房屋阳台上沿脱落伤人法律责任

① 楼房阳台外的水泥裂缝了，如果掉下去伤人了责任谁负

这种情况下，业主是第一责任人。另外，物业管理公司只负责小区公共部分的维版修，不负权责业主私人部分的维修。因此，你所说的“楼房阳台外的水泥裂缝”是属于公共部分还是私人部分，那是问题的关键。

通常，阳台外的外墙瓷片、砂浆批荡等，属于公共部分，物业公司必须维修。如果不是，则业主必须自己找人维修。

② 商品房阳台的外墙面脱落如果伤到人是由谁负责求从法律的角度回答！

外墙属于业主共有，所以外墙脱落伤人应当由所有业主承担责任。挑台脱落伤人，由挑台的实际使用人承担责任。

③ 商品房房顶掉瓦砸人法律责任

这种情复况属于我国侵权制责任法的相关规定：建筑物脱落，坠落致人损害。这是我国侵权责任法规定的无过错责任，也就是发生了这样的事情，法院不审查商品房的管理人有没有过错，就算你尽到了管理维护职责，出现了这种伤人的情况，你一样要承担责任。这种无过错责任是一种很重的侵权责任。在举证方面，受害人只需要证明他收到了损害，损害和你的挖片掉落有因果关系，不需要证明侵权人有过错。而且，就算侵权人证明自己没有过错，也要承担责任。

④ 出租房防盗窗脱落伤人,谁的责任

这要看但是出租的时候合同怎么写了，如果没有标明，就是租户的责任，如果有说明就是租客的责任

⑤ 房屋出售后一个月阳台外墙漆脱落伤人是否与我有责任

已经卖给了别人。那房子产权也就不是你的啦。怎么会找你赔偿？你应该也就没有法律上的责任呐。

⑥ 自家阳台外墙砖年掉下来伤人谁的责任

当事人对自己所有房屋的外部装饰物等有安全防护监管义务。知道有安全隐患未及时排除或疏于管理防护导致脱落造成他人损害的，应承担赔偿责任。
受害人本身有重要过错的，可减轻当事人的赔偿责任。

⑦ 住宅楼墙皮掉落伤人，责任规谁请相关法律专家帮个忙

一般来说,房屋的养护、维修责任应当由出租人来承担。出租人应当对出回租房屋定期养护,使房答屋处于正常可使用状态。承租人发现房屋损坏的,应当通知出租人,出租人应当及时修复,或者根据房屋的损坏情况,由出租人...

⑧ 住五楼，阳台墙皮脱落伤人责任如何处理

五楼阳台墙皮脱落伤人，首先是这个墙皮的施工方需要负责任，但如果原墙面在装修时被铲除，住户自家又重新做的墙面，这样住户就要负责

⑨ 第五层住宅楼阳台外墙脱落砸到人法律怎么说

按相关法律规定，外墙脱落砸到人的情形属于人身侵权行为，建筑物、内构筑物或者其他设容施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。