沙盘的法律效力

❶ 售楼部的沙盘模型具有法律效力吗

售楼处沙盘上一般都会写：本模型仅供参考，具体建设结果会与本模型效果存在回区别，最终交付结答果则以政府部门核准文件及双方合同约定内容为准等相关文字，一般沙盘是难以作为维权依据的，具体还是要看实际规划跟合同中注明的规划尺寸是否相符。

❷ 沙盘是否有法律效力

国家维护社会主义法制的统一和尊严。
一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。
一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织都必须遵守宪法和法律。一切违反宪法和法律的行为，必须予以追究。

❸ 售楼处的沙盘上的标注以实物为准有法律效力吗

这是一种告知行为，在于告诉你沙盘模型与实际会有差别，这种差别已预内先告知了你们，履行了容告知义务，如果出现模型与实际建造的建筑有差别，以实际建造物为主，因为实际的构造可能会发生改变。这就不存在虚假宣传的法律后果。