二手房担保人法律责任

㈠ 二手房抵押贷款担保人要承担责任吗

只要是贷款担保人是都需要承担责任的。
一、担保人要承担连带责任，在债务人未按规定承担责任时，担保人要承担还款的责任。所以不要轻易做担保人。担保人还款之后可以向债务人追偿。
二、但是有一种情况可以不用承担责任，就是过了保证期间：
1、如果这六个月没有要求你承担保证责任，那么担保人就可以以保证期间届满抗辩；
2、如果债权人在六个月内主张了权利，那么开始计算两年的诉讼时效，如果两年内没有 起诉，担保人就可以以超过诉讼时效抗辩。这两种情况下，担保人不用承担责任。
三、担保人需要满足：
1、年龄满18-65周岁；
2、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人；
3、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
4、对首付款的要求，银行间有些许差异；
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个 人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款人规定的其他条件。
备注：做担保人一定要考察清楚。

㈡ 房屋贷款担保人责任

房屋贷款担保人的责任有：1、如借款人不还款，房贷担保人需要要负上还款责任；2、房贷担保人有自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
拓展资料:
根据《中华人民共和国担保法》规定，借款人不还款的，由保证人承担还款责任。在你答应做担保人之前，你必须仔细考虑。借款人借款的金额和每月的出资额一般会显示在担保人的信用记录中。原因是，当你签了钱和债务担保，你就有责任向贷款机构还清债务。
即使担保人与债务人的关系发生变化，如丈夫担保妻子贷款买房，最后两人离婚，担保也不会因婚姻关系解除而受到影响，仍然有效。换句话说，担保人一旦签字成为担保人，除非借款人被贷款机构批准取消担保人资格，否则他将成为永久担保人。一般情况下，借款人自行还款，担保人不用担心，但借款人借款的金额和每月的出资额一般会显示在担保人的信用记录中。
当担保人需要申请任何贷款时，他担保的债务将被视为自己的债务。通常贷款机构会在债务中计算，这可能会影响担保人的贷款金额。
贷款担保人买房有什么要求？
1.贷款保证人是指保证人与债权人约定的有能力代为清偿债务的法人、其他组织或者公民。
根据中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》的相关规定，个人住房房地产担保贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人，必须具备以下条件:具有城镇常住户口或有效居留身份
2 .有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有购买住房的合同或协议；在贷款银行开立储蓄存款账户(或缴纳住房公积金存款)，存款余额占购房所需金额比例不低于30%，作为购房首付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息的保证人，承担连带责任，担保公司认可的资产作为抵押物。

㈢ 担保人要承担法律责任吗

当然要承担法律责任。
根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
担保人即保证人。依据《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。

区别：
一般保证与连带责任担保区别：一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证；连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。这二者的区别主要有：
第一，承担责任的具体作法不同。一般保证的保证人只是在主债务人不履行时，有代为履行的义务，即补充性；而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人，债权人在保证范围内，既可以向债务人求偿，也可以向保证人求偿，无论债权人选择谁，债务人和保证人都无权拒绝。
第二，连带责任保证中保证人与主债务人的权利义务及其责任承担问题适用于连带责任的法律规定；而一般保证中保证人与主债务人之间不存在连带债务问题，只是在保证人向债权人履行债务后，保证人对主债务人有求偿权。
第三，一般保证中的保证人享有先诉抗辩权，而连带责任保证中的债务人没有先诉抗辩权，即不能以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由。
第四，连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的，按连带责任保证承担；而一般保证则只是由当事人约定。
第五，连带责任保证的担保力度较强，对债权人很有利，而保证人的负担相对较重；而一般保证的担保力度相对较弱，保证人的负担也就相对较轻。

㈣ 担保人的法律责任

再担保的份额内履行担保义务，完了找债务人追偿

㈤ 二手房买卖交易中担保人承担什么样的法律责任

保证的责任。

㈥ 担保人承担哪些法律责任

担保人做担保时要承担的法律责任有一般保证责任和连带责任保证。债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务，但承担一般保证责任的担保人，享有先诉抗辩权。
【法律依据】
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

㈦ 买二手房，担保人

正常程序是：贷款人符合贷款条件（征信良好、有个人收入证明、银行流水等条件符合，资料齐全，与婚姻状况无关）申请按揭贷款是不需要担保人的，因为贷款行会将贷款人所购买的房屋进行抵押，取得《他项权利证》，以保证资金安全，而且，贷款年限=65岁（男）-现在年龄，最长可以贷30年。
如果要加你的名字，可以作为次贷人出现（男朋友作为主贷人），未来办理房产证会出现两个人名字，属于共同财产。
如果结婚证日期在购房网签合同之前，你将会被贷款行自动设为次贷人，会要求你提供相关资料的，房屋属于婚内财产，共同所有。
如果未领结婚证，男朋友一个人也可以办理贷款的，属于婚前财产，与你无关。

㈧ 请问担保人的法律责任

如B对银行承诺对该债务承担偿还责任,则B系对该债务承担的一种保证责任.

㈨ 有担保人如何承担法律责任

担保人做担保需要承担一般保证责任或者连带保证责任。债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务。一般保证人享有先诉抗辩权，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任，而连带保证人无此权利。
【法律依据】
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。