户间传热费条例

① 交了过热费地暖管怕冻吗

交了过热费地暖管是不怕冻的。如果是楼层用户，周围邻居都在用地暖的一般不会冻坏，邻居都在用地暖所以四周的墙体温度都不会到零度以下，所以不用担心地暖冻坏的问题。地暖管内必须有水，而且水要很满才可能会冻坏水管，一般水结冰体积会增加百分之10，如果你的水管内部的水只有百分之80以下，那水管一般不会被冻坏。

什么是过热费

“过热费”也被称作“户间传热费”。所谓“过热费”就是供热单位向用热单位和个人在用热报停期间收取的热损耗费。在采暖期间办理用热或停止用热，应承担相应的费用。按建筑面积收费的热用户，被拆除、锁闭其用热设施的房屋，在采暖期内，其相邻用户继续采暖的，其热用户应当按总热用费的10%向供热单位缴纳‘户间传热费’。

② 我有个疑问，一户一表的地暖住户，在不居住不使用暖气的情况下为何还要交暖气损耗费，这是规定还是乱收费

这个规定有一定的合理性。
首先，在供暖季节热力公司都要有运营成本，而部分成本与用户是否使用热量，需要向全体用户分摊。
其次是楼内公用部分，如楼梯间、走廊、门厅等位置的热力消耗，需要向全楼居民分摊。
第三是室内热力消耗。假设在你的地区，采暖温度18°，不采暖，室内温度只有8°。
如果你住在中间，你和上下左右四家都开暖气的话，大家都达到18°了，不存在温差，也就不存在相互散热。
如果大家都不开暖气，室内都是8°。现在邻居开，你不开的话，你们间的楼板和墙壁都会存在10°的温差，这个温差会引起热量向你家传递，也就是邻居的热量损失。传递的结果是，你家的温度会高于8°。
所以，对于不采暖的用户，收取暖气损失费是合理的。
邻居间的热传导，费用由邻居买单了，由热力公司收取，明显不合理。
收费是合理的，收费的人不对。
这个规定在其他行业也有过，比如电信的电话座机费。只有垄断企业才能收取这笔费用。

③ 牡丹江暖气报停什么时间办理

1、办理供暖报停应该要提前30天办理。
2、手续：
1）带上房产证、业主身份证原件和复印件去当地的热力公司办事大厅办理停暖。
3）签订封堵作业申请单。
4）对上供下回的老系统，须拆片封堵。
5）对分户控制的新系统，须拆阀封堵，将入户管完全与供暖系统断开。
6）拆下的管件、阀门等由报停户自己保存。
3、注意事项：
1）报停有效期为一个供暖年度。往年已办报停、今年需要继续报停的，要重新办理报停手续。在规定时间内不办理报停手续的，按用暖处理。
2）因住户原因（如装修）无法拆除、封堵用热设施的，不予办理报停。
3）报停期间，如发生冻裂、泄漏等所造成的一切损失由报停户承担。
具体如下：
根据《黑龙江省城市供热条例》
第三十五条 实行分户供热的用户申请停止供热的，应当在本供热期开始30日前向供热单位提出申请，供热单位应于接到申请后10日形成书面答复意见。对不同意停止供热的，应当说明理由。
停止用热的用户，应当向供热单位交纳供热设施运行基础费。供热设施运行基础费的收取标准由市、县人民政府确定。
暖气报停是属于国家规定的，是由地级或省级人民政府规定的，一般叫供热管理办法或者条例。
一、暖气报停需要哪些手续：
1、一般要在供暖开始前一个月左右办理好，因为供热公司要提前部署和预测。
2、供热交费卡，身份证，房产证。
二、已经报停的暖气在供暖期间可以办理开通
可以。要交上后期取暖费，只要是分户控制的用户，报停后想要重新恢复供暖，只需工人重新打开阀门即可。
三、房屋供暖报停问题
法律依据是没有的，不过供热商都是根据天津市供热条例来执行的。自2017-2018采暖季起，为方便用户办理报停，供热商对用户报停流程做了进一步优化与修订。
明确一是对具备分户控制条件的用户，在用户提出报停申请后，工作人员立即对收费系统进行调整，报停当场处结，减少了中间环节，缩短了用户从递申请到报停业务办理完毕的等待时间，让用户办理业务更加快捷也更加放心。
二是如果用户当年报停，次年未交费，未办理报停手续的视为延续报停，进一步方便了有连续多年报停需求的用户。
【(3)户间传热费条例扩展阅读】
不能报停的情况：根据《黑龙江省城市供热条例》第三十五条 有下列情况之一的，不得申请停止用热：
（一）非分户供热用户；
（二）新建建筑在供热设施保修期；
（三）其他可能危害相邻用户用热安全和室公共设施安全运行的。

