厂房公证有法律效力吗

❶ 三家共买同一个厂房，签署协议，是否有法律效益

我不明白为什么房产证上只能写一个人的名字吗？这样就明显对你和另外一个人不利啊。
当事人买卖房屋必须办理产权过户登记手续， 如果不办理登记，则房屋买卖合同有效，但是房屋的所有权却不发生转移。《物权法》第9条第一款规定：不动产物权的设立，变更和转让，消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
所以这对你来说不利的。现在社会上好多 案件就是一屋多卖的情况，最后合同一方还守着合同，房子被人卖了好几次都不知道。
其实建议你们去登记机关公证下子。但是那个地方是外县，你们到那个县公证下。
公证，只能说明买卖是自愿，不能代替过户；政府只认登记业主。只要不转，善意第三人再购买了房屋且都办理了过户的话，你只能要求另个人承担违约责任，房子所有权不在你。
但是公证的效力还是没有直接登记的好，你们问下那边登记机关怎样才能更好地保障你们效益。具体的我也不懂。

❷ 厂房做了单保代款公证后就不能被保全了吗

这厂房的产权已经暂时不归这厂主所有了，你保全别人的东西干什么

❸ 厂房没有房本,只有公证,离婚时可以分吗

厂房没有房本，只有公证离婚是可以信吗？厂房没有房本，有公证就好办。离婚是可以分的。公正的目的也是一个证据。

❹ 厂房设备可以公证吗

合法财产，可以公证。

❺ 两个人合伙盖了一个厂房打算去公证处公证一下,这个需要写个什么协义,还是合同

这个你要和合夥人一起商定

❻ 公证厂房可以给未成人吗

8岁以下应该不可以 八岁以上可以的 叫赠予公证

❼ 经公证的扺押协议有效吗

抵押成立的条件是符合法律规定的抵押范围的需要经国家相关部门登记的登记后生效。
符合法律规定的抵押范围的经国家相关部门登记后即便不公正也有法律效力。
符合法律规定的抵押范围的未经经国家相关部门登记也不具有法律效力。
不符合法律规定的抵押范围的即便公证了也属于无效公证，不具有法律效力。
《中华人民共和国担保法 》

第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
第三十七条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
第四十四条办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有权或者使用权证书。
第四十五条登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。

❽ 苏州厂房房产公证需要的材料

厂房转让协议书 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。 二、转让范围及价款 1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整（金额大写 元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整（金额大写 元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。 八、附件 1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件 九、本协议书一式（ ）份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 呵呵，好东西啊 我在“四川工业招商网”上也看到过，是WORD格式的，可以免费下载，它有个专门的企业助手版块，都是关于厂房租赁相关的知识

❾ 家具厂房公证给别人要什么程序

家具厂想通过公证的方式转让给别人。应该拿着你和对方的身份证。一起到公证处办理公证手续。需要双方认可签字。

❿ 朋友用我的厂房贷款，说可以去公证处公证一下，如果公证后贷款有什么问题，会对工厂以及法人有什么影响么

不能让你朋友用你的厂房贷款；他那是用你的厂房做贷款抵押；
公证以后，以后他还不上贷款，法院可以拍卖你的厂房还贷款。