商品房买卖合同草稿合同有法律效力吗

1. 二手房交易草签的购房合同有法律效力没

朋友你好，中介公司属于居间方，在房屋买卖中只能起到见证和介绍的作用！不管你是否通过中介卖房子，只要你签了定金收条，买卖就成立了，如果你没有足够的理由想不卖房子或者卖给第三人都算你违约。除了要退还买方已经交给你的全部定金和房款，还要赔偿相当于定金一倍的违约金给买房！我可以根据你的情况给你出两个主意： 第一，再给买方联系，把自己用钱的急切程度说出来（比如急着用钱干什么，如果在什么时候收不到钱会有多大损失）如果是打电话你最好给你俩的聊天内容录音，如果是面谈你最好带一个到两个朋友去，好做个见证！把自己用钱的急切程度说的越急越好，同时一定要提到如果没钱自己将承受的损失！如果对方还不给付款，你就找一家你们当地比较权威的报刊，发一期公告，作为最后通知，然后把报纸留着，如果日后对方起诉你时，可以作为证据！做完了上边的两点，如果对方起诉你，法院最多会根据事情的轻重判你退还他的定金,你也不会有什么大的损失！（法院判决的轻重是根据，他拖欠你付款时间的长短，来决定的） 第二，你可以把房子的价格抬高，高价卖给第三方，最好能把应该赔偿给原来买方的违约金卖出来，好在赔偿对方的时候减少自己的损失，如果原来的买方找你理论，你可以很大度的把他的定金和你的违约金一起给他，然后让他走人就可以了，别忘了把定金收条拿回来，如果有比较最好写一份合同解除，双方互不承担责任的协议！ 希望我的回答可以帮助你，如果有什么问题可以继续问我！祝你好运！

2. 购房合同网签和草签有什么区别是否具有同等法律效力

北京市来建委《关于北京源市商品房预售合同实行网上签约和预售登记管理工作的通知》的规定，预售项目开发企业与购房者签订预售合同时，必须通过北京市房地产交易管理网进行网上签约并下载打印合同文本，实现与政府网的联机备案。

3. 草签房产合同有没有法律效力

草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，关键看你贷款不出是否回是可以答退房情况之一，要看合同才知道。
双方签字的合同是有效的，应履行合同。关键看合同中有无对你有利的约定
看合同约定。
一般不影响帮合同的效力。但需要根据你们合同的具体约定。
草签合同也是有效力的。
有法律效力.
只是签订了草签合同，付了定金，但并没有签正式合同。如果在此时不想买房了，定金是否可以退，这个草签合同是否具有法律效力，是否需要支付违约金。
另外，草签合同和正式合同有什么区别？

4. 商品房网签合同有法律效力吗

越来越多的商品房会通过网签合同的方式来售卖，这一方式也帮助许多人买房更加的方便。但由于是网签的方式，并不是人们认定的签合同，导致很多人担心它的效力。那么，商品房网签合同有法律效力吗?听听小编的说法。
商品房网签合同有法律效力吗?
从目前的司法实践来看，一般是无效的;如果有效，必须把握两点，一是最后要签正式的合同，并提供真实的信息资料;二，要实际履行才可以约束双方;另外顺便说一点，这个网签合同法律风险蛮大的，首先你要对中国当今社会有一个清醒的认识，当前中国人整体的道德水准处于中华民族的历史最低点，各行各业的人都有失风范，道德品质无从谈起，法律底线几经失守，讲诚信的人生存困难，欺诈成为中国人生存的必备技能。其次，在这么一个低诚信度的社会中，法律风险无处不在，要注意市场风险，积极应对当前恶劣的市场环境。第三，在实际的商业活动中不要轻信任何人，严格按制度办事，依法办事，诚信经营。
“网签”即“网上签约”的简称,是与传统的现实中交易相区别的一种签约方式,即房产主管部门设立了一个网络交易平台,当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。与传统的二手房交易程序相比，网签能杜绝一房二卖现象的发生，简化了交易程序，有利于二手房买卖市场的规范和发展。
关于网签的规定，北京市建委于2008年10月发布了《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》，在存量二手房的买卖中开始全面推行网签。根据规定：已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。即买卖双方自行成交或是通过经纪公司成交后，在申请办理过户登记前必须进行网上签约，才能完成交易并办理过户手续。但在全国其他地方和城市，目前尚没有类似的规定和要求。
根据北京市的相关规定，网签应当是房屋交易过程中的一个必须环节，买卖双方在完成网上签约后，还需在打印的纸质合同上签字认可，所以从这个角度看，网签应当区别于购房合同，不具有购房合同的法律效力。根据我国《合同法》的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。在网签时，买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商，在达成一致后，才能登录交易平台填写信息表，且需填写标的房产的具体情况，并写明交易价款、支付时限等内容，然后才能进行网签。因此，网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，所以网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。
现代社会是法治社会，发生商品房网签合同纠纷要靠法律解决，在线咨询律师可解决你法律纠纷难题。