④ 换了供热方式是否还要交基础供热费

要交。
如果不想用集中供热采暖，向供热企业申请报停时，需要每年向供热企业缴纳相当于20%的采暖费计价标准的“供热设施占用费”。
各地都有这个规定，收费比例或叫法不一样而已。
有的地方叫“管道占用费”
收费的理由主要是：
1、集中供热采暖的住宅中，存在户间传热的问题，即使你把分户阀门关掉，与你相邻的上下户或左右户依然向你的户内传热，这是客观存在的，属于你应该承担的热源消耗。
2、集中供热是一种大量性的、粗放性的能源消耗模式，用热户越多越集中，能源利用率越高，采暖效果越好，对供热企业的经济效益也越好。

你问的问题很好。
打个比方，你自己用燃气供热，每天花费10元的燃气，可以将室内温度控制在20度，毫无疑问，是你的房间向周围住户散热，因为周围的住户温度是16度。
假如，把你的房子简化成一个独立的平房，不存在左邻右舍相互贴临的情况，而将你室内温度控制在20度，你每天可能要花20元的燃气费，因为你的周围没有任何保温屏障，你房屋的围护结构直接暴露在室外，室外温度可不是16度。
说了这么多，我并不是在维护供热部门。而是希望你能够找到一个合理的解决办法，综合权衡一下利弊。
供热效果不好，要么是房子本身的问题（设计、施工问题）要么是供热部门的问题（供热强度不够）。最好能找个技术人员去看一下，比如通过系统调试改善水力循环，适当增设你房间的散热器数量，这样要比你自己供热合算。

⑤ 什么是过热费，合理吗

“过热费”也被称作“户间传热费”。所谓“过热费”就是供热单位向用热单位和个人在用热报停期间收取的热损耗费。过热费在许多地方都存在，名字不同但意思一样，因不合理已经有地方取消了过热费。

比如甘肃省白银市，白银市政府早在2016年就颁布了修订后的《白银市城镇供热采暖管理办法》，取消了关于“过热费”的相关规定。

在白银市，关于“户间传热费”的收取，始于2010年，在当年8月13日新修订白银市人民政府办公室文件（市政办发〔2010〕133号)《白银市城镇供热采暖管理办法》中首次有了“户间传热费”的提法与费用收取。

其中第五十五条规定：“热用户增加、减少用热面积或停止用热的，应在当年4月1日至10月1日期间向供热单位提出拆除、锁闭用热设施的书面申请。在采暖期间办理用热或停止用热，应承担相应的费用。

按建筑面积收费的热用户，被拆除、锁闭其用热设施的房屋，在采暖期内，其相邻用户继续采暖的，其热用户应当按总热用费的10%向供热单位缴纳‘户间传热费’。”

(5)户间传热费条例扩展阅读：

取消“过热费”相关条款惹争议

“但随着人们观念的转变以及供热技术的进步，特别是老旧小区分户供暖改造的实施，向停热用户收取户间传热费越来越显得不合理。”赵先生说，

所以在2016年修订新的《白银市城镇供热采暖管理办法》时，许多人对此提出了异议，最终在修订后的《白银市城镇供热采暖管理办法》中删除了有关收取过热费等的相关条款，

将第五十五条修改为：“按热计量收费的热用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经产权人与供热企业协商，就暂停供热时间、缴纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热企业暂停供热。

暂停供热的热用户再用热时，其房屋产权人应与供热企业重新办理用热手续，就重新供热时间、费用缴纳方式等事项达成一致后，由供热企业重新供热。”

