房屋高评高贷业主法律责任

⑴ 买房高评高贷卖方是否负责

1、不负责。

2、要配合，出具一系列假的首付款收据和转账进账单，这是难度最回大的。

3、高评答就是高评估值，高贷就是高贷款额。这是出现在贷款买房的情形当中。

4、评估高了税也交得多，怕房东拿这个来跟你要差价。

举例：一套市值100万的房子，银行评估价有可能是85万，那么首次贷款可贷评估值的7成，即可贷59.5万，首付款就是40.5万。可贷款人手里只有38万，无法完成首付款，无法完成交易，这就有了高评高贷了。评估机构将房子的评估价增加到90万，贷款者就可以贷63万，首付款37万就够了，就可以完成这次交易了。

高评高贷需要有个前提，即贷款银行必须认可评估公司出具的评估报告，否则也是不可能成立的。

⑵ 高评高贷的二手房业主可以起诉追回房屋吗

高评高贷不涉及违约，起诉要找到正当的缘由、证据！

⑶ 二手房高评高贷 业主不退钱

二手房高评高贷，业主不退钱？
高评高贷不涉及违约，起诉要找到正当的缘由、证据！
可以收集证据起诉解决。

⑷ 二手房高评高贷,卖家是否负法律责任

卖家的违法行为可以通过向法院起诉，让他承担法律责任

⑸ 我有套商品房价值50万，去银行抵押贷款，通过高评高贷我贷到了100万，以后如果我无力还贷，犯法吗

不能做到100万的，只能做到评估值的七成。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在专银行开立活期存款帐户；属
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。

⑹ 买房向银行高评高贷是否算违法吗

银行只看有资质评估书的评估值按最高七成贷给你。

⑺ 买方已付定金，卖方因其要做高评高贷，不配合办理贷款，对方要告我怎么办

根据合同约定

⑻ 我有套商品房，价值50万，我去银行抵押贷款，通过高评高贷我贷到了100万，以后如果逾期，犯法吗

你的房子价值才50万，原则上你也只能贷到50万以内的额度，当你还不上的时候，银行可以处置你的房子。

⑼ 买房高评高贷卖方是否负责

1、不负责。
2、评估高了税也交得多，怕房东拿这个来跟你要差价。
3、房东要配合，出具一系版列假的首付款收据权和转账进账单，这是难度最大的。
4、高评就是高评估值，高贷就是高贷款额。这是出现在贷款买房的情形当中。
举例：一套市值100万的房子，银行评估价有可能是85万，那么首次贷款可贷评估值的7成，即可贷59.5万，首付款就是40.5万。可贷款人手里只有38万，无法完成首付款，无法完成交易，这就有了高评高贷了。评估机构将房子的评估价增加到90万，贷款者就可以贷63万，首付款37万就够了，就可以完成这次交易了。
高评高贷需要有个前提，即贷款银行必须认可评估公司出具的评估报告，否则也是不可能成立的。