小区车被偷的法律责任

⑴ 车辆在小区内被盗，物业该不该赔

如果您除了每月向物业公司缴纳物业管理费以外，还单独缴纳停车费的，则根据《中华人民共和国合同法》第374条的规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的保管人应当承担赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担赔偿责任。”您与物业公司对摩托车的停放形成了保管合同关系，您的车辆丢失，物业公司没有尽到保管义务，因此可以要求物业公司对车辆的丢失承担赔偿责任。

⑵ 车子在小区被偷了谁的责任

这个问题已经有很多案例了，给个类似的分析吧。 首先你的电车我看是没有收费放进去的吧，这样就毫无指望了.而且我想你应该拿不出什么证据来了，下面是别人的一些类似案例的分析，相信对你有作用。 一、物业如果所有巡查记录齐全，你找不到物业，此类事件属于盗窃，即刑事犯罪，归公安局派出所管。但是，你没说明时间，是什么时候被盗的，如果夜间，即你6点到家，早上8点发现被盗，那物业肯定是有一定责任的，但是你的车库是不是产权的，这个还不知道，如果你的车库属于自己的（有产权证），或物业服务合同里没有24小时巡逻或夜间巡逻的话，你找不到物业。但是如果车库是承租物业或开发商，并且物业合同里有夜间巡逻的，物业多少要占责任的，毕竟他100%没有巡逻到位，这些必须要是夜间情况，如果是2、3个小时，物业公司好说：我们巡逻了，但是我们又去巡逻别的地方了。你也没有办法。 拒交物业费和你要求索赔是两部分事情，你不能拖欠物业费，但是如果上述条件存在的话，你可以要求物业公司扣除保安此类费用的物业费。为什么这么说呢？物业费的组成部分有9项，你可以到网上查下，你可以要求物业公司扣除其中保安的费用和相应税金，毕竟这方面给你造成损失了，只支付其它费用（如保洁、绿化等等），现在已经有此类成功案例了。 还有个办法是基于以上条件，你可以缴纳物业费，然后要求物业公司进行赔偿，你要提供此车的发票，并证明你车在车库被盗的事实，看看有没有监控能证明。你可以这样说，我看看监控，看谁偷的车，会不会是我认识的。这样物业公司会放松警惕，你可以要求拷贝这段录像，以证明你车的确存在和车被盗是事实，然后可以向物业公司按40%的车辆费要求赔偿，这个比例不低了（得留点空间给物业公司讲价吧）。如果还是不能解决，拿着你的证据，到法院起诉物业公司，由于物业公司服务不到位，对你造成损失，一般法院会判物业公司承担的责任是20%-30%（以往诸多案例都是这个范围）。但是你不交物业费，到法院法官会告诉你：你先把物业费交了，然后你再起诉他管理不到位，你都没交费谈什么对方付责任。毕竟这属于两件事情。 你不交物业费是不对的，这件事你应该这样办： 第一、先去给物业费交了，争取让他们不收你滞纳金，虽然滞纳金不多，但是也一定要争取嘛~主要的目的是把缴费的收据拿到手，对你以后索赔是至关重要的。 第二、既然收据到手了，就可以谈谈索赔了，但是你这种情况属于刑事案件，与物业公司是不发生关系的。比如你在路上被人抢劫了，你总不能因治安不好让公安局赔偿你的损失吧~~但是要搞清楚一点，你们的物业服务都包括什么？（主要是针对“保安”）你们物业有99%不是保安，而是秩序维护员，为什么呢？保安是公安局才能配备的，保障业主的生命财产及安全。所以现在的物业公司的合同里都尽量避讳“安全”字样，因为安全的面和责任比较广，比较吃亏。物业公司只要拿出巡查记录，基本上和他们没关系了~~~但是你可以要求赔偿什么呢？ 为什么夜间我的车丢了、门被破坏你们没有及时检查到？为什么不第一时间通知我？这点说明物业的巡查不到位，有不可推卸的责任！！ 2、为什么罪犯能把我的车骑出去？这点是物业公司对小区的状况不清楚，不了解。既然是物业公司你们为什么不清楚、不了解呢？ 从这以上的两点可以谈索赔。 问题是：“怎么证明你有车被偷了？”（物业知道你有车吗？有登记吗？谁能给你证明？停车交停车费了吗？有收据吗？案发当天在车在车库的证明？车辆的发票）这点是证明你有车，并且两辆车存在的必要条件。（估计你没交，物业费都欠了能交吗？） 这些你都有的话，恭喜你~ 物业公司不赔的话也肯定让你上诉。（谁爱打官司啊？你能告去告吧！赔也赔不了多少） 赔率：赔偿给你丢失财物的30%，物业公司承担上诉费。（才300-500的上诉费） 建议：最好是和物业按40%-30%左右的谈，或者让他们减免你的物业费（但是要证明哦，否则又起诉你不交费），这点的效果比较理想~

