合同解除通知书的法律效力

1. 通知合同解除还需要起诉确认解除合同有效吗

您好，《解除合同通知书》一经送达被告即发生合同解除效力，被告在法定期限内未提起诉讼或仲裁，诉讼中不认可原告享有合同解除权的，人民法院不应支持。
《合同法》第九十六条第一款规定，当事人行使合同解除权时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。《合同法司法解释（二）》第二十四条规定，当事人对合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。可见，法律在保障一方行使解除权时，同时也赋予了另一方即相对人异议权，即在解除通知到达对方当事人后，如果对方当事人对解除合同的效力有异议的，可以提起确认之诉。为了尽快确定双方之间不稳定的法律关系，法律又对相对人行使异议权做出了期间限制，对于这一期间有两种确定方式，一是当事人约定的异议期间，二是司法解释规定的三个月异议期间。
也就是说，如果原被告双方没有约定合同解除异议期间，应当适用法定的三个月异议期间。被告在收到原告送达的《解除合同通知书》之日起的三个月时间内，直至原告起诉时，对该通知书置之不理，未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同效力的，根据法律规定，被告的异议权消灭，原、被告双方签订的合同解除。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

2. 对方拒绝签收解除合同通知书是否产生解除合同的法律效力

这个问题的实质是如何证明“解除合同通知书已送达”的事实。除“原答案版”快递送达外，还可以通过权发传真的方式送达、公证送达。虽然合同法未明确规定“通知”的具体方式，但依据《民诉法》第八十四条的规定，“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。”因此，在解除合同通知书的相对方“下落尚明”的情况下，不建议公告送达。具体需要注意：1、快递送达；（1）对方接受：保留发票、所要送达回执（三联单之一，收件人签字的墨印）；（2）对方拒收：要求送件人在回执上写明“拒收”；信件不要拆开（如果拆开，则无法证明送件的内容，必要时当庭拆件）；2、传真送达，不要用自己单位的传真，建议到星级旅店发送。索要发票、ok单。

3. 《解除商品房买卖合同通知书》有法律效力吗

1、既然是合同，就应该是双方的事情，一方单独解除合同理应无效；
2、《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

4. 的劳动合同解除通知书是否有法律效力

劳动合同解除通知书，单位盖章就有法律效力。
《劳动合同法》第四十条规定：有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

5. 卖方解除合同通知书是否有效

1、卖方书面通知解除房屋买卖合同是无效的，除非对方接到通知书后也同意解除合同，或者说买卖合同中有这样的条款约定。
2、一般情况下，房屋买卖合同签订后，都是合法有效的，合同双方当事人都必须履行合同确定的义务。如果卖方不向卖房了，必须与对方协商，在主动要求支付对方违约金的条件下，请求对方同意解除合同。
3、《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解
除合同。
4、《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
5、《合同法》第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

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6、《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

6. 解除合同通知对方拒收还有法律效力吗

如果说双方在签署合同时明确约定了各方的联系地址、联系方式等事项，参照《最高人专民属法院关于以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的若干规定》第十一条规定，因受送达人自己提供或者确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未及时告知人民法院、受送达人本人或者受送达人指定的代收人拒绝签收，导致诉讼文书未能被受送达人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。所以，只要解除通知符合法定条件，寄件方履行了通知解除义务，且该信件已送到接收方的有效地址，只要在寄单上明示内容便足以为对方所知悉，拒收行为是在其知悉了该内容之后的，即使拒收也不影响解除合同通知书的生效，被“拒收”退回已产生合同解除的法律效果。但是需要注意的是，应在邮寄时注明邮寄内容并保留邮寄面单，如果拒收，要求送件人在送件回执上写明“拒收”。

7. 解除劳动合同通知书的合同法律效力是否具有

解除劳动合同通知书满足以下条件具有法律效力：意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

8. 法律上如何理解解除劳动合同通知书的法律效应

依据《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位版，可以解除劳动权合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
综上，解除劳动合同通知书的法律效力就是员工与用人单位的劳动关系解除。