房屋确权村委证明有没有法律效力

⑴ 请问农村住宅买卖只在村委会开证明有法律效率吗

其一，根据《土地管理法》第62条及其他条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济专组织所有，能享有宅基地使用属权的必须是集体经济组织的成员，且一户只能享有一处。如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致房屋项下的宅基地使用权一并转让，这势必导致宅基地使用权享受主体的扩大化，违反《土地管理法》中关于宅基地使用权身份限制的规定。

其二，《土地管理法》第63条规定：“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”如果农民的房屋允许自由买卖，就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设，因而为该规定所禁止。

其三，1999年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”

⑵ 村委会出具的农村宅基地证明打官司有法律效力吗

法院会找村干部调查核实，当然也就建立了新的证明，不过事实不是完全由村干部说的，法院必须防备村干部胡说八道

⑶ 村委会出具什么样证明才具有法律效力

村民委员会出具的反映其职责范围内客观情况的证明，可以认定为公文书证并予以采信。如与事实不符则该证明肯定是无效的。在村委会管辖范围内的，加盖公章以及负责人签字或手印。

根据我国《村民委员会组织法》第二章的规定，村委会的职责有以下几项：

（1）办理本村的公共事业和公共事务。

（2）调解民间纠纷。

（3）协助乡（镇）政府开展社会治安、计划生育等工作。

（4）管理本村的集体财产等。

因此，村员委员会根据在行使职责范围内组织、管理村民事务过程中所形成的必要记录而出具的证明，如村委会对本村人口具有管理职责，其对当事人家庭成员身份情况作出证明，该证明即属于民事诉讼法当中的公文书证，依法应予以采信。

(3)房屋确权村委证明有没有法律效力扩展阅读：

村委会的公书文证：

书证，是以文字、符号、图案等所记载的内容和表达的思想来对案件事实进行证据的书面文件或其他物品。根据制主体的不同，可将书证分为公文书证和私文书证。

根据我国《民事诉讼法》第六十九条、最高法院《证据规定》第七十七条之规定，在我国民事诉讼法中，对公文书证真实性予以推定。

公文书证是指国家机关或者其他公共事务管理组织在其法定职权或法律授权的范围内，依照一定的程序和格式所制的公务文书。

私文书证，通常为私人制作或国家机关、企事业单位、社会团体非基于法定职权或法定公务而制作的文书。根据我国民事诉讼法的规定，人民法院对于私文书证，应当辨别真伪，审查确定其效力，不能直接推定其具有形式证明力。

⑷ 村委会开证明证明争议地镇政府还没确权，生法律效力吗

这个证明没只要不和现行法律法规抵触就有效。相抵触以法律法规为准。
你的问题不够具体，具体是证明什么都没有说清楚。

⑸ 村委开具的宅基地证明，具有法律效力吗

没有，即便是复制宅基地底账也没有。法律上注重政府建立的宅基地档案，这不是国家机密，有必要相关部门可以去国土局查看

⑹ 宅基地没有确权证有村委会公章证明有效吗

是有效的，好多农村都是村委会或者是镇政府的一纸证明都是有效的。

⑺ 村委开具的房屋产权证明有法律效力吗

貌似农村房子是按人头分的，就是每个人有多大的建设面积是有规定的。不能单纯认为是谁建的就是谁的财产。这个证明如果再有乡政府的盖章可能有效。

⑻ 村委会出具什么样证明才具有法律效力

村委会出具的盖有村委会公章的证明都是有法律效果的。因为公章是代表法人所作的证明。

⑼ 村委会 出具 的房屋过户 证明 有没有法律效力

农村的房屋一般没有房产证，只有宅基证，即集体土地建设用地使用证，版买卖房屋权的，双方须去区县国土局办理权属变更登记手续，把宅基证由原宅基地使用权人（卖房人）变更为现使用权人（买房人）；
应注意：农村房屋买卖，只限于同一集体经济组织成员之间，即买卖双方户口须均是同一村委会，是否同一村民组并不关键，特别是城镇户口居民不能购买农村居民的房屋，这是无效的，不受法律保护。

⑽ 村委会证明村民宅基地合法或所有权的法律效力

村委会证明和集体宅基证相结合可以证明村民宅基地合法。