直更名合同的法律效力

① 购买二手房时只有购买合同更改合同时开发商直接在原合同上更改名字这样有法律效力吗

原则上讲抄是不可以的。
因为现袭在绝大多数房子都是按揭房，相关资料已抵押在银行，未经银行的同意，购房所有人是无法变更的。
当然如果不存在贷款问题，且开发商承诺直接在原合同上变更姓名的善后工作由他们负责，倒是可以一试。

② 公司更名前以原公司名义签定的合同还有法律效力吗

公司名称变更不影响合同的效力。变更后的公司依然要履行合同。

③ 公司更名前以原公司名义签定的合同还有法律效力吗

公司更名前以原公司名义签定的合同，仍然具有法律效力。
《合同法》第七十六条规定：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

④ 我公司名称变更，之前签订的合同还有法律效力吗

再补充3个问题：
1、如果A公司发生了合并、分立、重大的股东变化之类的情况呢？
2、是否能够说不管A公司如何变化，其与我公司签订的合同/协议一直有效？
3、如果A公司只是一家分公司，不具有法人资格呢？

⑤ 合同变更会有怎样的法律效力

《合同法》第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”有效成立的合同在尚内未履行或未容履行完毕之前，经合同当事人协商一致，可以对合同内容进行变更。合同变更主要是指合同标的物的数量或质量、规格、价金数额或计算方法、履行时间、履行地点、履行方式等合同内容的某一项或数项发生变化（如标的物数量变化，价款也随之变化）。合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。

⑥ 二手房中合同更名是什么概念有无法律效力有什么隐患

房可以直接更名，无税，存在这种情况，要看该房子是否取得房产证，如果未取得房产证，那么房子的更名只须更改预售合同，不须经过房管局．

⑦ 合同变更的条件是什么，合同变更的法律效力有哪些

合同变更的要件合同变更须具备以下条件：
1、原已存在有效的合同关回系合同变更是在原答合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。
2、合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。
3、合同变更必须遵守法定的方式我国《合同法》第77条第2款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。
4、须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。
效力：
劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同依法订立即生效，具有法律约束力。除非当事人对劳动合同生效有特殊约定。

⑧ 合同可变更的情形有哪些，合同变更有哪些法律效力

1、因重大误解、欺诈胁迫、显示公平订立的合同可变更。
2、双方当事人合意且不损害社会内公共利益的在容履行期届满前可变更。
3、不可抗力致使合同不能履行的可以变更。
变更后当事人应按变更后的合同内容履行。
合同变更原则上向将来发生效力，变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。
合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。

⑨ 合同更名是什么意思

合同更名就是合同名称变更。
在合同签订以后，双方当事人在履行合同过程中经过双方当事人协商一致，对合同的条款进行修改、补充等。合同的变更，是对原订合同的内容进行修改或补充。它是指合同在没有履行或者没有完全履行之前，由于实现合同的条件发生变化，合同关系的当事人依据法律规定的条件和程序，对原合同的某些条款进行修改或补充。
合同的变更有如下特点：
第一，被变更的合同必须是已经发生法律效力的合同。无效的合同，从订立的时候起就没有法律约束力，因而不存在变更问题。合同虽然合法，但还没有发生法律效力，对当事人没有约束力，也不存在变更的问题。
第二，被变更的合同必须尚未履行或正在履行过程中，如果已经履行完毕，合同已终止，也不存在变更的问题。
第三，合同的变更有狭义和广义之分。狭义的变更是指合同内容的变更。即在主体不变的条件下，对合同某些条款的进行修改或补充。广义的合同变更，除包括合同内容的变更以外，还包括合同主体的变更，即由新的主体，取代原合同的某一主体，这实质上是合同转让。
第四，合同的变更，是当事人之间的一种法律行为，因此，除法律另有规定者外，合同的变更应达成协议，协议未达成之前，原合同仍然有效。
第五，在一般情况下，合同的变更必须双方协商一致，并在原来合同的基础上达成新的协议。合同的任何内容都是经过双方协商达成的，因此，变更合同的内容须经过双方协商同意。任何一方未经过对方同意，无正当理由擅自变更合同内容的，不仅不能对合同的另一方产生约束力，反而将构成违约行为。由于合同变更必须经双方协商，所以，在协议未达成以前，原合同关系仍然有效。如果当事人对变更的约定不明确，视为未变更。
《合同法》第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
《合同法》第七十八条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

⑩ 过户签协议或合同有法律效力吗

买卖二手车双方签协议有法律效力。把本属于一个所有人的事物变为内另一个所有人的过程。房容屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

(10)直更名合同的法律效力扩展阅读

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。