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设备产权协议具有法律效力吗

发布时间: 2021-11-29 23:21:41

1. 婚内的财产协议具有法律效力

1、婚内双方达成的协议,在不违反法律规定或者行政法规的前提下,具备专法律效力。属
2、如何草拟婚内财产协议,是根据您自身实际状况来确定,一般情况下,需要您把双方拥有的财产,如何划分的问题写明,尤其是对每一项财产价值问题说明清楚。

2. 产权没过户只有分家协议,具有法律效力吗

您好,谢邀。
此套房产为你奶奶和爷爷的共同财产,奶奶是享有一半的,即使爷爷写了分家协议但其内容是否符合法律要求,因为没看到实物,无法给您定论,而且爷爷只能处分自己的份额部分。但可以确定的是,如果您想要继承整套房产,需要您奶奶签署放弃其份额的协议,否则可能无法办理过户手续。
【法律依据】民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

3. 双方签订的设备抵偿协议具有法律效应吗

您好,您现在说的双方是指哪两方?设备抵偿协议的内容是什么?抵偿的内容、事项是什么?您所订立的事项法律能否允许进行抵偿,约定的内容是怎么约定的,具体内容是什么?是否存在协议的无效、可撤销的情形,以上的这些都可能会影响协议的效力。

4. 房产协议具有法律效力吗

房产合法所有人和你签署的房产买卖协议,当然是合法有效的,前提是没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容是双方真实意思体现。

法律依据:

《物权法》;

第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

(4)设备产权协议具有法律效力吗扩展阅读

通常情况下,房屋买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。

一、当事人

房屋的出卖人一般是房地产开发企业,应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。买受人如为法人或其他组织,同样予以注明。如为自然人,则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。

二、房屋基本状况

首先要注明出卖人出售房屋的法律依据,包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房,还应明确其预售许可证号。

其次,要注明房屋的基本情况,包括具体位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。其他装修、装饰等可由当事人自由约定。

三、价款及支付方式

房屋的价款包括单价与总价两种。总价可以按幢、套或单元计价,不论商品房实际面积与约定是否存在误差,均不对其价格进行调整。单价是按商品房面积计价,可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式。

房屋买卖合同的价款支付方式一般有三种方式:第一,以所购商品房抵押贷款的方式付款,也称按揭付款;第二,一次性付款;第三,分期付款。

按揭付款方式,应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式,向哪家银行申请贷款,如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。如为一次性付款或分期付款方式,则应明确房款或各期房款的支付时间及方式。

四、房屋交付使用方式及条件

合同需明确商品房的交付时间与程序。通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付,买受人则于交付使用通知送达后按约定或通知指定的日期接受交付。

合同应对商品房应当具备的使用交付条件约定,主要为商品房应具备必要的验收文件,如建筑工程质量验收、消防验收、综合验收登记备案表等。买受人依照合同约定的交付使用条件对商品房进行验收。

5. 婚内协议书具有法律效力吗

婚内协议书是夫妻双方身为完全民事行为能力人就婚姻关系存续期间所得的财产及婚前个人财产等问题达成一致意见,在双方平等自愿且意思表示真实的情形下签署的婚内财产协议书。协议书自双方签字之日起成立并发生法律效力。协议书不得违反法律法规的规定,不能侵犯第三人的合法权益,不能剥夺或者限制对方的合法权益。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
【法律依据】《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

6. 设备产权的归属问题

你本人自购起重设备挂靠产权单位进行产权备案的同时,应签一份挂靠协议,在协议中明确设备的 财产所有权及(租赁或其他形式)收益权的归属问题。这是受法律保护的。
如果你们没有签协议,购销合同及发票丢失的情况下,要从法律上明确产权归属问题,是有点麻烦。不过有两条理由可以使你放心:1、你在办理产权备案时,建设主管部门留有购销合同及发票的复印件存档。2、产权备案申请人是你,那么《租赁单位登记表》上的联系人应该是你,在设备下一次使用备案的时候,需要你本人和产权单位公章才能备案。

7. 协议书具有法律效力吗具有效果吗

协议书如果依法成立的具有法律效应。对于具有法律效力的协议书,当事人应当遵循诚信原则,按照约定全面履行自己的义务。在履行过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

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