赠予公证书有法律效力
1. 赠与合同如果办理公证是否有法律效力
公证过的赠与合同有效且不能被撤销。根据《合同法》的规定,一般的赠与合同签订后,赠与人在赠与财产的权利转移前,可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同,在赠与财产的权利转移前,赠与人不得撤销赠与。
2. 公证书和赠予协议哪个更具有法律效应
公证书的效力,大于普通的协议。
如果先有了房产公证书,以后专又出现赠予属协议或遗赠协议,没有再公证的,原来的公证书效力大于后来的协议。
如果后来的赠予协议或者遗赠协议也进行了公证,该书的法律效力又大于先前的公证书。
3. 房屋赠与只签了公证书,是否有法律效力
你好,当时签署公证书是在意识清楚情况下签订的,应该有法律效力的。
4. 公证书的法律效力有哪些
公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。公证书为16开大小,由封面、正文、封底组成。制作公证书应使用中文。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区,除涉外公证事项外,可使用当地民族通用的文字。
根据需要或当事人的要求,公证书可附外文译文。公证书的法律效力具体如下:
公证效力
1、公证当事人无民事权利能力和民事行为能力
办理公证时公证员必须问清当事人是否在订立时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力.而且会将协议给双方看,如果一方不识字,可以由公证员念给他听,并且在公证存档的谈话笔录中写明。
2.法院没有权利解除公证,只有采纳与不采纳,撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消;
如果你的亲戚想撤消本公证书,得先争得对方的同意,一起到公证处说明情况,还有一个办法就是到当地司法局公管处申请;
3.赠予自己财产与他人,无须他人同意。对依法办理的房屋赠予公证,依法具有法律效力,其证明力高于其他一般书证。
国际认可度
此外,公证书不仅在国内具有法律效力,而且还具有域外法律效力。因为,公证书是证明法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的可靠的司法证明文书,被广泛地运用在国际交往中。在国际上,公证书得到了广泛的承认,在域外也具有法律证明力,是进行国际间民事、经济交往不可缺少的法律文书。这是公证证据效力在空间上的延伸。
5. 房屋赠与只签了公证书,是否有法律效力
有法律效力的,但是房产没有过户之前,可以撤销赠与的。
根据《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定”。同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定:“房地产转让时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”所以,已经过户的房子是不能撤消的,也就是说不能收回.
除非,发生了合同法规定的以下情形:根据《合同法》第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与。
一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
二.对赠与人有扶养义务而不履行;
三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说,如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况,即使已经办理了过户手续,那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使,过了时效就丧失撤销权了。
6. 我得到的赠与书有什么法律效力
1、若你父抄亲无遗嘱死亡,你母亲得房产的四分之一,你得四分之三。
理由:在你父亲生前,你母亲无权就夫妻共同财产做出处分,她赠与你财产的行为实际上是她将夫妻共同财产中属于她个人所有的份额做出处分,也就是她将自己的专有财产赠送给了你。 你父亲死亡后,没有遗嘱适用法定继承,你在接受你母亲财产后可以继续与你母亲平分属于你父亲的那一半财产。
2、如果你父亲将自己的财产赠与他人,你母亲与你将不得继承他的遗产,这时你母亲就不会有自己的个人财产,因此你母亲赠与你财产的行为并不理性。
3、如果你母亲死亡,你得你父母共同财产的二分之一,你父亲得原属于自己的二分之一。
补充:如果你父母离婚,房子是你父亲和你共有的财产,各占一半。
7. 房产赠予的公证书的法律效力
具有法律效力,但是由于产权所有人名字没有变更,所以在法律意义上,你还不是所有权人,无法进行处分.由于以后同样面临过户交纳费用、税收的问题,也许更高,所以建议你过户最好。
8. 赠与协议如何具有法律效力,可以不公证吗
只要赠与人是完全民事行为能力人,协议内容体现了当事人的真实意专思,不违反法律法规的强制属性规定与公序良俗的,表述完整与清楚,协议即有法律效力。公证不是协议生效的必须条件,可以不公证。但公证的协议承载公证法律效力,一般是推翻不了。