收条怎么写有法律效力买二手房

『壹』 二手房买卖的定金收条怎样写

定金收条中要有买方和卖方的基本信息、房屋位置、违约情况等等。具体内容有以下几点：

1、要写上买卖双方的信息，也就是卖方房产证上的名字以及身份证号码，要能够体现出定金是交给谁的。付款人的信息也必须要体现的定金的收据上，付款人姓名、身份证号，证明这个付款人就是你，定房子的人买房子的人就是这个人。

2、要写好二手房的房屋位置，也就是房产证上面登记的房子地址，属于某街道某小区X栋X室，面积是多少平方。在二手房定金收条上体现出房子的具体信息，说明你定的房子就是你所看的这一套房子。

3、要写上付的定金是多少钱，最好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是最保险的做法。

4、在收据上最好要标注违约处理情况：经买卖双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还；如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给买方。具体事项见定金协议。这样可以对双发都起到一定的约束作用。

(1)收条怎么写有法律效力买二手房扩展阅读：

购房者在交定金前应该注意了解房屋和卖房者的详细信息，要求中介公司或售房者出示真实有效的房产证、身份证及授权委托书等证件。

1、要求中介公司出示其与卖家之间就该房屋挂牌出售的委托协议，在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的内容。

2、与中介公司签订书面的中介协议，该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。

3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。

4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。

参考资料：网络-购房定金协议

『贰』 收条怎么写有法律效力

一个完抄整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。(二)正文正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱，还要写上收钱的原因。(三)落款 落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。

『叁』 买二手房收条怎么写

呃！很抱歉，我不知道你讲的是哪个环节需要收条呢？我做二手房过户从来没有见过收条，所有的款项都是按合同约定的。合同拟细致了就没什么问题。所有的钱都不由自己和房东直接支付啊

『肆』 收条怎么写有法律效力范本

1、收条一般由标题、正文、落款三个部分组成

2、标题一般写在正文的上方中间位置，字体比正文稍大一号。

3、正文要写明收到财物的具体信息，如数量、规格、收到时状态等情况

4、落款一般在正文右下角，要求署上接收人的姓名或单位名称姓名，有的也可署上交财物人姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章

5、最后，有需要的话还要去公证处去公证一下

(4)收条怎么写有法律效力买二手房扩展阅读：

收到交来的钱或物，写给送交者的作为凭据的条子，叫收条。

一张完整的收条包括标题，正文，署名和时间四部分。

但按会计法的要求，收条不能作为会计凭证入账。

一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。

标题

标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。

一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。

另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。

如用“今收到 ”、“现收到”、“已收到”作标题。

正文

正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。

正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。

落款

落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。

是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样

『伍』 二手房买卖纠纷，现不想卖了，收了定金，微信上打了收条，没有签合同。下面这样写的,这样有法律效力吗

需要按照合同约定处理，抄违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

『陆』 我家购买二手房，这样的收据有效么

她为什么不写自己名字哪 、写别人名字要有委托公证书才行 ，她应该先写上自己名字 ，在找其老公签上名字是最恰当的 ，现在弄成这样 为其日后老公站出来反悔埋下了伏笔 。

『柒』 二手房买房收条怎么写有法律效力，规定是什么

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够内证明买方履行了合同中相应的付容款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。

『捌』 二手房付首付款要写收条吗，收条怎么写

很抱歉，我不知道你讲的是哪个环节需要收条呢？我做二手房过户从来没有见过收条，所有的款项都是按合同约定的。