合同法律效力源自于

⑴ 在什么情况下默认能产生合同法律效力

合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。
合同生效与合同成立中《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。

《民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益”。

⑵ 合同解释怎样产生法律效力

这被称之为“有权解释”。除此之外的其他任何主体对合同所作的解释均为无权解释，“即使可能有相当的精确度或合理性，或者具有一定的学理价值，但在司法实践上仅具有参考价值”。由此可见，合同解释能否产生法律效力是由作出解释的主体的特定身份所决定的。那么，法院或仲裁机构所作的合同解释真的具有法律效力吗? 一、什么是法律效力?如何产生法律效力? 法律效力是法理学与法哲学的基本命题，大家都把它作为一种作用力或约束力来进行研究。张文显认为，法律效力是指规范性和非规范性法律文件“对人的行为具有一种普遍性的法律上的约束力和强制力”。规范性法律文件就是指法律，它具有普遍的约束力;非规范性法律文件是指由有权机关依据法律所制作的仅对文件所涉当事人具有约束力的法律文书，比如生效的判决、裁定、裁决，公证债权文书以及行政处罚决定书等等。非规范性法律文件的效力是由法律赋予的，比如《民事诉讼法》《行政处罚法》等。 董安生在讲到民事法律行为时指出：“法律行为有效与否则是一法律价值判断问题，其着眼点在于：行为人从事的某一法律行为(或表意行为)是否符合法律的精神和规定，因而能否取得法律所认许的效力。”可见民事法律行为如果符合生效要件，能够取得法律认许的效力。 张根大从法律效力的词义出发，认为“法律效力一词具有三种省略机构：(1)法律的效力;(2)法律上的效力;(3)法律认可的效力”。法律的效力即法律规范的普遍约束力，法律上的效力即生效的法律文书对特定当事人的法律约束力，法律认可的效力即民事法律行为的法律效力。因此，“法理学上的法律效力应是指法律规范的法律效力，这是法律效力一词的主概念”，“裁判文书的法律效力是适用法律规范(指有法律效力的法律规范)的结果，民事行为的法律效力是遵守法律规范(指有法律效力的法律规范)的结果”。这种分析比较全面地揭示了法律效力概念的全貌，对我们正确认识法律效力有很大的帮助。 如何产生法律效力要解决两个方面的问题：一是法律效力的本原问题，也就是法律为什么会有效力;二是法律效力的载体问题，也就是什么能产生法律效力。 法律效力的本原是法律产生效力的根本基础。凯尔森的法律效力本原论认为，法律效力的本原是由于存在一种假定的最终的基础规范①。哈特认为，法律效力的根本基础是人们承认它有效力②。张根大提出一个新的主张，认为“知识和经验是法律效力的实质本原”，“国家权力是法律效力的形式本原”。因此，法律为什么能够产生效力是法律产生之前已经解决了的问题。部门法学要分析的关键是什么样的规范能够产生法律效力。 法律效力的载体是法律，只有法律才能产生法律效力。凯尔森指出：“法律的效力是指法律规范的特殊存在，是指法律规范对其行为由它所调整的人具有约束力。” 法律效力的载体在法律实践中表现为：(1)规范性法律文件。从广义的角度来讲，构成法的渊源的所有规范都属于规范性法律文件，包括法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、国务院部门规章、地方政府规章，还有习惯、判例等。当然对于这些规范效力的审查必须注意“属时、属地、属人、属事四维度”范围。(2)非规范性法律文件。非规范性法律文件产生法律上的效力，表现为各种生效的法律文书，如判决书、裁定书、裁决书、支付令、行政处罚决定书等。(3)民事法律行为。民事法律行为符合生效要件后，产生法律认许的效力。这种效力是生效法律行为本身所固有的，不需要经过特别程序宣告。 合同解释包括不包括在上述载体中呢? 二、什么是合同解怿?合同解释要干什么? 合同解释就是意思表示的解释。意思表示解释是民法的基本理论，合同解释属于意思表示解释中的“需受领的意思表示的解释”或“有相对人的意思表示解释”。围绕有权解释论的立论逻辑，合同解释的概念分析首先应当从合同解释的主体和解释的对象两个方面人手。谁有权解释合同是由合同解释的目的所决定的。 合同解释是依照法定的原则和方式阐明并确定合同内容的活动。“意思表示解释的一般目的在于使具体的意思表示符合内容明确、完整和统一的典型特征要求。”合同解释的目的可以概括为“明确”、“补足”和“统一”。 史尚宽指出：“为表示行为所用之言语、举动，为惟有暧昧不明的表示力者，此时明确其表示行为之意义，为解释之第一任务。”因此，“意思表示解释的首要目的在于使某些内容暧昧或不明确的意思表示内容得到合理的确定，使之明确化、准确化”。在意思主义原则之下，无论是表意人的“真实意思”，还是受领人的“真实意思”，对不明确、不具体的意思表示的具体确定都具有决定性作用。因而，合同解释中的“确定”工作最终是由合同关系的当事人去完成的，而不是法官，法官在合同中没有“真意”。 “补足”也叫“漏洞的填补”。法律对于“补足”解释的规则有两个方面：一是合同关系当事人的“补足”解释具有优先适用的效力，或者叫当事人享有优先解释权。二是法律对于某些重要的法律行为规定了法定的补足规则，比如《合同法》第62条立法。因此，有学者指出：“在一定情形针对某些领域的意思表示的特点，直接规定了一些法定内容，以排除或限制解释的适用……在这种情况下，立法限制了法官的解释，即只有当事人的明确约定时，才不适用法律规定，而适用解释。”这里的解释显然是指当事人的解释。在法律规定有补足规则的情形下，法官是没有解释权的。由此可见，在“补足”解释时，只有当当事人放弃了优先解释权，并且法律没有规定“补足”规则时，法官才有权对合同进行解释。 合同解释要将合同内容中的矛盾之处予以变更，使其统一、调和。法官有权利作统一的解释。