⑶ 小区内车辆被盗，物业公司是否有责任赔偿

般情况下物业是有一定责任的，具体要看你们在物业管理合同中怎么约定的，一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定，是要承担一定责任的，问题是你需要证明你的财产损失，有无证据。
第一，总体上讲，物业服务企业是否应对业主人身、财产受到损害予以承担相应的法律责任，就要看物业服务企业是否履行了物业合同约定的服务义务。如果物业合同里面有约定，而物业公司未履行义务的，应当负赔偿责任。
第二，业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中，停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。我国《物业管理条例》亦明确规定了物业公司在协助维护小区治安秩序，保护业主人身、财产安全方面的义务。物业公司保管业主车辆的义务既来源于合同的约定，又来源于法律的规定。业主将车辆停放在小区内，如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失，业主有权利向物业公司要求赔偿。(3)小区车被偷的法律责任扩展阅读物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

⑷ 车辆在小区内被偷物业是否有责任

可以索赔 不过不是全责
我们交了业务费
那么物业管理也要履行他们的责任
看管好下去内的设施 与业主们的财产
业主们的财产被偷盗 说明他们失职了
而你的责任是 没认真仔细的检查窗户
毕竟车被偷的事情屡见不鲜
自己必须要有防范措施
不能不让小偷来偷
但自己是可以预防的
你觉得呢

⑸ 小区里的车被盗，一定是物业的责任吗

车辆在小区被盗，责任要看业主是否和物业签署了保管合同。
有物业的小区，基本都设了机动车停车位。车辆进入小区之前，都要在物业签署租用停车位的合同，缴纳停车费。这样，根据《合同法》，物业就有责任保证这些车辆的安全。另外《物业管理条列》第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
如果是开放性质的小区，没有和物业公司签署合同，没有缴纳保管的费用，物业公司就没有任何责任。任何盗窃机动车的行为都要报警处理，然后通知保险公司。

⑹ 车在小区内被盗物业有没有责任

他们应该负责，既然是小区一定要有监视人，并且有摄像头拍下完整的过程，然后积极找回 ,绝对有，他们应该装修啊，应该为小区的人找想

⑺ 我交个物业管理费 ~~ 车在 小区被偷 物业有责任吗

缴纳物业费，其车辆被盗物业是由安防不利的责任，但是没有赔偿盗窃损失的责任，盗窃损失由犯罪人来进行赔偿。

根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产：

（一）盗窃金融机构，数额特别巨大的；

（二）盗窃珍贵文物，情节严重的。

(7)小区车被偷的法律责任扩展阅读：

《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

⑻ 车辆在小区丢失，物业公司有责任吗

汽车停放在小区被偷，物业有责任吗？这是近年来小区管理中出现的比较多的物业纠纷。物业公司收取了停车费，那么对此该不该负责任呢，看看以下的知识吧，希望对您有帮助。
一、小区停车场大部分为两类
1、开发商投资建设、可供出售的专用停车场，一般是在楼层地下。这类停车场产权明晰，始为开发商所有，后为购者所有。
2、前几年建造的小区，当初建造的停车泊位较少。最近几年随着汽车渐渐进入平常百姓家中的增多，在小区地面(公共场所)空地改成的停车场，如小区道路旁、楼房旁等。
而出现争议和焦点众多的是一些小区路面停车场。发生汽车被盗事情后，业主往往指责物业公司失职：“你们收了物业费，就应该保护业主人身和财产安全。”而物业公司也颇感“冤枉”：“有限的物业费怎能让我们尽到那么大的责任？”
二、物业公司怎么认为的
如果小区内无专门车库，业主将车辆自由停放小区，双方是场地租赁关系，物业只是收取停车费。一旦发生失窃物业不负责任。
如果小区内有专门车库，并无专人看管，无论是否收费，一般而言，双方关系也是场地租赁关系，物业对车辆失窃不负责任。
车辆被盗物业是否有责任，主要看业主与物业双方约定的合同关系是保管关系还是场地租赁关系。若仅是场地租赁关系，物业无责任。
车辆被偷完全是刑事案件，刑事案件那是警察才有能力管的事。他们物业公司的保安只能做到治安巡逻，门岗制度等基本保安工作。发生盗窃这样的案件，他们也没有办法，也不是他们该负责的事儿。
三、对于小区停车场，物业是仅仅提供场地还是需要承担相应的管理职能呢?
业主在小区停车场内的车辆出现损坏或者丢失，物业公司就没有责任吗?从权利与义务平等是民法的基本原则来看，只要收取了停车的费用，就应履行保管的义务。不论以什么名义，“场地使用费”也好，“车位使用费”也好，“场地租金”也好，所收费用都是车辆存放的费用。
如果业主交付了车辆存放的费用，取得有效证据，不管是发票还是收据，业主跟物业方就存在了保管合同关系，那物业方肯定应该存在相应的保管义务。
我国《物业管理条例》第三十六条规定： 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
因此，如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。
相关法律专家说，在国家实施的新的物业管理条例中，有一条“物业管理企业疏于管理，未能履行服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应法律责任。”小区业主车辆丢失也应属于此列。