有村合同同有法律效力吗出租

① 关于农村土地出租合同的法律问题

1，农民承包的土地的租赁期限，不得超过其承包期，同时需注意《中华人民共和国合同专法》第二百一属十二条“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”的规定。
2、土地租赁合同需要户主签订，或者户主委托的他人签订，委托他人的，需要书面委托书。户主的姐姐代签，原则上是不可以的。户主无法签出租合同，土地并非绝对不能出租，比如户主的家人等出面将土地出租，如事后户主追认，也是可以的。如户主事后不认可，可能导致合同的无效。
3、户主的女儿代理户主进行诉讼，需要户主的书面委托。实际上，涉及农村承包经营的土地的诉讼，农户一方的主体是承包经营户，户主是代表人。
4、你说的是土地出租，还是土地流转，最好分清楚。2005年，农业部出台了《农村土地承包经营权流转管理办法》，你可以参考一下。流转也罢，租赁也罢，原则上不得改变土地的用途。

② 出租合同与承包合同有什么法律效力，如果本人出现工伤事故，这俩份合同会有什么法律效应，谁承担。

首先需要明确这两份合同的签署对象是谁，如果是你的雇主出面与出租方或发专包方签署的合属同，那么这两个合同都跟你没有关系。你只是跟你的雇主具有劳动合同关系。如果你在施工现场发生事故，需要你的雇主承担责任。但是两份合同还是有所不同，如果你的雇主与对方签署的承包合同，法理上讲发包方有义务对承包方进行监管，如果发包方没有尽到监督责任，那你可以一并起诉发包人。但是出租方没有监管义务，不能作为起诉主体。

③ 朋友租了一块村里的地，要转租给我，我们签了转租协议，这个有法律效力吗，要做公证吗，还是去报备

你这个朋友是通过来什么自方式租的这块地，是什么地。
如果是农村的土地，问问你这个朋友有没有履行相关手续。如果是你朋友租过来的这块地经过了招、拍、挂的手续，你朋友在转租给你，是没有问题的。
你可以要求办理登记，但是不是必须要办理登记的，不影响效力。不需要做公证，也不需要备案。

④ 我和村签合同有法律效力吗

自己和复村委签订合同制，如果内容合法，一般有法律效力。
《中华人民共和国合同法》
第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三章合同的效力
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

⑤ 农村签的协议有法律效力吗

若有房产抄证的话农村个袭人之间房屋买卖协议有法律效力，协议有效，不能反悔。
宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，其主体只能是农村集体经济组织内的成员。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制。但是法律法规只是规定了禁止农村宅基地使用权转让，并未否定农村房屋买卖合同的效力。

⑥ 村民委员会同村民代表（即出租土地村民）签订土地流转协议中各自应有的权利和应履行的义务，在线等。

1，村委会（承租方）

（1）权利包括：租赁期内合法使用权；收取土地种植或者建筑收益内的权利；同等条件下容优先续租权。
（2）义务包括：按时缴纳租金；不得转租；按土地管理部门备案形式使用土地；期满将土地恢复原状归还。
2，村民（出租方）
（1）权利包括：收取租金；监督承租方合理使用土地；土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的安置和土地补偿权利。
（2）义务包括：租赁期内保障承租方合法使用权；协助承租方向相关土地管理部门办理各种审批及备案手续。