并明确规定，本办法自公布之日起施行。2010年8月13日白银市人民政府办公室文件（市政办发〔2010〕133号)同时废止。

⑥ 2021年牡丹江供暖报停时间

由于2021其地区仍沿用《黑龙江省城市供热条例》，则报停时间应为9月15日（特殊通知地区除外）。
《黑龙江省供热条例》第三十五条明确规定：实行分户供热的用户申请停止供热的，应当在本供热期开始30日前向供热单位提出申请，供热单位应于接到申请后10日内形成书面答复意见。对不同意停止供热的，应当说明理由。即市民须在9月15日前向供热企业申报停止用热申请，逾期申请的，热企有权拒绝用户的申请。即市民可在供热期开始30日前向供热单位提出停止用热申请。
停止用热的用户，应当向供热单位缴纳供热设施运行基础费。供热设施运行基础费的收取标准由市、县人民政府确定。目前我市依然按全额热费的25%收取，但非分户供热用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用户用热安全和室内公共设施安全运行的，有这三种情况之一的，不得申请停止用热。
市民申请停热，需持申报停热房屋的产权证明、申报人身份证明，前往所在供热企业窗口提出申请，然后等待供热企业到现场审查房屋是否符合停热条件。得到供热企业书面答复后，按要求一次性缴纳全额热费25%的供热设施运行基础费，并与供热单位签订停止用热协议。对房屋供热面积有争议的，市民可采取两种方式解决：一种是用户与供热企业现场测量，然后以双方约定的面积为准；第二种，双方现场测量仍有争议的，可要求第三方房屋测绘部门再进行测量。
报停所需资料
1.业主本人身份证原件及复印件。
2.代办人身份证原件及复印件、业主委托书。
3.上年度采暖费缴纳单据或报停户间传热费缴纳单据。
其它说明
1.在供热期内，供热公司将对报停用户进行不定期核查，如发现窃热行为，将根据《城市供热管理条例》等相关规定严肃处理。
2.停暖的热用户，要做好室内保温、防寒措施，因停暖后造成室内管道、设施、设备冻裂损坏所产生的后果由住户自行承担。
3.2021-2022年度采暖期用户报停由供热公司统一办理，不再由各物业公司代办报停手续，物业代办无效。
4.来办理报停的热用户需同时缴纳本采暖期报停费。

⑦ 如何办理暖气报停需要什么手续（齐齐哈尔地区）

暖气如何办理报停手续

还有不到2个月就要进入采暖期了，但是由于市民各种原因，有很多住户不需要供暖，因此来电咨询如何办理暖气报停业务的电话也逐渐增多。齐齐哈尔的供暖分两种形式：一种是：热电联网（集中供热），以下简称热力公司；另一种是：锅炉供暖（区域供暖）。
下面分别给大家介绍一下不同的供暖公司如何办理暖气报停手续？
热力公司供暖的住户：需要在4月5日至9月30日办理报停手续，需携带房屋产权证（如果没有办理房屋产权证的可以携带购房合同）、产权人身份证，到热力总公司一楼营业大厅签署协议办理报停。代为报停也可以，但事先要和房主协商好，需携带以上证件和以及代办人身份证办理。

其中在市民报停暖气的时候都是要向热力或是物业交纳手续费用。

锅炉供暖（区域供暖）的住户：以供暖公司自主协议办法为准。

⑧ 户间传热的定义

户间传热
建筑物各个房间的室温不同将导致相邻用户之间的热量传递.为研究户间传热量,提出室内平衡温度的概念,推导出计算室内平衡温度和整个采暖季户间传热量的理论计算公式.分析了影响户间传热量的两个重要因素,并用建筑物的试验数据进行了验证,从而证明了分析方法的正确性.

