二房东转租负法律责任嘛

Ⅰ 二房东需要承担哪些法律责任

房客擅自转租是违法的。
《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将回租赁物转租给第三答人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
由此可见，承租人（二房东）未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，造成的损失由二房东承担。

Ⅱ 二房东擅自转租房屋承担怎样的法律责任

是否有效，关键看承租人的转租行为，是否征得房屋所有人的同意
也就是说，二版房东把房子转租给你的时候，权房东对此转租行为是否知情，是否同意
如果知情，同意，则你可以继续按转租合同承租下去
如果不知情，不同意，那转租的行为就是非法的。你就惨了。

Ⅲ 转租是指什么，转租后的法律责任是什么，如何承担

转租就是把别人租给自己的房子再租出去，说白了就是当二房东。如果出租人也就是一房东书面同意的话，是不需要承担任何法律责任的。否则，一房东可以随时收回出租房，并要求二房东承担违约责任。

Ⅳ 二房东擅自转租房屋是否构成违约，将承担怎样的法律责任

违约，房东可要求解除租赁合同并支付违约金。

Ⅳ 个人租二房东房子违法吗

根据法律规定，向二房东租房，签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意内；合同容约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。

Ⅵ 大房东授权“二房东”准许将房屋转租，大房东是否对房客原有协议的法律负责请专业人士回答。

大房东授权“二房东”准许将房屋转租，二房东无力支付租金给房东，导致解除合同，大房东要收回房子，房客可以主张自己的权利，要求二房东退回双倍定金，要求二房东赔偿损失，大房东的收回房子的行为合法，合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。

1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；

2、根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失；

3、根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十四条规定：当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿；

4、债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额；

5、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

(6)二房东转租负法律责任嘛扩展阅读 ：

1、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金；

2、公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任；

3、当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。

Ⅶ “二房东”转租房屋合法吗

二房东属于擅自转租，大房东可以收回房子
但是房子已经租给你了，你是善意第三人，大房东不能把你赶出去
提前违约，你就要二房东陪，态度坚决点儿，她肯定不对