中介人要负法律责任吗
㈠ 中介忽悠人要负法律责任吗
当中介,没有不忽悠人的,除非后果严重,一般没有负法律责任的。这就是现实。
㈡ 请问中介人该负什么责任
当然需要承担责任,
是中介委托银行进行贷款,
双方肯定再合同过程中,中介作为担保人。
后来企业跑了,责任当然再中介,
不说他拿了拿4W块,就是没拿,一样要抓。
㈢ 中介(居间人)要负哪些法律责任
居间人抄负有下列义务:
向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介;
要为委托人的利益,提供居间服务。
未促成合同成立的,不得要求报酬。
第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
第四百二十六条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
第四百二十七条居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
㈣ 房屋中介违规应该承担哪些法律责任
房屋中介违规应该承担的责任如下:
(一)提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任.房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同.居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
(二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿如前所述,如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。
(三)未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的。
房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德
,提高从业人员素质,一丝不苟、百询不厌的服务精神,来建立和发挥的.违法、违章的操作,投机取巧的做法,必会导致社会和人们对房屋中介不信任.亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。
在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构,一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司.完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。
目前,深圳房地产交易评估公司提供的中介服务,大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务;房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务.房屋中介在上述领域中地位与作用,主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务.当然,这种服务是需要合理计酬的。
㈤ 二手房买卖过程中中介要负哪些法律责任
中介需要确保合同签订真实有效的责任合同真实有效包括房屋的权属情况。
中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
在现实生活中二手房的买卖一般是通过房屋中介进行的,中介公司在二手房交易的过程中起着非常关键的作用。
所以对于二手房中介公司的职责也要明确,中介有义务到房地产交易中心调查所售房屋的产权状况登记信息。
(5)中介人要负法律责任吗扩展阅读:
《房地产经纪管理办法》禁止房地产经纪事项:
1、捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格。
2、对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。
3、以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易。
4、泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益。
5、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。
6、改变房屋内部结构分割出租。
7、侵占、挪用房地产交易资金,承购、承租自己提供经纪服务的房屋,为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务,法律、法规禁止的其他行为。
㈥ 中介人介绍的客户被诈骗了 谁负法律责任
看权利与义务。
收取介绍费的可以申请赔偿。
如果不收报酬,只负责介绍,行为全部过程没有参与的。你无法追究。
㈦ 中介(居间人)的法律责任是什么
居间人负有下列义务:
向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒专介;
要为属委托人的利益,提供居间服务。
未促成合同成立的,不得要求报酬。
合同法
第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
第四百二十六条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
第四百二十七条居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。