租赁合同没有委托书有法律效力吗
❶ 签合同不是本人签，也没有授权委托书的合同是否具有法律效力
签合同不是权利人签名，也没有授权委托书的合同是不具备效力的，但经权利人同意后版，才可以生效权。即未经授权的合同由他人签署的，是不生效的。
根据《中华人民共和国合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
(1)租赁合同没有委托书有法律效力吗扩展阅读：
《中华人民共和国合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
❷ 由亲属代签的房屋租凭合同，只是口头协议，没有委托书，合同是否有效
1、代签？是签的亲属自己的名字，还是他直接写的你的名字，还是写的“你的名字，亲属的名字代”，这个比较重要，口头上一般都统称为代签，但是不同的代签方式，面对的问题和合同的效力也是不同的。
2、如果是亲属自己签自己的名字，但是事是替你本人办的，合同是有效的，如果涉及合同中具体内容的，由签约的双方各自承担责任。比如，房东的义务，如果以你的名字去找房东，房东可以以你不是合同签约人不需要对你负责，如果涉及你的义务，房东也不会直接找你，他会去找签约人。因为合同是签约双方的真实意思表示。至于你和你亲戚之间因为这些事情，怎么处理，就只有你们自己协商了，因为你们之间也没有正式的书面证据，如果要是涉及到司法程序的话，除非当事人表示确有委托事宜，这就比较复杂了。
3、如果是亲属直接冒签的你的名字，对于房东来说，比较不利，从合同来说，除非你本人认可，否则，合同可能因为存在缔约过失而无效，当然经济账还是应该承担清楚的。
4、如果是：&&&（你的名字），&&&（亲属的名字）代。这种相对比较简单了，除非你本人不认可，合同仍然是有效的，权利义务关系也是必须要履行的。
❸ 房屋出租人不是房屋所有人且无委托书，但已签租赁委托书，合同有效么
如果补上房屋所有人的委托书合同就有效
如果没委托书就是无权代理
承租人不按合同约定使用房屋，不按时缴纳租金就是违约
❹ 签订房屋租赁合同时，中介未出示任何有效证明，也未出具委托书，就代替房东签字，房东不在场，问合同是否
您好 一般签订租赁合同时候 需要业主产证复印件 业主身份证复印件 然后业主本人到场 业主不到场的情况下需要业主亲属朋友到场并且带着业主房屋租赁委托书 如果是业主朋友亲属代签的话 一定要确定 租金一定是打到业主银行储蓄卡里 银行储蓄卡名字一定要和业主身份证上名字一致 这样是比较安全正式的 业主无法到场 又没有亲属朋友代签的话 中介代签也是可以的 跟业主朋友亲属代签差不多 中介代签也要出示业主产证复印件 和业主身份复印件 以及业主租赁委托书 钱还是要打到业主银行账户里 并且跟业主通话确定钱是否收到 付中介费的时候 一定要到中介门店去签合同 佣金的收据必须拿到手 签合同还要中介门店的印章 因为不到门店 不拿收据 很可能中介工作人员走私单 佣金全部自己藏私 您的这种情况 很可能是中介想走私单 佣金不拿回公司 没有委托书 房子可能是业主只是出售 不打算出租钥匙放在中介 中介利用业主不在 私自出租的 这个很危险的 业主如果提前回来 你是必须搬走的 您记住一定要到中介门店签 然后一定要业主委托书 业主身份复印件一定钉在合同后面 所有租金必须打到业主银行卡里 一定要中介的佣金收据 最好去物业问下房子情况
❺ 租房合同是房东家人签的,但是没有委托书这份合同是否有效
我是在中介上班的
签合同必须是产权所有人本人
就是房主签
家人不能代签
要不就必须有产权所有人的委托书
要不合同无效
中介也不会去签这样的合同
但是一般没事，不是私自出租就没事，有的就是怕出事，万一房主不知情的话，事后赶你走人你也没办法
❻ 签订房屋租赁合同时中介没有出示委托书是否程序违法
您好 一般来说 签租赁合同的时候 业主本人到场手持房本或者购房合同 业主身份证 到场即可 然后客户与业主签订三份合同 不需要委托书的 如果业主本人无法到场 业主亲属和朋友 可以代签 只要业主手写或者传真一份租赁委托书给亲属朋友即可 然后业主把产证复印件或者购房合同 业主身份证 留一份给朋友 签合同时候出示即可 如果业主无法到场 也没亲属朋友 中介代签的时候 一定要中介出示业主租赁委托书 还要出示业主产证复印件或者购房合同 附带业主身份证复印件一张 中介代签没有业主委托书肯定是有风险的 值得一提的是 无论是朋友还是中介代签 租金一定要打到业主本人的银行账户 必须跟业主身份证一致 并且打完钱一定跟业主通话 确定钱是否如数收到 祝您好运
❼ 没有委托书，别人代签的协议，具备法律效力吗
没有委托人签字别人代签的合同要看代签的人有没有一种委任关系。事后追认则合同是有效力的，如果当事人不认可，则协议无效
❽ 租房未看到房产证 没有授权委托书。直接与二房东签的租赁合同有效吗
你必须看他的租房合同，如上面有租期内可转租字样，应在房主的见证下签三方转租合同。房主（大房东）也要签字。如果不正规的合同短期的还可以，但长期租的经济可能受到损失，利益得不到保证。如在租期内碰到如拆迁等事情，第三方将会受到严重损失。
❾ 无委托书承租人签订的钢管租赁合同有效吗
房屋租赁合同是可以代签的
为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人；
因为特殊原因，房屋所有权人不能到场签合同；由其授权的委托人代签，一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书；并且该授权委托书必须经过公证；
签约后，对方经过公证的授权委托书与合同一起妥善保管。如果对方不能提供授权委托书或者授权委托书未经公证，可以暂缓签约；或者签约后在合同中约定：在对方提供上述文件之前或者房屋所有权人补签之前，合同不生效，且不支付任何价款；
依据《中华人民共和国合同法》第48条：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
❿ 没有委托书合同有效吗
权威
合同是否有效关键是看签订合同双方是否自愿，是否是双方真实意愿的表达。公正不公正并不是主要问题，只是个程序问题。公正一下只是说明这个委托书的效力高低，真实性如何，并不代表其他！！！