⑶ 合同的效力有哪些

一、合同的效力有哪些种类？
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，待定合同，可撤销合同。
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。
二、合同效力的种类
(一)、有效合同
所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。主要应具有以下条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律或者社会公共利益。

(二)、无效合同
无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。并由此而推断其主要特征有：
1、违法性;
2、无效合同的不得履行性;
3、无效合同自始无效;
4、无效合同自然无效，无须当事人主张而可由法院或仲裁机构主动审查。
并据此认为其存在以下三个特征或要件：
1、不具备合同的有效要件且不能补救。
2、对当事人自始不应发生法律效力。
3、国家予以取缔。
(三)、待定合同
所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。主要包括三种情况：
一是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效;
二是无权代理人以本人名义订立的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力;
三是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认，合同无效。
(四)、可撤销合同
可撤销合同，是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。一般认为，可撤销合同的主要原因是：
1、缔约当事人意思表示不真实。
2、合同是否撤销必须由享有撤销权的一方当事人提出主张时，人民法院或仲裁机构才能予以撤销，人民法院或仲裁机构一般是不能依职权主动来予以撤销的。
3、合同在撤销前应为有效。

⑷ 合同有什么约束力，合同有什么法律效力

一、合同有什么约束力合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力，即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果，包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态，约束力或来源于法律，或来源于道德规范，或来源于人们的自觉意识，当然，源于法律的法律约束力，对人们的行为具有最强迫约束力。合同的约束力主要表现为：①当事人不得擅自变更或者解除合同；②当事人应按合同约定履行其合同义务；③当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务，如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就，不得损害附期限法律行为的期限利益等。合同从成立时起，具有法律约束力，是无可怀疑的法律判断。合同是当事人之间关于设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。无论民事权利，还是民事义务，都是法律强制力保护之下人们为某种行为或不为某种行为的可能性或必然性，因而，以民事权利和民事义务为内容的合同当然应具有法律的约束力，否则合同就成了儿戏或与“君子协议”无别。同时，合同也只能从其成立时起具有法律约束力，成立之前合同尚不存在，当然不存在合同的约束力问题，虽然在合同成立前，可能会有复杂的订约过程，在此过程中，亦存在着当事人的先契约义务或产生缔约过失责任，但它们都不属合同本身的约束力，而是订约过程中的要约、承诺行为的约束力以及先契约义务的法律后果。这里应予特别指出，合同从成立时起，具有法律约束力，并不意味着在合同成立之前，没有任何法律约束力的现象发生或存在。其实，要约、承诺行为同样是具有一定法律约束力的行为，如要约一经发出即不得随意撤回。在要约有效期内，要约人受其要约的约束。此外新合同法第42、43条所规定的先合同义务同样也构成了对订约人的法律约束力。只是，这种约束力属要约、承诺行为的约束力，它与合同本身的约束力不同。合同从成立时起，具有法律约束力，当然是附有前提条件的，只有依法成立的合同，才能取得法律约束力，这也是法律概念和法理的逻辑结论。