法律知识房屋继承

❶ 关于遗产继承!请有法律知识的朋友帮忙!

弄虚作假的行为永远不会得到法律承认与保护.....相反，还可能会负上伪造文专件罪.....我看，如果实情如你所说的属话，他不拿出来倒好，一拿出来，你就来一个“打蛇随棍上”到公安局报案去，让她得不偿失.....

❷ 请教大家一个法律知识，是关于遗产继承的。希望请认真回答，不要胡说八道。谢谢

您好：
如果没有其他如遗嘱等情况，这房子现在应当这样分：
首先，这房子属于夫回妻共同财产，奶奶具有二分答之一的份额。
其次：爷爷去世后，奶奶和四个儿女具有相同的遗产份额，即每人继承五分之一。
所以现在奶奶拥有房子的二分之一+一半的五分之一，等于一共有五分之三。
您表弟的父亲和他的大伯都仅有十分之一的份额。
如果现在奶奶有遗嘱，则奶奶的五分之三可以由奶奶自由选定继承人继承。
如果奶奶没有遗嘱，过世之后，奶奶的五分之三房产归四位儿女共同继承，则每人最终继承房屋的四分之一。其中如果他父亲尽赡养义务较多，可以适当多分。
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当表弟父亲去世之后，表弟具有代位继承权，可继承自己父亲应有那一份。
希望答案对您有帮助

❸ 法律中关于继承是如何规定的

根据《中华人民共和国继承法》：

第九条 男女平等

继承权男女平等。

第十条 继承人范围及继承顺序

遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十一条 代位继承

被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

第十二条 丧偶儿媳、女婿的继承权

丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

(3)法律知识房屋继承扩展阅读：

根据《中华人民共和国继承法》：

第二十六条 遗产的认定

夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第二十七条 法定继承的适用范围

有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；

（二）遗嘱继承人丧失继承权的；

（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；

（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；

（五）遗嘱未处分的遗产。

第二十八条 胎儿预留份

遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。

第二十九条 遗产分割的规则和方法

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

第三十条 再婚时对所继承遗产的处分权

夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。

第三十一条 遗赠扶养协议

公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。 公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

第三十二条 无人继承的遗产

无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

第三十三条 继承遗产与清偿债务

继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

❹ 房屋继承流程是什么房屋继承流程详解

对于房屋继承方面的知识很多市民十分关注，但是对相关知识了解的却不是很多。房屋继承不是一纸遗书那么简单，需要经过评估、公证、测绘、登记等过程，对于继承的条件也有很多的要求，今天小编就通过具体的案例跟大家详解讲解一下房屋继承的相关规定。

问题一、未尽赡养义务的儿子有没有继承权？(还有其他儿子)

根据《继承法》的规定，有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。也就说，对于那些有法定赡养义务的继承人来说，如果未尽自己的义务，那么可能会因此丧失继承权。就算可以参与继承也只能继承极小的份额，这是法律对这类人的制裁。

问题二、儿子已经去世，儿媳并未对公婆尽赡养义务，那么，儿媳及其儿子是否有继承权？（老人另有女儿）

这里主要涉及到继承顺序的问题，我国《继承法》规定的继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

这里需要注意的是，如果第一顺序继承人是存在的，那么第二顺序继承人是没有继承权的。另外，还有一条规定需要注意，丧偶儿媳如果对老人尽了主要的赡养义务，是可以划分的第一顺序继承人的。

案例中，因为老人本身还有女儿，也就是说还存在着第一顺序继承人，所以儿媳是没有继承权的；而且儿媳并没有尽主要赡养义务，也就失去了划分到第一顺序继承人的权利，所以他们没有继承资格。

问题三、办理房屋继承需要哪些手续？

1、 要了解房屋的产权是否合法，并且要保证五证齐全；

2、 首先要进行房屋评估，这个环节需要专业的评估公司来进行；

3、 去房屋所在地办理继承公证，如果通过会领取到继承公证书；

4、 接下来要进行房屋测绘，测绘完成后会领取到测绘成果及房屋测绘图；

5、 继承人需要带着上述资料去办理继承登记手续，这个由当地的房地产交易中心负责；

6、 补交其他需要的资料。

以上就是小编跟大家分享的关于房屋继承的相关知识，希望大家看完之后可以有所收获。房屋继承必须要按照相关的政策法规进行，如果遇到不能保障自己合法权益的情况，可以申请相关法律部门介入。

（以上回答发布于2016-01-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 房屋继承及家庭纠纷问题，望精通法律知识的大侠指点。谢谢了

第一个问题：《抄中华人民袭共和国继承法》第十条规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由于您父母离婚，您父亲的房屋的首要继承人就是子女。
第二个问题：如果您父亲的哥哥没有能够拿出证据（比如发票、合同）说明他在修筑房屋时出过钱，他就没有权利分遗产。
第三个问题：你父亲的兄弟姐妹是第二顺序继承人，但是第一顺序继承人有子女了，第二顺序继承人没有权利分房产。

❻ 房屋遗产继承问题，房屋遗产怎么继承

依据继承法的规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，专没有遗嘱的按法属定继承办理。按法定继承办理时，有第一顺序继承人，遗产由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。如果没有第一顺序继承人的，那么遗产由第二顺序法定继承人继承，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估，然后由应得份额最大的一方获得房产，然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割即可。

❼ 房屋继承的相关法律知识有哪些

一、农村宅基地能否继承农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织（村委会）所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房子是老人的财产，可以继承。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。二、宅基地上的房屋怎么继承宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。根据我国物权法等法律的规定，地随房走（房地一体主义），如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。

❽ 房子继承怎么处理，怎么办理过户

房产继承是指被继承人死亡后，其房产归属遗嘱继承人或法定继承人所有，继承房产过户要先专办理房产公证并缴属纳公证费后才能去不动产登记中心办理过户。
一、什么是房产继承？ 房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权极其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
二、房产继承的形式有哪些？
遗赠抚养协议
是遗赠人和抚养人之间关于抚养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归抚养人所有的协议。微信关注国晖律师事务所，掌握更多法律知识。
房产继承的形式大致有三种，遗赠抚养协议、遗嘱继承和法定继承。
遗嘱继承
是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱内容要求，将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。