租房合同没有公章没有手印具有法律效力吗

『壹』 租赁合同没按手印，只有双方的签名有法律效益吗

有双方的签字的合同有法律效益。

租赁合同是合同的一种，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

所以签订的租赁合同要根据《合同法》所规定的条款进行编辑，这样才能合理使用法律保护自身利益。

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如果一方觉得合同不合理，可以根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条进行解除合同：

《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

一、因不可抗力致使不能实现合同目的。

二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

五、法律规定的其他情形。

『贰』 租房合同没盖章没按手印有法律效益吗

当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。

『叁』 租房合同没有盖章怎么办

没问题的，租房合同只签字没盖章，一般也有法律效力了。

如果租赁合同内没有其他问容题，就是有效。

中介只是居间促成租赁合同的签订，他不是租赁合同的当事人，不需要签字盖章。

房东只是个人，肯定也没有公章的，只要这份租房合同是双方真实意愿的表达，是没有什么问题的。

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第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

『肆』 房屋租赁合同没有业主签名、盖章和手印，那么这份合同有法律效益吗

合同要双方达成抄一致意见、并且经双方袭签字或盖章后生效。如果一方没有签字或盖章确认，合同当然没有成立，更没有生效。 当然，如果双方已经按照没有签字的合同履行了合同的内容，在这种特殊情况下，可视为达成了口头协议，关于书面协议的内容，如果对方否认，仍然难以作为有效证据使用。

『伍』 合同没有按手印有效吗

有签字或有印章有效。

签字、盖章或按手印都具有法律效力，没按手印光签字的合同也具有法律效力。

根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第五条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或盖章，当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。

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合同生效需具备的条件

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

年满十八周岁以上，精神正常者具有完全民事行为能力；年满十六周岁未满十八周岁，但主要生活来源来源于自己者，也视为具有完全民事行为能力。

2、合同当事人意思表示真实。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。

合同的有效要件

1、意思表示真实意思表示真实，它作为合同的有效要件，是意思自治原则的当然要求。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。

在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效;若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。

2、不违反法律或者社会公共利益这里的法律，一方面应作扩大解释，既包括全国人民代表大会及其常务委员会通过的法律，又包括国务院颁发的行政法规;；另一方面应作缩小解释，仅指其中的强行性规范，不包括任意性规范。

3、合同标的须确定和可能合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。合同标的可能，是指合同给付可能实现。合同标的确定，是指合同标的自始确定，或可得确定。

4、行为人具有相应的民事行为能力这一要件要求当事人能够了解合同的状况和法律效果，对保护其合法权益和减少纠纷均具有意义。

『陆』 合同只签了字，没有章和手印有法律效益没有

一般而言，合同双方签字，表示意思表示一致，要约、承诺均已完成，合同成立。内但容如果合同双方当事人约定，必须采用盖章或按手印的形式合同才成立，这种约定是有效的。这种情况下，在盖章或按手印之前，且没有出现一方履行自己主要义务、对方接受的情形，则合同尚未成立。当然，如果没有这种约定，也没有违法等无效情形；欺诈、胁迫等可撤销情形；显失公正等可变更情形等等，则合同是有效成立的。