口粮地转让的法律效力
『壹』 口粮地转让出去栽树可以吗
坚决不可以。
“口粮田”属于粮食作物的种植地，原则上讲，属于耕地。耕地的用途就是内种粮。
如果栽树，容这就等于改变了土地原有用途。所以，这在《土地法》上是不允许的。一旦被主管机关发现，树苗将被铲除，还会要求当事人恢复土地原状。搞不好还会被罚。
『贰』 农村口粮地可以私人买卖吗
1、口粮地即耕地搞建设是违法的。所造建筑属于违章建筑，当地政府可以依法拆除。
2、承包地不能买卖，但可以转让、转包、互换、出租等形式流转。流转后也不得改变原有的用途。
『叁』 口粮地可以买卖吗假如买卖了，协议生效吗受法律保护吗
协议违反法律强制性规定，应属无效合同。租赁收益可以得到
『肆』 村里人要卖口粮地,犯法吗
基本农田保护条例
第二条 国家实行基本农田保护制度。
本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。
第五条
任何单位和个人都有保护基本农田的义务，并有权检举、控告侵占、破坏基本农田和其他违反本条例的行为。
第十条 下列耕地应当划入基本农田保护区，严格管理：
（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；
（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；
（三）蔬菜生产基地；
（四）农业科研、教学试验田。
第十四条
地方各级人民政府应当采取措施，确保土地利用总体规划确定的本行政区域内基本农田的数量不减少。
第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第三十条
违反本条例规定，有下列行为之一的，依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，从重给予处罚：
（三）非法批准占用基本农田的；
（四）买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。
刑法第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
保护耕地就是保护我们的饭碗。对买卖耕地的行为，你可以向国土资源部举报。举报网址如下：http://www.mlr.gov.cn/zmhd/jbxx/tdwfjb/
『伍』 口头协议转让土地是否具有法律效力
转让是违法的，协议肯定无效，这只能是违法行为的证据，写不写没有意义，事实如果形成，再反悔就晚了
『陆』 农村口粮地可以转让搞建筑养殖吗
《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条承包方承担下列义务：(一版)维持土地的农业用途，权不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。 虽然林业仍在大农业的基本范畴，但林地和农田还是有着根本性区别。口粮田栽树应该属于改变农业用途之例。不宜提倡，有条件尽可能予以阻止。毕竟我们国家18亿亩基本口粮耕地红线是绝对不能突破。
『柒』 农村土地买卖合同有法律效力么
农村土地禁止买卖，买卖合同没有法律效力的。
根据《土地管理法》第七十内三条规定，买容卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
『捌』 口粮地可以转让使用吗
看你干什么用了
1、口粮地即耕地搞建设是违法的。所造建筑属于违章建筑，当地政府可以依法拆除。
2、承包地不能买卖，但可以转让、转包、互换、出租等形式流转。流转后也不得改变原有的用途。
『玖』 什么样的土地转让协议书具有法律效力。 重谢
1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。
转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。
2、一地多卖，合同均有效。
受让方均要求履行合同的：
(1)办理变更登订手续的一方可以要求交付土地。
(2)均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记。
(3)均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更。
(4)合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。
一地多卖，属于欺诈行为，不是无效合同，受让方有权利要求解除合同，赔偿损失。但是，如果几个受让方都不行使解除权，而要求履行合同时，只能按照不动产产权转移的登记原则来处理，即登记优于占有，占有优于交款，交款优于先签合同。
3、转让划拨土地未经有批准权的政府批准，转让合同无效。
但是起诉前或申请仲裁前经批准的，合同有效;合同性质为补偿性质，而非出让合同。
未经批准转让划拨土地，违反行政法规的强制性规定，合同当然无效。
如果起诉或者仲裁前，有批准权的人民政府准予转让或同意划拨给受让方使用的，受让方有权取得划拨土地使用权。但是，由于转让方对划拨土地不享有出让土地的相关权益，因此，其所签转让合同主要是对其地上建筑物的补偿合同，而非土地转让合同。
如果受让方要取得出让土地的使用权，必须依法补交土地出让金，并办理相关出让土地手续。
(9)口粮地转让的法律效力扩展阅读：
原告熊某与被告钟甲于1986年按农村习惯举行婚礼后同居生活;1987年3月12日,双方补办结婚登记手续，1987年7月19日,生育长女钟乙。
2001年11月，原告熊某因犯故意杀人罪被法院判处无期徒刑。2014年刑满释放回家后，发现土地房屋均转让，于是向法院起诉要求确认合同无效，并退还房屋土地。
由于房屋和土地涉及不同的法律关系，法院采取合并审理分别下判的方式进行。在熊某诉薛某、钟甲农村房屋买卖合同纠纷一案中，熊某起诉请求确认合同无效，由薛某退还所买房屋。
2016年10月20日，永善县人民法院对该案作出（2016）云0625民初582号民事判决书，驳回熊某的诉讼请求；熊某对判决不服提起上诉。
2016年12月21日，昭通市中级人民法院作出（2016）云06昭民终1780号民事判决书，驳回了熊某上诉，维持原判。