小产权打官司生法律效力吗

Ⅰ 小产权房产纠纷应该怎么打官司

你好，如果合同上约定的价款是50万的话，除非有特殊情形否则是不可以涨价的

Ⅱ 小产权房拆迁一年打官司后半年不起诉,法律上可以算终止吗

可以，你们达成协议就可以。

Ⅲ 小产权可以打官司么

集体土地产权房屋禁止上市交易，交易属违法行为。
法律并不保护违法行为。但你的钱还是可以申诉要回的。

Ⅳ 小产权房产生纠纷法院会受理吗

最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度，即使是小产权房也需要登记立案，
《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》
第一条 人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。
第二条 对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。
对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。
对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。
小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。
各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同，有的主张“买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办有关手续。”
有的则主张“此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”鉴于此，解决小产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。
首先，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
其次，小产权房是属于违法建筑。根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

Ⅳ 小产权房屋买卖合同有法律效力吗

有法律效力，法律规定：

1、《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

2、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

3、国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007）71号）规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。

根据上述法律规定可以看出，我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。

Ⅵ 买小产权房公证后有法律效力吗。

没有。小产权房本身不受法律保护，所以公证不能推翻法律的规定。小产权公证都是无效的，正常情况这个是不能公证的

Ⅶ 小产权房怎么打官司

小产权房是没有房产证的。地皮属于集体所有。不属于个人，是在农村户口的宅基版地上建权设而成的。我国的规定是只可以在我国农村户口的人之间流通。 小产权房是没办法维权的。所有有关小产权房的协议、合同，在我国法律上都是不承认的。 当年的画家村也是这种情况，几十年前买的房子全部归还原持有人。那房价早翻了十几倍了。最后一样得归还。 关于小产权房的官司你打时打不赢的。只能说是自己买房前没有做足准备功夫。但是，如果你不嫌麻烦，还有唯一一种方法，就是利用诚信打官司。当年的画家村也是这样。最后是房主因为违反诚信原则，赔了几十万，跟房价差不多了。