用房票抵押借款的法律效力

① 私人之间抵押房产证借款，有法律效应吗

借款有效，但抵押没有法律效力。以房产抵押的，必须办理抵押登记才生效，仅仅是抵押房产证，并未到房地产登记主管机关办理抵押登记的，抵押未生效。

② 亲戚借钱,用我的房产证作抵押,借钱时千卡没在现场,这种抵押有没有法律效果

亲戚借钱用我的房产证做抵押取款时，请卡现在现张。亲戚借我钱用，我的房屋基金啊，抵押借钱的时候去看没有在现场这种提。今你姐姐用我的房产证做抵押借钱的时候我没有在线呢，陈总是没有法律效力的。

③ 个人签订的房屋抵押合同有法律效力吗如果借款到期还不上借款，我有权收回他所抵押的房屋吗

只要没有违反法律强制性规定，合同就是有效的，涉及房屋抵押借款的，应当办理回抵押登记。在借款到期后，你答是有权通过拍卖变卖等方式实行抵押权，你在变现款中优先受偿。如果双方为此发生争议，可以协议解决纠纷的方式，可以约定仲裁解决，如果能够达成仲裁解决纠纷协议，可以向合同仲裁委员会申请仲裁；如果不能达成协议，就直接到法院起诉解决纠纷。

④ 房产证抵押给放高利贷的人有效吗

房产证抵押给放高利贷的人没有效，房产证抵押给个人还可以去正规银行办理抵押贷款，房屋主人的利益得不到保证；
一、房屋抵押的申请条件：
房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
抵押人征信近24个月不得连累6
抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
实际用款用途明确
二、准备资料：
借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
借款人婚姻状况证明及复印件
家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
工作单位收入证明
家庭民间借贷条等证明材料
评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
提交材料
签署银行文件
房屋评估
银行审核通过
银行放贷
抵押登记
按月还贷

⑤ 借款人用无产权证(有房票)的房子作抵押,现在不还钱,抵押又无效怎么办

需搜集对方的其他财产，起诉后，申请法院财产保全，主张还款
法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》
第九章
保全和先予执行
第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

⑥ 有人用购房合同和购房发票作抵押借钱,他能否以合同和发票丢失申请补办来赖账

象这种合同、发票，都算不上是法律意义上的抵押物，收下这些借给他钱的人，看来是“法盲”，对此赖账的可能性是存在的。

⑦ 朋友向我借钱，用回迁房的房票做抵押，可以吗

你要确保那套房是能正常交易的，如果是，还要办理公证，这样才是真正的抵押，不然只给一张证件，啥效应都没有

⑧ 民间借贷了十万是五分利息，用房子抵押的，受法律保护吗对方有权没收我房子吗

1、民间借贷五分利，超过国家限定的利率标准，超过的部分不受法律保护。
2、民间借贷可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局办理抵押登记。未办理抵押登记的，不具有抵押的法律效力。
3、民间借贷借款人到期不能偿还借款的，出借人与借款人可以协商以抵押的房屋抵偿债务，无法协商一致的，出借人应当到法院起诉，由法院作出判决确认抵押权的事实。然后，在判决生效后再强制执行该房屋。
4、根据最高法院关于民间借贷司法解释的规定，民间借贷利息不能超过年利率24%，借款人自愿给付的，最高不能超过年利率36%。超过上述利率的，超过部分法律不予保护。

⑨ 我朋友问我借款，借条上写自愿将房产抵押给我，按了手印，没去房管局办抵押手续，请问这有没有法律效力

有法律效力，但有前提条件！一是你须保证你朋友抵押的给你的房产没有做抵押、质押等，并确属其个人所有；二是该套房产最好不是你朋友的唯一住房，假如这是你朋友的唯一住房，一旦他违约，双方经法律途径解决问题的时候会有麻烦；三是你要注意你的借条最好不要过了诉讼期。如果你们双方已经快到了对簿公堂的时候，那么建议你到房管部门查档看下你朋友的房产情况，适时可以聘请律师要求法院查封！当然，希望朋友之间最好不要出现这种情况！