供暖分户计量及调节对设计热负荷的影响

潘云钢 徐稳龙 建设部建筑设计院

摘 要： 供暖分户计量及调节导致户间传热的存在。本文通过对某个模型的分析，建立“自然室温”和“基础室温”概念，从而求出房间散热器的设计热负荷值以及不同房间在传统方法计算热负荷基础上的附加率，使得散热器的选择更为经济合理。
关键词： 供暖分户计量 热负荷 自然室温 基础室温 附加率
内 容： 允许各户独立调控室内温度，则必然在同一建筑中存在多种空间温度，使得住户之间有可能存在一定的热传递。对于散热器的热负荷计算，传统的做法是以所有住户室内维持相同的温度为基础，不考虑热传递带来的影响。如果把这种做法直接用于分户调节的系统上，当某住户控制的室温较低时，其周围住户会由于热传递的影响而使其设计的室温要求得不到保证。因此，为了满足分户调节的要求，必须对房间的散热器负荷进行一定的附加，目前的一些设计采用的方法是在传统计算方法的基础上考虑25%~50%的附加率。本文从附加率确定的条件和附加率的大小两个方面开始讨论。 作者定义某住户在未使用其室内供热系统时，由于其邻户的传热而使其“免费”达到的某个温度为“自然室温”；而整座建筑中“自然室温”最高的房间的温度为“基准室温”。在整个供暖季节，“基准室温”为各住户必须保持的室温。为了更好地进行讨论，作者建立了一个具有两种不同类型房间的楼房模型。通过对这两种不同类型房间的计算，可知：不同性质（包括位置、热工情况和室温控制数值）房间的附加率是完全不同的，且其差值很大（从38.3%至91.8%）。由此，作者得出以下结论：以某个统一的附加率对不同性质的房间进行散热器热负荷附加的方法存在一定的误差；在整个供暖季节所有住户都应维持一定的室温，这可以采用特制的恒温阀来实现；当设计室内温度为18℃时，对北京地区，“基准室温”为10~12℃是较合理的，如果设计室温提高，“基准室温”也会加大；不宜采用基本热量乘附加率的方式，而应在确定“基准室温”后算出详细的附加值作为附加依据；对于采用燃气热水器供暖的建筑，确定“基准室温”应按保证防冻要求的最低自然室温计算，此时，附加率可达200%，所以应重新考虑燃气热水器供暖的合理性；对于全楼集中供暖的地板辐射供暖系统，由于地板保温的缘故，“基准室温”必将不同；若考虑建筑热惰性产生的影响，理论上会使附加率减少，在设计中只能根据实际情况进行一定的修正来完成。（原文刊载《暖通空调》，2000.5，图1，表1，参考文献0。喻李葵缩写）