如同法律只承认合法的民事行为才为民事法律行为一样，法律也只能赋予合法的合同以法律约束力。非法成立的合同不应该受到法律的承认和保护，因而也不可能取得法律的约束力。二、合同有什么法律效力合同的效力是一个看起来简单，实际上异常复杂的法律概念。在对它的内涵进行界定之前，有必要首先对附条件或附期限的合同以及合同的有效与无效问题作一分析。所谓附条件或附期限的合同，系指当事人对合同的生效约定条件或期限，合同虽已签订成立，但并不立即发生效力，而待条件成就或期限到来时合同才生效。在此，所谓合同的效力显然已不是指合同的约束力，因为合同的约束力此前已在合同成立时发生。这里的合同效力实指当事人约定的权利和义务的发生，在合同生效前，这种权利和义务虽由合同约定，但却只是一种可能性（附条件的合同）或是将来发生的必然性（附期限的合同），只有在条件成就、期限到来，即合同生效后，它们才变成为一种现实性。民法通则也好，合同法也好，在规定附条件或附期限的民事法律行为或合同时，所称“效力”、“生效”和“失效”显然是指此种意义上的效力。陈丽萍、黄川在《论先契约义务》①一文中，称此种效力为“履行合同之效力”。合同生效发生的正是此效。所谓合同的有效与无效，是指合同因符合或不符合法定条件而发生的法律后果，有效者，即合同具有法律效力，亦即具有法律的强制力，能够实现当事人预期的合同目的。无效者即合同不具有法律效力，亦即不具有法律的强制力，不能实现当事人预期的合同目的。在此，有效与无效中的“效力”显然非指当事人对合同权利与义务的实际享有与承担，而是指合同的法律约束力。对于附条件或附期限的合同而言，如果这种合同因违法或意思表示不真实而无效，应是指合同从成立时起不具有法律约束力，而不只是合同权利义务的不发生。换言之，对此种无效合同，在约定的条件发生或期限到来前，当事人完全可以有意地阻碍条件的成就或处分期限利益，而此种行为并不为法律所禁止，因为此种合同原本无效。由此可见，民法通则也好，合同法也好，在规定有效合同与无效合同时，所称的“效”或“效力”，其实就是合同的法律约束力，这正是合同法第56条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”的立法根据。问题和矛盾已经显现，同一个合同效力的概念，在不同的场合和不同的法律条文中已经被赋予了不同的涵义。一种涵义是指履行合同之效力，即合同约定的权利义务之发生或消灭。另一种涵义是指合同的一般法律约束力，二者究竟何为合同的效力？无论从传统民法学理探讨，还是根据现行民事立法，看来都很难对其中任何一种涵义予以全面否定。合同的有效与无效问题，是民法及合同法上最基本的民事制度和理论，恐怕谁也不能怀疑其存在的必然性和合理性。同时，我们也不可能将合同的有效与无效作狭义的理解，即不可能把它拖后解释为权利义务的是否发生，否则将会出现违法的附条件或附期限合同以及违法的待批准或待登记合同仍具有法律约束力的荒唐结果。同时，因为附条件或附期限合同的存在，因为法律、法规对某些合同需经批准或登记方能生效的强制规定，使合同的成立及其法律约束力与合同权利义务之存在肯定会出现过程上的分离和时间上的先后，在此种意义上对合同效力的理解和使用同样既有深远的法理传统，又有着现实的立法根据，要完全摒弃合同效力的此种涵义同样也是不可能的。由此看来，我们在此问题上的作为十分有限，但仍可有所作为，即在发现对合同效力理解和使用上的矛盾的基础上，能否建立这样的理论判断：合同的效力，包括广义和狭义的两种涵义，广义的合同效力，指合同的约束力，它存在于合同自成立至终止的全过程，合同的有效与无效系指此意。狭义的合同效力，指合同约定的权利义务之发生或消灭，它存在于合同自生效至失效的全过程。附条件或附期限生效或失效的合同、需办理批准、登记等特别手续才生效的合同中的效力系指此意。至于合同的效力与合同的法律效力，二者之间不存差异，应是涵义完全相同的概念。合同的效力，无论是广义上的法律约束力，还是狭义上的权利义务的发生与消灭，都是指在法律上所具有的强制力和效果，此与法律效力的涵义并无区别。因此合同的法律效力与法律约束力之间的关系，在广义上说，二者涵义相同，并无实质差异，有的学者对此加以区别和分析，不仅过于勉强和论证无力，反过来倒证明了二者的同一。有文章①认为：合同的法律约束力根源于法律效力，合同约束力发挥作用，必须以法律效力为基础；法律效力是法律自身规定性的集中表现，是国家强制力通常采取的较文明的状态，合同的约束力是法律赋予的，是法律效力较高级的形态；合同效力在法律允许范围内具有较大伸缩性，可由当事人逐步加以改变，法律效力一般不具有此种属性；合同约束力既要依赖于国家的强制力，又要尽量避免或减少它的直接介入，而法律效力则不具备此特点。

