中介签的订购协议有法律责任吗

Ⅰ 和中介签的协议有没有法律效力

民事活动应遵循自愿、公平、诚信的原则，您有自主选择中介购买房产的权利。您是在看完房后签订的该协议，约定看房后180天内不能到别的中介交易所看的房子，该条款系格式条款，权利义务不对等，显失公平，很大程度上会被认定为无效。

Ⅱ 在中介处签订二手房买卖协议有法律效力吗

签订的二手房买卖协议是有法律效力的。

二手房交易过户流程:

1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。
2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
5、申请按揭： 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。
6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。
7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。
8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付担保费和手续费。
9、赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行 按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。
10、申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。
11、审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。
12、缴纳税费: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
13、出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。
14、银行放款: 抵押登记完毕,银行发放贷款。
15、交接物业:
买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。
16、结清尾数: 经经方将预收的剩余款项结清给卖方。

Ⅲ 和中介签订房屋代卖协议后私下和中介带来的买家交易，但是过了合同期还需要付法律责任吗

买方违约要承担违约责任，所交定金不予退还。

Ⅳ 房产中介签订的三方协议有法律效力吗

房产中介签的三方协议是有法律效力的，
但是如果合同内容涉嫌违法，
或者严重失实，
或者明显有失公平，
可以通过起诉途径由法院宣布合同无效。

Ⅳ 中介合同有法律效力吗

《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效:(一)一方以内欺诈、胁迫的手段订容立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。如果是格式条款的话是不是免除了自己的责任，加重了对方的责任。

Ⅵ 中介签订的购房合同有法律效力吗

在房产中介处签订的购房合同，一般具有法律效力。如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

Ⅶ 通过中介签的房屋买卖合同受法律保护吗

既然房东签字了，合同有效，房东现在属于单方违约，你可以通过诉讼主张房东继续履行合同或者要求支付违约金赔偿损失