對於侵權責任來說，關於承擔責任的方式，民商法中也只是規定了承擔責任中的民事責任部分，如果侵權人在侵權中造成了他人人身及財產的嚴重傷害和損失，涉及到刑事犯罪的話，則有刑法單獨處理，不再屬於民商法的處理范圍，即在民商法中不含有行政和刑事責任。與此不同的是，對於知識產權法來說，雖然也同樣存在著侵權責任和違約責任兩種責任形式，但是，知識產權法只規定了侵權責任。在權利使用和轉讓一節中，由於是和民商法的交叉部分，直接按照民商法中的違約責任處理，就沒有另做規定。在侵權責任中，同時規定了民事、行政和刑事三種承擔責任的形式，這三種形式的使用范圍和程度又各不相同，大體上可以分為以下幾種情況：
⑴只承擔民事責任;
⑵只承擔行政責任;
⑶既承擔民事責任又承擔行政責任;
⑷既承擔民事責任又承擔刑事責任。
這幾種情況在實踐中都是具體應用的，相比之下，第一種情況使用的程度高一些。知識產權法和民商法中對責任的不同規定，實質上是兩種法律中的權利不同屬性的反映。作為私權和私法，民商法把承擔責任的方式緊緊地限定在民事責任的范圍中是合適的。而對於知識產權法來說，由於知識產權並不是簡單的私權，知識產權法也不是簡單的私法，甚至可以被認為是半公半私的法，這樣，反映在承擔責任的方式上肯定應該存在差別，這樣是合理的，也反映著兩種法律的差別。
5)兩種法律中的權利存在重大區別
兩種權利的性質不同
兩種權利的形態不同

⑺ 民法典（草案）亮點：房屋產權70年到期後怎麼辦

《民法典（草案）》
第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳專納或者屬減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
第三百六十條 建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記。登記機構應當收回權屬證書。
第三百六十一條 集體所有的土地作為建設用地的，應當依照土地管理的法律規定辦理。

⑻ 關於知識產權與民法典的關系

學術界對於知識產權和民法典的關系尚有爭議，但目前中國是把知識產權法納入版了民權法體系。註：中國現在還沒有民法典，之前一直是《民法通則》，2017年10月1日《民法總則》開始施行，民法典預計2020年頒布。