民法典對專有部分的規定

❶ 中華人民共和國無權法中業主對其建築物專有部分想有什麼權利

根據《中華人民共和國物權法》第七十條「業主對建築物內的住宅、經營內性用房等容專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。」、第七十二條「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。」、第七十三條「建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有的規定。」以及《中華人民共和國民法通則》第七十八條「共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務」的規定。 建築區劃內的屋頂屬於業主共有，要改變公共用地的形態、用途，應由業主們共同來決定，單個業主無權擅自分配使用。沒有得到全體業主的認可，在屋頂種菜是違法行為。 除外屋頂是你買下來的。

❷ "房產產權年限到期後該怎麼辦

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房屋產權年限到期後，可參照一下三點：

1、續費續期

按照規定，土地使用權到期後可續期，但目前國家尚未出台土地到期後的具體實行辦法。

《物權法》第149條規定，住宅建設用地使用期間屆滿的，可以自動續期。《城市房地產管理法》第21條規定：「土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。」

房屋產權到期後，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請獲得批准之後，重新簽訂土地有償使用合同，並根據當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。這也是目前產權到期默認的有效的解決方法。

2、國家給予賠償

如果房屋到期後不申請續期或者是申請續期沒有被批準的情況，國家可依法收回房屋所佔土地的使用權，依附於土地之上的房屋，則會根據一定的價值和市值給予相應的賠償。

3、危房拆遷補償

房屋產權到期後或者是還未到期便有嚴重的質量安全問題，或者是被定義為危房的，則會根據程序走拆遷的流程。被拆遷的業主會根據拆遷補償的標准給予房和錢的賠償。

從法律上來看，房子產權到期後房屋所有人可以選擇申請續期。但是從現有政策上來看，你的房子並非永遠是你的。所以在產權年限即將到期之前，還得早做准備，以免在國家要求回收土地使用權時措手不及。

❸ 大陸法系和英美法系的根本區別是什麼

大陸法系和英美法系主要區別在於：

1、法律淵源不同。大陸法系是成文法系，其法律以成文法即制定法的方式存在。英美法系的法律淵源既包括各種制定法，也包括判例。

2、訴訟程序不同。前者的訴訟程序以法官為重心，具有糾問程序的特點。後者的訴訟程序以原告、被告及其辯護人和代理人為重心，具有抗辯式的特點，同時還存在陪審團制度。

3、法律適用不同。大陸法系習慣用演繹形式，英美法系習慣用歸納的形式。

4、法律分類不同。大陸法系分為公法和私法，英美法系分為普通法、平衡法，公法指憲法、行政法、刑法以及訴訟法；私法主要是指民法和商法，英美法系的基本結構是在普通法和衡平法的分類基礎上建立的。

5、法律編纂不同。大陸法系傾向法典形式，英美法系傾向單行法。當代英美法系雖然學習借鑒了大陸法系制定法傳統，但也大都是對其判例的匯集和修訂。

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兩大法系的主要差異有：

第一，法律淵源。從法律淵源傳統來看，大陸法系具有制定法的傳統，制定法為其主要法律淵源，判例一般不被作為正式法律淵源（除行政案件外），對法院審判無約束力；而英美法系具有判例傳統，判例法為其正式法律淵源，即上級法院的判例對下級法院在審理類似案件時有約束力。

第二，法典編纂。從法典編纂傳統來看，大陸法系的一些基本法律一般採用系統的法典形式。而英美法系一般不傾向法典形式，其制定法一般是單行的法律和法規。當代英美法系雖然學習借鑒了大陸法系制定法傳統，但也大都是對其判例的匯集和修訂。

第三，法律結構。從法律結構傳統來看，大陸法系的基本結構在公法和私法的分類基礎上建立的，傳統意義上的公法指憲法、行政法、刑法以及訴訟法；私法主要是指民法和商法，英美法系的基本結構是在普通法和衡平法的分類基礎上建立的。

從歷史上看，成文法代表立法機關（議會）的法律，普通主要代表審判機關（法官）的法律（判例法）。所謂衡平法是在普通法不能彌補損失的情況下所適用的法律，衡平法是對普通法的補充規則。

第四，法律適用。從法律適用傳統來看，大陸法系的法官在確定事實以後首先考慮制定法的規定，而且十分重視法律解釋，以求制定法的完整性和適用性；英美法系法官在確定事實之後，首先考慮的是以往類似案件的判例，將本案與判例加以比較，從中找到本案的法律規則或原則，這種判例運用方法又稱為「區別技術」。

❹ 蔡徐坤告B站侵權引爭議，鬼畜惡搞算不算侵犯肖像權

是否侵復犯了蔡徐坤的肖像權，取制決於B站是否具有盈利目的。

根據有關法律規定，以盈利為目的，擅自使用他人肖像的行為，才侵犯了肖像權人的肖像權。因此，如果B站在製作、傳播鬼畜視頻惡搞蔡徐坤時，具有盈利目的並且在事實上也確實獲利的，那麼則侵犯了他的肖像權。相反，如果B站沒有盈利目的並且在事實上也沒有盈利的，當然沒有侵犯蔡徐坤的肖像權。

