外墙砖掉下打伤行人的法律责任

Ⅰ 请问非小区住房外墙瓷砖掉落砸伤行人，该谁负责

保修期内的施工单位负责，超过保修期的物业负责，没有物业的由业委会负责，都没有的由所在楼的业主负责。可以到法院申请民事诉讼。

Ⅱ 楼房外墙瓷砖掉落砸到人是属于刑事案件吗，没钱赔偿会坐牢吗

具体情况不明不好讲，关键要看符合不符合违法犯罪构成要件了，至于赔偿问题，如果法院判决赔偿，而你方要钱不赔偿，极有可能的，故建议依法行事为好。

Ⅲ 外墙脱落砸到人谁的责任

外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

第八十六条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

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案例：

2016年3月7日中午11点40分左右，下班回家的小学老师周某途经北街一弄堂时，弄堂一侧住宅楼的外墙水泥块脱落，导致周某头部受伤倒地不起，后虽经过路群众及时送医，但因伤势过重抢救无效不幸去世。另外，脱落的水泥块还砸到另一侧墙体的空调外机箱，导致空调外机箱掉落在地。

涉事的住宅楼建于1992年，分为一二两个单元，共33户36名业主，由于历史原因并没有物业及业主委员会。而水泥块是从一单元的外墙上脱落的。

事后，周某的家人将36名业主一起告上了法庭。他们认为，建筑物的外墙在功能上系为整幢建筑服务，故属于该幢建筑物全体业主共同共有部分，业主作为住宅楼公共部分的共同所有权人有维修保养该大楼并保证其安全的义务，而正是由于该大楼外墙疏于维护导致墙体脱落致周某死亡，36名业主负有不可推卸的责任。

法院审理后认为，建筑物发生脱落造成他人损害的，所有人、管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。事发通道宽度1.4米左右，事发前通道附近未设置安全警示标志或禁止通行标志，周某在正常行走中受害，无证据证实其存在过错，不能减轻被告的赔偿责任。

被告所说的一二单元是以楼内通行的楼梯数量区分，并不是区分独立建筑物的标准，涉事住宅楼系一幢独立的建筑物，本案36位被告作为房屋的所有人或管理人，对建筑物墙体未尽合理的修缮义务，导致外墙水泥块发生脱落致周某死亡，应承担民事赔偿责任。

被告之间的过错无法区分大小，应以独立门牌或产权记载的33户为基准，均等承担赔偿责任。法院据此判决33户赔偿家属989877.90元，每户承担赔偿29996.30元。

Ⅳ 我住的楼房一单元外墙掉下打伤人,请问没有错的住户都得负经济赔偿法律责任吗

我没看明白你的意思。。。。。但是我解释一些理解的问题，现行的侵权法对于坠落物砸伤人，是由有过错的房主来承担责任，这个不是从房子里往外扔东西，所有可能的住户都要负责人，这个很明显从哪里掉下来，所以我觉得这个不能让所有的住户都负责。

Ⅳ 我的一个朋友在街上被居民房上的外墙砖掉落砸伤应该找谁要求赔偿呀是房主还是承建方还是

应当找房主赔偿，房主作为房产的管理人应当承担侵权责任。房主与承建方的合同关系是另一个法律关系。

Ⅵ 商品房外墙瓷砖脱落砸到行人是谁的责任

建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、 悬挂物发生倒塌、 脱落、坠落造成他损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。

Ⅶ 外墙瓷砖脱落砸伤路人头部，需要赔偿多少

您好。关键还是在于对方是否构成了残疾等级，如果构成了，就构成残疾等级来算。您的情况哟建议你委托律师帮助您。对方起诉到广东哪里的法院？

Ⅷ 问：居民在房屋外墙装饰砸伤行人，物业公司有责任吗法律依据是什么

房屋外墙是物业的管理权。房屋内墙是居民的管理权。居民在本来属于物业管理的外墙进行装饰，物业没有尽到管理义务。物业要承担监管不力的责任。举例：房屋的外墙广告，管理权和收益权都属于物业。

Ⅸ 小区外墙瓷砖脱落,害怕掉下来砸伤路人,此事件改什么部门出面处理

找物业公司修理，所推诿，找建筑监管部门投诉。希望我的解答能帮到你

Ⅹ 自家阳台外墙砖年掉下来伤人谁的责任

当事人对自己所有房屋的外部装饰物等有安全防护监管义务。知道有安全隐患未及时排除或疏于管理防护导致脱落造成他人损害的，应承担赔偿责任。
受害人本身有重要过错的，可减轻当事人的赔偿责任。