购房电子收据有法律效力吗

A. 购房合同和一般性购房收据是否具有法律效力

买房收抄据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。

B. 购房收据有法律效力吗

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证内明买方履行容了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。

C. 买房收据有法律效力吗

此协议不违反法律强制性规定，合法有效。但有两点要注意：第一,要签订正专式的买卖协议，并当天在网属上办理备案（防止开发商一房多卖）。协议中要注明房款已全部缴清（并同时开具收据），并对将来契税、前期物业费等税费的支付主体、房产证与国有土地证办理时间等事项约定清楚； 其次，具体的借款协议（注明借款已全部给付）写一份就好，由你朋友持有，开发商手里不要有一份

D. 电子版的收据有法律效力吗

电子数据是法定证据之一，可以作为相关权利凭证，符合下列要求内的电子版收据具有法律效力：容

1. 收条是有法律上的理由予以接收的人接收财物后，给送交人出具的书面凭据。

2. 收条应包括五要件：交纳人、收取人、交付理由、交付内容以及交付时间。

3. 在具备了上述五要素的基础上，收取人签名（盖章）收条即生效。

收取人的签名可以是电子签名。

收据是企事业单位在 经济活动中使用的原始凭证，主要是指 财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务 。

E. 各位好，我想问一下电子收据在法律上有效吗

您好，电子数据是法定证据之一，可以作为相关权利凭证。并且，一般有法律回效力。

可以去答访问一下 ：律师吧http://tieba..com/p/4313323854 详问 下律师专家。

中华人民共和国合同法
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

F. 购房合同和购房收据有法律效力吗

不好意思，你发错信息了，我是李律师。

G. 买房时的收款收据起法律效力吗，在打官司中可作为已收款的凭证吗。

可以。

一方面，掌握的收据配合房屋买卖合同，具有法律效力，可以作为已付房款的凭证。

另一方面，凭证只能作为已经付款，不能直接主张对房子的权利。如果房主没有把房子过户给别人，可以申请法官强制对方履行协议。如果房子已经过户给别人，只能保有对原房主的退还房款权、损失赔偿权等。

也就是说拿到了收据并不能证明自己就是房屋的所有权人，只能证明自己与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权；在此情况下只能是主张要求对方承担违约责任。

(7)购房电子收据有法律效力吗扩展阅读：

房屋所有权的获取方式

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7号）第一条规定：“依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。

基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。”购房者合法占有房屋或完成房屋权属登记，都视为房屋所有权者。

有下列两种情形：

（1）未办理过户登记的，但房屋已实际交付甚至入住，房屋的所有权仍然未发生转移，仍在原所有权人手里，购房者尚未取得房屋的所有权；

（2）房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。

H. 买房时售房处给的收据有没有法律效应

买房收据具有证据的法抄律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。

I. 买房交完首付之后,开发商给发信息电子版的收据发票可以吗

“来源合法、真实的电子会计凭证与纸质会计凭证具有同等法律效力，各组织可以直接用于电子报销、入账、归档”。
也就是说电子发票与纸质发票本质上都是一样的，如果介意或者不方便，可以跟开发商那边沟通给纸质发票

J. 买房无合同，只有收据，有法律效力那

买方属于重大财产买卖并需要确权，最好签订书面合同予以确认相关买卖事宜，若没有应在收据上注明相关事项。你可以与你的出让人签明白及与开发商更名的相关内容。