當然，所謂的盈利目的，不局限於通過收費等方式來傳播視頻，還包括通過傳播流量來賺取收益。在如今的網路社會，有著「流量為王」的社會現實，B站發布蔡徐坤的鬼畜視頻，如果獲取了巨大流量，那麼多半就會獲得較多收益。所以，B站究竟有沒有獲得盈利，其實不能一概而論。

當然，無論B站是否侵犯了蔡徐坤的肖像權，但確實涉嫌侵犯了他的名譽權。因為鬼畜視頻，在一定程度上貶低了他的個人形象，也降低了他的社會評價，符合侵犯名譽權的構成要件。

當然，補充一點，我不是蔡徐坤的粉絲，我只是就事論事。無論你多麼討厭一個人，但都不能為所欲為地惡搞別人。這是法治社會的底線。

❺ 如果我要離婚，對方不同意怎麼辦

對方不同意離婚，只能向法院起訴離婚了。

起訴離婚在理論上又稱為裁判離婚，指對夫妻一方或雙方提出的離婚請求，由法院以裁判的方式決定是否准許的離婚方式。

《婚姻法》第三十二條規定：男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。

起訴離婚的一方可持訴狀、結婚證、本人身份證、未成年孩子的戶口或者出生醫學證明以及其他諸如可以證明屬於夫妻共有財產的房產證、車輛登記證書等證據起訴到居住地法院，要求法院判決離婚。

法院將對夫妻雙方的婚姻基礎、婚後感情、離婚原因、夫妻關系的現狀以及有無和好可能等方面進行法庭調查，予以綜合分析，以認定夫妻雙方的感情是否確已破裂，並根據查明的相關事實依法進行判決。

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起訴離婚程序：

1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求;第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什麼原因離婚等情況寫明。訴狀最好列印，但最末處必須手簽名;

2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續;

3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份);

4、立案庭審查後，繳費;

5、將繳費票據與材料交給法院立案庭，回家等通知;

6、法院給你的案子排期開庭，並將訴狀副本、證據及其他材料送達給被告，送達被告後，會通知你開庭時間，你需要去法院領取開庭傳票;

7、如果對方也同意離婚，法院可能約你們雙方去調解(我國民事案件中，調解是必經程序，開庭前不組織你們調解，開庭時也會問你們願不願意調解)，如果調解成功，則發《民事調解書》，調解分兩種，可能調解離婚，也可能做通你們的工作，不離婚，結案;

8、如果調解不成則開庭，開庭時還無法調解的，就會判決，最終發《民事判決書》;

9、判決可能判決離婚，也可能判不離，一般情況下，第一次起訴離婚的，被告不同意離婚，法院會判決不予准許離婚。你的朋友可以在判決生效6個月後再次起訴離婚。

❻ 已經做過公證的遺囑，有效期是多久

經過公證的遺囑，如果沒有新的公證遺囑推翻此遺囑，是一直有效的。

遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排，並經國家公證機關公證，於死亡時立即發生法律效力的法律行為。

遺囑公證，是指公證機關對遺囑人立遺囑的真實性和合法性給以證明。它要求遺囑人必須在公證員面前訂立遺囑，然後由公證員對遺囑的內容和遺囑人的簽名給以證明。經過公證的遺囑，有如下好處：

(一)遺囑的內容和形式都符合法律規定，所立遺囑有效。

(二)遺囑內容不易被篡改和偽造。

(三)有利於保證遺囑效力的實現，保護遺囑人和遺囑受益人的合法權益，防止因遺囑引起的繼承糾紛的發生。

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遺囑公證的辦理條件如下：

1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。

遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

2、遺囑人的意思表示真實。

遺囑的內容必須是遺囑人自己真實意願的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。

3、遺囑的內容和形式不得違反法律或社會公共利益。

遺囑的內容和形式應當符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關法律的規定，不能與之相抵觸。

4、遺囑人處分的財產必須是其個人合法財產。

遺囑人的財產涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬於自己份額的個人財產，處分超出個人份額的遺囑內容部分，該部分內容無效。

5、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請，不能委託他人辦理。

❼ 婚前的存款放哪裡最安全

如果是紙幣的話，存在銀行里最安全。

或者買成規模巨大的貨幣基金專，收益屬比存銀行高。雖然貨幣基金並不承諾保本保收益，但客觀上來說，貨基的安全性目前來看仍然很高，收益相比存銀行也更不錯，提現也相對容易便捷，是目前很多人理財首選。

另外就是國債也是一個相對不錯的投資品種，國債是財政部發行的，國債收益雖然不算是最高，但它的信用度是最高的債券，國家發行的債券，不會不還的，只是它有一定的期限，如果是把國債當作是定期儲蓄來看待，那國債是不錯的投資品種。

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存款是銀行最基本的業務之一，沒有存款就沒有貸款，也就沒有銀行。從產生時間來看，存款早於銀行。中國在唐代就出現了專門收受和保管錢財的櫃坊，存戶可憑類似支票的「貼」或其他信物支錢。

中世紀在歐洲出現的錢幣兌換商也接受顧客存錢，屬錢財保管性質，不支付利息，是外國銀行存款業務的萌芽。隨著銀行和其他金融機構的出現，銀行的存款業務得到了迅速發展。