竣工图怎样才算具备法律效力

『壹』 竣工图能不能作为结算的依据

可以，竣工图就是结算的依据。

名词解释：

竣工图
竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户(建设单位或者使用者)能比较清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，电气安装工程，给排水工程中管道的实际走向和其它设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。
竣工图的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统地反映工程实体，它就像工业产品的说明书，产品使用、维修管理离不开它。由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，以及工程竣工后的设备保养和维护，竣工图就显得十分重要
类型
1.利用施工蓝图改绘的竣工图;
2.在硫酸纸图上修改晒制的竣工图;
3.重新绘制的竣工图
4.用CAD绘制的竣工图。
编制要求
竣工图编制要求主要体现在如下十四个内容:
一是竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。
二是凡按图施工，没有变动的，可以在原施工图上加盖"竣工图"标志后即可。
三是一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图必须是新蓝图上注册修改内容与修改依据后，作为竣工图。
四是凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加"竣"字，新图图标内应注明"竣工阶段"
五是竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁，字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。
六是竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计，施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。
七是竣工图内容与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。
八是编制竣工图总说明及专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。
九是竣工图按《技术用复制图的折叠方法》折叠成A4图幅，图标露出。
十是竣工图按单价并程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。
十一是竣工图按专业、图号排列。
十二是竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。
十三是根据业主要求，竣工图的套数按四份编制，其中施工单位自留一套。
十四是全部竣工图均永久保存。

『贰』 房屋建筑竣工图有没有法律效力

当然有法律效力了

『叁』 竣工图与施工图不符且无变更,但设计、监理及业主都认可竣工图。这份竣工图能作为结算依据吗

具体的情况要看合同和双方约定，一般来说如果按照建筑行业惯例来说是可以的，实际变更不超过三分之一内容的就不需要重新绘制竣工图了，既然监理业主都认可，那竣工结算肯定可以按这个来算的。

『肆』 工程图纸用【图片签名】的法律效力

现在的设计制图很多都是电子签名，比较方便，可以在程序里直接打上
虽然都是其本人打的，但是拿到法院去很难被承认是原件的，即是说没什么法律效力。

『伍』 竣工图复印是否有效

确实无效。为什么？因为复印的图纸日久会退色变淡或担心有伪疵。

『陆』 关于工程款结算是否必须要竣工图，是否有法律规定

工程竣工需要竣工图和竣工资料。工程竣工了或者你退出不干了才是结算。所以没有竣工图当然不能结算。还有就是有些结算方式是按竣工图结算的，就是按竣工图纸的工程量结算。

有这一方面目的，但是最主要的目的是为了保存资料，以后如果改建、扩建以及维修时均可查阅原始竣工图。

竣工决算也未必必须竣工图，因为如果依据合同、设计图纸、设计变更以及有关签证完全可以做出竣工结算，而且竣工图正常只可能包括设计图纸和设计变更，并不是竣工决算必须的唯一资料。

(6)竣工图怎样才算具备法律效力扩展阅读：

特点：

要了解竣工图在社会各方面的作用，先看看建筑工程的特点。

第一个特点是建筑工程产品形体大，一般都含有隐蔽工程。建筑工程竣工图是设计信息的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统地反映工程实体，它就像工业产品的说明书，产品使用、维修管理离不开它。

由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，竣工图就显得十分重要。

第二个特点是建设周期长，使用和维护管理时间长。有的工程不是一、两年能建成的，这就需要妥善保存建设过程中各阶段形成的文件材料，当进行下阶段施工或遇到问题时，都需要查找已经形成的图纸资料。

一般说建筑工程是百年大计，使用、维护和管理不是一代人的问题，我们不可能靠当事人的记忆去解决工程出现的各种问题，后人只有靠竣工图及有关竣工资料去研究处理。所以说，编制竣工图、收集整理竣工资料、并将其保管好，这是一项存贮信息财富、造福子孙后代的大事。

『柒』 建筑设计图纸不签字不盖章，双方都有合同，图纸是否具有法律效力

这种情况也是有风险的。
按《建设工程质量管理条例》：“勘察、设计单位必须按照工程建回设强制性标准答进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责”。既然设计单位和你个人收取了设计费用和劳动报酬，就应提供合格的设计文件并承担相应责任。
如果你单位及你个人提供了设计文件，只是为规避责任而不签字，并且你单位和你个人默认了施工单位使用你们提交的设计图纸，如果由于设计文件存在问题，造成了质量安全事故，那肯定是有责任的。
当然，擅自使用无效设计文件的有关建设、监理、施工单位等都要承担各自的法律责任。
建议尽快完善设计图审查。如果设计单位和你个人误发了设计图纸应立即收回并作出书面声明

『捌』 的图纸，无论是施工图还是竣工图，有要求必须是蓝图吗

建筑工程，无论是施工图还是竣工图，按规定都应该是盖有设计院出图专用章及注册师执业章的蓝图，竣工进档的，还必须盖有审查机构图章及盖有竣工图章的蓝图。唯有签章完整的蓝图才具备法律效力。

『玖』 若施工单位将竣工图工程量做假做大，都已经签字盖章，可否追求法律责任！还是要施工将其重新编制！！

没设计图, 竣工图的尺寸比现场实际尺寸过大, 要实际看大多少了。是否在通常允许的误差范围之内。“施工单位做法是否属于违法”，一般先不这样说，先协商吧。协商不成再按法律办。

『拾』 什么叫竣工图竣工图有什么要求

就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，电气安装工程，给排水工程中管道的实际走向和其它设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。

要求：

一、竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。

二、凡按图施工，没有变动的，可以在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。

三、一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图必须是新蓝图上注册修改内容与修改依据后，作为竣工图。

要求

一项工程在开始建设时，一般要通过实地调查和查阅原工程图纸，来了解周围工程的情况，特别是在铺设地下管线或进行维修时，一定要通过竣工图来掌握原地下管线的走向、管径、标高和转折点、交差点的详细位置，否则是无法进行的。

改建、扩建工程，由于是在原有工程基础上进行的，因此也只有通过工程竣工图查明原建筑物的结构情况，此项工作才得以实现。

如某水厂将平流沉淀池改建为斜管沉淀池，就利用了原工程竣工图纸，使改建工程顺利进行，改建后日供水量增加十万吨，比新建一个日供水五万吨的沉淀池节约投资300万元，并提前两年半供水。