警示法律效力
Ⅰ 不动产异议登记的法律效力
所谓登记的权利推定效力,就是说,一项不动产一旦在产权登记簿上登记,那么就推定该不动产属于登记的所有人。
但事实上我们都知道,登记是可能有错误,或者有延迟,或者很多其他情况,使得登记簿的记载跟真实所有人并不一致,但是由于不动产登记本身有公示效力(类似对动产的占有),在不动产的交易过程中,买受人可以根据登记认定卖方的所有权。不动产的买卖也因不动产所有权转移登记而完成。
不动产的异议登记,简单点说,就是认为该登记有错误的人,一般的也就是认为该项不动产的真实所有人并不是登记簿上记载的所有人的那个人,向不动产登记机关申请的,在登记簿上做一个记载,表明有人对不动产的登记有异议。
当然,该异议登记并没有否定不动产所有权的效力,否则所有人的权利就太脆弱了,因为异议登记是非常容易实现的。但是,异议登记有一个警示的效力,这是个通俗的说法,这个警示的效力就是在警示不动产的买受人:该不动产的所有权有争议,还有其他人对该不动产主张权利,只是因为时间或程序的原因尚未提起诉讼。
这个警示效力有重要作用,这个作用就是使得买受人丧失了主张自己是“善意占有人”的资格。买受人不能够主张“善意占有”,那么即便交易完成,如果异议人后来通过诉讼,争取到了自己的所有权,获得了修改登记的权利,买受人还是要将不动产的所有权还给原来的异议人(现在的所有人)。
自己码的,应该说的很清楚了。不知道能不能发上去,因为我没有账号。
Ⅱ 宿舍贴了开后门罚款2000元的警示语有法律效力么
你心里就是希望回答,这个标语没有法律效力,对吧
事实上确实没有法律效力,但是很多地方是不讲法律的~~~
Ⅲ 一般商店都会有“偷一罚十,”这种警示牌。在法律上奏效吗
这种不公平的“店堂告示”属于单方面的,不具备效力。你朋友可以拒绝,如不行,建议报警解决。
Ⅳ 声明的法律效力
声明书内容不违反法律规定,就具有法律效力。
具有法律效力的声明需要具备:
1、保证版书是一方真权实的意思表示。
2、保证书的内容没有违反法律法规的相关规定。
3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。
(4)警示法律效力扩展阅读:
法律对人的效力在世界各国的法律实践中先后采用过四种对人的效力的原则:
①属人主义,即法律只适用于本国公民,不论其身在国内还是国外;非本国公民即便身在该国领域也不适用。
②属地主义,法律适用于该国管辖地区内的所有人,不论是否本国公民,都受法律约束和法律保护;本国公民不在本国,则不受本国法律的约束和保护。
③保护主义,即以维护本国利益作为是否适用本国法律的依据;任何侵害本国利益的人,不论其国籍和所在地域,都要受该国法律的追究。
④以属地主义为主,与属人主义、保护主义相结合。这是近代以来多数国家所采用的原则。我国也是如此。采用这种原则的原因是:既要维护本国利益,坚持本国主权,又要尊重他国主权,照顾法律适用中的实际可能性。
Ⅳ 村警示后果自负有没有法律效力
那要看警示的是什么事情。如果贴出公示来,那是有法律效力的。
Ⅵ 日光商场在商场门口贴出的告示,在法律上属于何种性质,其法律效力如何
如果该告示是“承诺”性质的话,只要条件成就时,你就可以要求商场履行承诺的内容。
如果该告示是“免责”内容的话,应当遵循公平原则(详见《合同法》第39条与第40条相关规定),显失公平的,为无效告示。
Ⅶ 经营者的格式合同、通知、声明、店堂告示具有法律效力,可以以此减轻应承担的民事责任。( )
该说法错误,参照《消费者权益保护法》
二十六条经营者在经营活动中使用格式条款的,应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容,并按照消费者的要求予以说明。
经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。
格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。
Ⅷ 友情提示是否具有法律效力
公共场所的友情提示常带有安全警示作用,意味着管理部门已经告知公众需要小心或警惕等,当然有尽到提示义务的效力