房屋居住权转让协议有法律效力吗

Ⅰ [求助]房屋转让协议到底有没有法律效力

[quote][b]以下是引用[i]在2006-6-218:56:00[/i]的发言：[/b]
协议书是有效的,但房屋买卖不一定有效,如不能对抗第三人版
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谢谢你的回复,你说的权意思是不是说从法律上讲,转让协议并不能赋予我对该房产的所有权,以后转让方有可能恶意地将房产再次转让给他人,我将有可能失去该房产的所有权.我的理解是否正确?
[quote][b]以下是引用[i]在2006-6-218:26:00[/i]的发言：[/b]
要看具体行为,具体房产的情况,双方当事人的情况,双方意思表示情况,不能简单以字面意思来区分.
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我的意思就是在排除以上这些情况下,协议书合法有效的情况下,该协议是否能赋予我对该房产排它性的所有权.

Ⅱ 房产使用权转让合同是否有法律效应

房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合回同过程答中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。法律效力指法律所具有或者赋予的约束力。规范性法律文件与非规范性法律文件都有一定的约束力,要求人们按照法律文件规定的那样行为。法律效力有时还指某种行为或事实在法律上的效果，即能够获得肯定性法律后果，例如一份依法成立的合同具有法律效力，能够获得法律的保护。显然，规范性法律文件以及合法的行为和事实的效力是规范性法律文件所赋予的。只要国家机关依据法定的职权和程序制定的规范性法律文件，就当然地具有一定的效力。通常，法律效力可以分为规范性法律文件和非规范性法律文件的效力。规范性法律文件的效力，也叫狭义的法律效力，指法律的生效范围或适用范围，即法律对什么人、什么事、在什么地方和什么时间有约束力。

Ⅲ 房屋转让协议书，，具有法律效力么

爸爸哥哥放弃继承的协议有效，但是该协议只能约束爸爸哥哥，不能约束内5个姐姐，除爸爸哥哥外，容按法定继承办理，财产份额在你爸爸和他的5个姐姐之间平均分配。房子自己搭的50平方如果超越房产证上的土地范围，拆迁是没有补偿的，如是建在自己土地上，又有准建证的就有补偿，有补偿也是在爸爸和其姐姐之间平均分配。爸爸哥哥不承认协议，属于有争议。解决办法是，爸爸以爸爸哥哥为被告，向法院起诉，请求确认放弃遗产继承的协议有效。法院的判决书支持爸爸的话，持判决书到公证处办理爸爸和其姐姐的遗产分配继承公证，然后可以过户。

Ⅳ 房屋转让协议具有法律效益吗

合同具有债权的法律效力。
但是合同本身是否有效力与是否能取得房产的所内有权（即容楼上网友讲的物权的一种）是两回事。
按你的描述，你取得该房产的所有权有一定困难。因为集体房的产权受权受到一定限制，必须经过一定的程序（比如经过一定的年限，交纳了有关税费，经过单位批准）才能上市流通。也不是象有的网友讲的那样绝对不能交易。
房子的产权不经登记，不产对抗第三人的效力。如果房子的所有人要求收回房屋，你必须返还。如果房子所有人同意，而且卖方承诺履行法定程序，可以帮助你办理房产证，那么你才可以取得所有权。
但协议本身是具有法律效力的，如第三人主张房子的权益，你可以据合同向你的卖房主张违约责任。

Ⅳ 私下签订的房屋购买权转让协议有法律效力吗

你的问题复归纳为三制个方面： 一、胁迫签订的协议效力 根据《合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。” 如果A有证据证明B有胁迫行为，可以在一年内去法院请求撤销该协议，法院认定为胁迫签订的，予以撤销，则该协议在法院裁定或判决生效时才能归于无效。法院裁定或判决生效前，该协议是效力待定状态。 二、房屋共有产权问题 根据你的说明，A的房屋是和家人一起居住，可能是家庭共有财产。A的家属可以以家庭共有财产的处分未得到其他产权人许可，债权人B知道或应当知道为理由，起诉至法院，要求认定该协议无效。 三、即使该抵押协议有效，在依据抵押法律依法变卖前，房屋产权不变，B不可能成为产权人。所以，房屋产权B没有份，B最多只能是抵押权人，享有抵押权而不是产权。

Ⅵ 房屋转让协议书，怎样才有法律效力

房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同专过程中，合同当事人的属签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。

Ⅶ 只有房屋转让协议有法律效力吗

如果他将房屋过户给其他人,你只能追究其违约责任. 所签协议具有法律效力.

Ⅷ 私人签订的房屋转让协议有效吗

私人签订的房屋转让协议具有法律效力。

房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。

转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

(8)房屋居住权转让协议有法律效力吗扩展阅读：

房地产转让方式主要有：

1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。

2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。

3.其他合法方式：

①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;

②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;

③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;

④以房地产抵债的;

⑤法律、法规规定的其他情形。