⑸ 合同怎么样才有法律效力

有效合同所不可缺少的条件。合同生效即合同发生了法律约束力。只有符合法律规定的一定条件的合同才具有法律效力，这些条件常常被称为合同的有效要件。各国法律一般都规定以下条件为合同的有效要件：
1、 主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。作为公民个人，必须达到法律规定的年龄，且智力发育健全;作为法人，必须经过合法的登记注册，并且在自己的经营活动范围内，才能作为合格的当事人订立合同;一些非法人的组织、团体在一定范围内也可以成为合同当事人。
2、 意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。在正常的情况下，行为人的意志总是与其外在表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上的原因，也可能发生两者不相符的情形。例如，当事人一方故意捏造假情况或隐瞒、掩盖真相，这就会使另一方当事人形成错误认识而订立合同;又如，一方当事人利用另一方的某种急迫要求而进行要挟或采用其他方法强迫其接受某些极不合理的条件而订立的合同，等等。上述情况下所订立的合同，都是意思表示不真实，因而不受法律保护。
3、 内容合法，形式合乎要求。内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。在社会主义国家里，合同内容合法，还包括合同标的数量、质量合法、价格合法以及当事人的目的无规避法律之意，没有违反社会公共利益等。形式并非所有合同的有效要件，但也有例外。例如，关于不动产的买卖，各国法律一般都规定须采取要式合同进行。这类合同，要式形式即其生效的法定条件。

⑹ 合同与协议在法律上有什么区别

合同与协议的区别：

协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议，都可以称为契约，两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。