⑨ 有关热电厂集中供暖的标准和收费的问题

你提的这个问题，每个地区的收费是不一样的！ 下面给你找到一个北京的收费标准，参考一下！ 收费标准依供暖方式而不同 供暖因方式不同，收费标准也不一样。很多购房者以及小区内已经入住很久的业主并不了解供暖收费依据和标准。比如：同样是集中供暖，为何有“每采暖季每平方米24元”和“每采暖季每平方米30元”之分？在同一小区，都是燃煤锅炉供暖，为何有些业主每采暖季每平方米要交16.5元，而有些业主要多交2.5元？ 北京市政供热服务热线的工作人员解释说，目前供暖主要有集中与分户供暖两种，分户供暖燃烧天然气，可按照各家情况自行开关壁挂炉，每立方米天然气为1.9元；而集中供暖要根据2001年北京市物价局372号文《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》进行收费。 集中供暖分为市热力集团供暖和锅炉供暖：市热力集团供暖价格为每采暖季每平方米24元；地区或小区锅炉供暖如果是燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的民用供暖价格为每采暖季每平方米30元；如果是燃煤锅炉分为直接供暖方式和间接供暖方式，比如天通苑，社区内一种是锅炉房直接将热水送到家中，称直供方式，每采暖季每平方米16.5元；一种是由于用户离锅炉房较远，中途为保证水温需要二次加热点，称为间供方式，这种会增加成本，因此每采暖季每平方米为19元。 分户供暖和集中供暖差多少？ 按理说，购房者在买房时应该享有决定自家供暖方式的权利，但是，由于目前小区密度大，住户一时很难达到统一想法，加之小区供暖方式早在设计之初就已经定好，抉择权完全掌握在开发商手中，因此购房者对于现有供暖方式即使不满意也只能接受。 北京供暖已经开始，集中供暖的家庭早已享受到温暖带来的舒适，但部分分户供暖的业主家里却呈现另番景象。“我家是分户供暖，但现在还没有开壁挂炉。”家住东坝的李小姐表示，一方面为了省钱没有使用，另外现在家里的温度还能承受，她觉得还能再等等。 对于普通百姓来说，考虑供暖方式的主要原因是背后隐藏的成本问题。很多业主希望小区采用集中供暖，即使按照最贵的每采暖季每平方米30元收取，每年的采暖费是固定的，与分户供暖相比费用较低，不会出现“不敢烧气”的现象或是带来家庭更大的经济支出。那么，对于一个家庭来说，每供暖季中采用集中供暖与分户供暖所支出的费用差距到底是多少？ 去年赶在冬季住进新房的张女士算了一笔账。以她家135平方米建筑面积为例，若集中供暖按每平方米30元计算，采暖季总共的供暖费为4050元；若分户供暖，每立方米天然气1.9元，因为夫妻是双职工，白天可以不开，晚上一般从19点开到22点，使用二挡，室内温度能够达到18℃，每1小时约走1个字，22点到第二天早上7点，采用保温挡，大约3小时走2个字，按照这样的使用方式，每采暖季120天总共花费2052元，这中间还包括做饭、烧水使用的一部分天然气。张女士说，如果家里经济条件好，或者家里有老人必须整天使用壁挂炉，若按每天开24小时，每小时走一个字，每采暖季分户供暖需要5472元，比集中供暖多花1422元。 不过，拿分户供暖与集中供暖直接相比也有局限性，清华大学建筑学院教授、采暖散热器委员会副主任肖曰嵘称，分户供暖中只有60%的能量是自家使用的，其余的会因为户间传热失散掉，如果小区中所有住户都能够在相应的时间内开启壁挂炉，能够节约部分自家的能源，但如果邻居家没有住人或不开启壁挂炉，自家热能就会失掉得更多。因此，在计量收费上应该根据实际情况进行调整。 供暖标准业主委员会说了算 最近一段时间，供暖费收取问题又惹官司，家住通惠家园的业主池大爷反诉物业公司未按规定合理收取供暖费，要求退还公摊面积部分收取的取暖费，结果一审败诉。 北京市政供暖热线工作人员解释说，按照规定业主应该按照建筑面积缴供暖费，建筑面积包括套内面积以及公摊面积，如果购房合同上是按照使用面积计算的，应该另有算法。例如，如果燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的民用供暖价格为每采暖季每平方米30元，按照套内面积计算，供暖价格应该为30元除以0.75，等于40元。 不过，工作人员承认，很多打电话咨询的业主表示质疑：如果公摊中并没有供暖，仍按建筑面积收取是否合理？另外，公摊面积的供热效果不及室内供暖效果，是否应该降低公摊面积供暖费的价格？北京百富源物业管理有限公司负责人表示，目前按照未修改的规定必须按照建筑面积交付供暖费，但确实存在不合理性，这是政策滞后带来的直接后果。他建议小区应该尽快成立业主委员会，解决供暖带来的纠纷问题。（张正为）

⑩ 供暖知识和常识有哪些

1、供暖是指向建筑物供给热量，保持室内一定温度，它是解决我国北方居民冬季采暖的基本生活需求的社会服务。

2、集中供暖是热力集团把市政热力通过管线输送到用户家中，是清洁且有保证的一种供暖方式。

3、地板辐射供暖是由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。这种供暖方式温度均匀，较为节能，但对管材要求较高，时间长了还会使家具变形。

4、燃气供暖是以天然气、液化石油气、煤气、电为能源，可自行设定供暖时间，分户计量，但存在安全隐患。

5、以气、油、电位为供热能源的供热面积在逐年增加，被越来越多的人所接受，煤、气、油、电等构筑的供热能源结构渐趋合理，供热收费也日渐市场化，部分地区已出现了按热用量收费的试点小区。

(10)户间传热费条例扩展阅读

暖气的供热方式：

1、水暖利用壁挂炉或者锅炉加热循环水，再通过管材链接到暖气片，最终通过暖气片将适宜的温度输出，形成室内温差，最后进行热循环使整个室内温度均匀上升。

2、气暖则是加热空气，冷空气一进来就被暖气片加热成热空气，热空气上升与屋子的冷空气形成对流， 冷空气又循环到暖气附近被加热成热空气，热空气在屋里循环，房间就暖和了。