土地流转不跟个人签有法律效力吗

① 关于农村土地私人签约的手续有受法律保护吗

标的为土地或者土地使用权的私人约定均难以受到法律保护，因为国家对土地的管理相对于其他物而言要严格得多，故建议在决定签约前去当地国土资源部门（国家土地管理机关）详细咨询为宜。

② 没有签订土地流转合同有效吗

除了承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同，其它土专地流转必属须签订书面流转合同。

农村土地承包经营权流转管理办法
第二十一条承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

③ 农村集体土地流转个人签订的协议是否有效

农民家庭承包土的流转有多种方式，其中只有转让才需要发包方（村委会）同意，版其他的流转都由农权民自己说了算，因此，只要不是转让，农民所签订的土地流转协议是有效的。请注意，这里排除了农民家庭成员内部的争议，因为农村土地承包是以户为单位而不是以个人为单位的。

④ 土地流转谁签字产生法律效力

土地的所有者或者使用者签字，因为在不同的流转阶段需要不同的人签字才能产生法律效力。。

⑤ 承包个人土地，是不是跟农民本人签合同最有法律效率，谁阻止都不行，

土地流转应复该依法与承包方签订书面土制地流转合同。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条规定，承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

⑥ 不是同一集体经济组织成员签的土地流转合同有效吗

不是同抄一集体经济组织成袭员签的土地流转合同是有效的。
《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。

《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

⑦ 没经本人同意签订的土地流转合同有效吗

未经本人同意而以本人名义与他人签订的合同属于无权代理合同，该合同为效内力待定合容同。被代理人享有追认权。经被代理人追认的，则合同有效并对对被代理人发生法律效力。未经追人的，不对被代理人发生法律效力。
根据《合同法》第四十八条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

⑧ 农村土地流转未经村委会直接与村民签订的土地流转合同是否有法律效力

你好，租赁农村土地不必经村委同意，去村委做个备案即可。

⑨ 土地流转合同本人没签字有效吗

土地流转合同本人没签字是否有效，要看具体情况。承包人在本经济组织成员中流转承包土地，自己决定，向本经济组织以外的人流转，须经全体村民或村民代表2/3人员到会，经2/3以上到会人员同意作出决议方可。

"土地承包经营权流转"，指的是在农村土地承包中的物权性质土地承包经营权有效存在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上，原承包方依法将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。

《农村土地承包法》农村土地承包经营权流转管理办法：
第二章，流转当事人
第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。

第四章，流转合同
第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
第二十二条 承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。

第五章，流转管理
第三十一条 乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中，发现流转双方有违反法律法规的约定，要及时予以纠正。
第三十二条 县级以上地方人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门应当加强对乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门工作的指导。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当依法开展农村土地承包经营权流转的指导和管理工作，正确履行职责。

⑩ 土地流转不签字生效吗

除了承包方将土地复交由他人制代耕不超过一年的，可以不签订书面合同，其它土地流转必须签订书面流转合同。

农村土地承包经营权流转管理办法
第二十一条承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。