合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。

合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。

⑺ 合同法律效力

你好，
1.两份的法律效力相同，因为有公司的印章在上面；
2.根据司法实践公章的效力大于签字，经理作为授权委托人不会受到影响，除非能证明是被盗用印章。

⑻ 试述合同的效力

合同效力的含义 合同效力（Contract Effectiveness）又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有拘束当事人各方乃至第三人的强制力，即合同所具有的法律拘束力。所谓法律拘束力，是指法律的强制性而言，即法律以其强制力迫使合同当事人必须按照其相互之间的约定完成一定的行为。合同本身不是法律，而只是当事人之间的合意，因此不能具有与法律一样的效力。换言之，合同的法律拘束力并非直接来源于当事人的约定，而是源于法律所赋予的强制力。
合同效力的内涵
(1)信守合同，不擅自毁约的约束力(本文称之为合同的成立效力)；(2)履行合同，不违约的约束力(本文称之为合同的履行效力)。这两层涵义相互联系，统一于有效合同之中，同时存在于合同有效状态之下。后者以前者为前提，当事人失去任一约束，都不利于合同目的的实现。同时，这两方面的约束力又有区别的必要，并非同时存在于任一合同效力状态之下。在合同无效的状态下，二者均不存在；在合同未生效的状态下，二者产生分离，只存在合同的成立效力，没有合同的履行效力。合同效力涵义的这种二重性不仅是合同本身的内在要求，也符合国家法律的价值要求。一方面，合同行为过程本身就包括缔结合同与履行合同两个密切联系又相互独立的阶段，并且各阶段的信用要求不同。合同订立过程中，要求当事人言之属实，不欺骗对方，善意地安排双方的权利义务；在合同成立之后履行之前，要求信守诺言，不随意反言；在合同履行阶段，要求当事人有言必行，按照约定履行自己的义务，不滥用权利及规避法律与合同约定，可见合同成立约束力内容与合同履行的约束力内容不同。另一方面，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。
此可见，合同法明确规定，依法成立的合同对当事人的约束力既有“不得擅自变更或解除合同”，即信守合同、不擅自毁约的束；又有“应当按照约定履行自己的义务”，即履行合同、不违约的约束。我国《合同法》将合同生效制度设置于合同成立制度之后，表了法律对合同成立与合同生效的区分，也反映了二者之间的关联性。广义上讲，合同生效应包括产生成立效力和履行效力两重含义。由于合同依法成立，即产生成立效力。因此，从逻辑上分析，不难看出，于合同成立后所说的合同生效，显然应解释为履行效力的产生。这样分析不仅具有理论依据，而且可以解决附条件与附期限的合同，在条件成就前与后或期限届满前与后的合同效力关系，以及效力待定合同追认前与后的合同效力关系，以及未生效合同的效力关系等一系列问题。
合同效力的生效条件
一般认为，合同的效力源于合同有效，即合同符合国家法律的价值要求，其效力源于法律的赋予，法律对符合其规定要求的合同赋予约束力。法律不仅赋予依法有效合同具有约束力，也赋予依法成立但未生效的合同以约束力。只不过法律赋予了有效合同同时具有前述两个方面的约束力，仅赋予依法成立但未生效合同具有不擅自毁约的一个方面的约束力而已。法律赋予生效合同的效力实质是在合同已具有成立效力的基础上增赋了履行效力；由此可以推论，合同成立效力的基础是合同依法成立；合同履行效力的基础是合同依法生效，合同两个方面的效力基础，就其产生的依据来说，具有同一性，均源于法律的赋予，但就其产生的基础来说，不具有同一性，成立效力以合同成立为基础，履行效力以合同生效为基础，这两方面的效力均系诚实信用原则的要求和体现。由于合同成立与合同生效分属于两种不同的合同事实，因此不仅合同成立效力与履行效力发生的基础不同，而且合同成立效力与履行效力发生的具体条件也不同。合同成立效力产生的条件是合同成立。
依通说，合同成立的要件有二：一是具有双方缔约人；二是缔约人对主要条款达成合意。由此可以推论，此二条件即为合同成立效力的具体条件。所谓依法成立的合同，意为同时具备此二条件。合同履行效力产生的条件是合同生效。依通说，合同生效的要件有四：一是缔约人具有订立合同的相应行为能力二是意思表示真实；三是不违反法律和社会公共利益；四是符合特定的形式要求。由此可以推论，此四条件即为合同履行效力的具体条件。所谓依法有效合同，意为具备此四条件。合同法虽然没有直接规定合同的生效要件，不是对合同没有生效要件要求，而是通过规定不符合生效要件合同的立法方法，同样能够达到明确合同生效要件的目的。同时，我国《民法通则》已规定了民事法律行为的生效要件，合同法律行为作为民事法律行为之一，同样应符合民事法律行为生效要件要求。上述分析表明，依法成立的合同不等同于依法有效的合同。我国《合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护” 的表述，不能清楚地表明依法成立的合同与依法有效的合同的区别，也未能明晰合同的成立效力与合同履行效力的区别，容易造成理解上的混淆。建议修订为“依法成立的合同，受法律保护，当事人不得擅自毁约。依法有效的合同，对当事人具有相当于法律的约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。”

⑼ 合同的法律效力是从签订日期开始还是从生效日期开始算

合同的法律效力是从签订日期开始算。

根据《中华人民共和国合同法》

第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条 合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身伤害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

(9)合同法律效力源自于扩展阅读：

合同违约责任

根据《中华人民共和国合同法》

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

⑽ 关于合同法律效力的问题

该商场铺面是否为B公司所有？

如果该商场铺面为B公司所有，回合同有效；

如果该商场铺答面属于第三方所有，B公司与第三方有承租协议，合同规定B公司有转租权，那合同有效；

如果该商场铺面属于第三方所有，B公司与第三方有承租协议，合同规定B公司未经第三方同意，不得转租，那合同无效；

如果该商场铺面属于第三方所有，B公司与第三方未签租赁协议，那合同无效。