业主在楼道摔伤由谁承担法律责任

『壹』 法律咨询：租客自己不小心在下楼梯时摔下来，造成头部受伤，请问房东需要承担责任吗法律依据是什么

您好！
根据您的陈述，我作出如下分析，仅供参考：
如果是房屋租赁合同关系，承租人在下楼时不慎摔倒，如果出租人的租赁物没有瑕疵，出租人对承租人的摔倒也没有过错，那么根据我国相关法律规定，出租人对承租人摔倒的损害结果无需承担赔偿责任。所谓租赁物没有瑕疵，在本案中是指出租人提供的出租物业没有不应当存在的不合理危险。比如楼梯质量问题等。如果是因为楼梯上有果皮或者油脂等异物导致出租人摔倒，能找到异物抛弃者的，由抛弃者承担赔偿责任。不能找到抛弃者的，出租人应当承担与其过错相适应的赔偿责任。具体赔偿比例由裁判者自由裁量。裁判者包括法院和仲裁机构。楼梯属于公摊面积，其清扫工作一般由全部业主负责。因此，出租人对楼梯上异物的清理没有绝对义务。当然具体情况还要具体分析。

如果是旅店等住宿合同关系，旅客摔倒基本适用上述原则。但是酒店承担的责任要比房屋租赁合同法律关系中的比例要大很多。原因是酒店或者旅馆的楼梯属于酒店管理范围，酒店有法定的清理义务，当然，酒店也负有保障旅客人身财产安全的法定义务。因此如果是住宿合同关系，旅客下楼摔伤除非因旅客自身过错或者意外导致。否则酒店都应当承担相应的赔偿责任。这里有过错抵消的因素。具体赔偿比例，仍然有仲裁者自由裁量。

法律依据仍然是现行的侵权行为责任法和以及民法通则等相关法律、法规。

『贰』 同住一栋楼的一百多户业主自愿集资，把一楼楼道贴了地板砖,假如有人在楼道地板上摔倒应由谁来承担责任

每日用扫把清扫一遍，再用地拖拖一遍；每月用清洁剂（去污粉或洗洁精）撒施在地砖上，浇上少许水，用长柄刷彻底刷一遍，然后用清水拖洗干净；并用毛巾轻抹被污染的墙根部踢脚线。

『叁』 住户在楼道踩到呕吐物摔伤谁物业公司承担什么负责

具体看物业公司清洁楼道工作的执行情况
如每天清洁一次，则要看是否按时清洁。如果没有执行好，没有按时做，自然是要负责。住户如果发现有呕吐物，请求物业来临时清洁，而物业不响应，则物业当负责。口头答应了迟迟不到（如1小时以上），则物业负责。如果按时清洁执行了，临时清洁也响应，但还未到现场这段时间（正常时间，如1小时）内，则负道义责任就可。

『肆』 客户在公用楼梯摔倒,谁负责

 本报讯 去年8月，海口市民许先生在一家饭店用完餐准备离去时，不慎在饭店楼梯口摔伤，经过手术治疗目前还未痊愈。许先生认为，餐馆应该对其摔伤承担一定的责任，因为当时楼梯口不仅光线昏暗，而且楼梯没有栏杆。因双方协商无果，去年12月份，许先生将该饭店告上法庭，索赔6万多元。日前，海口美兰区法院公开审理该案。记者 刘凡静
    顾客：用完餐后在饭店楼梯口摔断腿
    去年8月11日中午，许先生和朋友到海口振兴路一家饭店用餐。下午2点半左右吃完饭后，许先生等人便准备离去。许先生走到饭店楼梯口处时，突然踩空摔倒，整个人趴在楼梯口处。“当时楼梯口处的光线很暗，灯都关了，而且楼梯两边还没有栏杆。”许先生说。 
    事后，摔断腿的许先生住院治疗，共花了4万多元。目前，许先生的腿能勉强走路了，“但每天早上都会感觉麻麻的，需要用热水敷一敷。”许先生说，他找饭店老板张先生协商多次无果，去年12月，他将饭店老板告到法院。
    本月中旬，美兰法院开庭审理此案。许先生的代理人认为，饭店内楼道没有设置栏杆，并且楼梯存在问题，最终导致顾客摔伤。被告张先生对当时在饭店用餐的许先生的人身和财产负有安全保障义务，被告应赔偿原告医疗费、误工费、后续治疗费等损失共计6万多元。
    饭店老板：摔伤顾客当天中午喝了酒
    被告张先生辩称，事故发生后，他出于人道主义精神，赔偿了许先生1500元医疗费。他认为这件事的主要责任在于许先生。张先生当庭提出，事发时，许先生手里一直拿着一个酒瓶，并始终保护着酒瓶，最终酒瓶也没有摔碎。张先生表示，饭店内楼道的设计通过了有关部门的验收。张先生提供证据证明，许先生当日在包厢内吃饭并喝了酒，离开饭店时处于酒后状态，许先生是喝了酒才导致其摔伤。张先生说，饭店楼道里设有“小心地滑”的黄色提示牌。张先生认为，每家饭店都有不同的就餐环境，且没有硬性规定饭店楼道必须设置栏杆。
    许先生说当日他并没有喝醉，6个人只喝了6瓶啤酒而已。手中拿的酒瓶只是因为朋友说好看，打算拿回去收藏。
    法院经过审理，拟择日作出判决。

『伍』 业主小区道路上摔倒，物业应该承担责任吗

如果存在安全隐患，可以要求赔偿，如果不存在安全隐患，没有权利要求赔偿。

根据《民法通则》

第一百二十五条在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。

第一百二十六条建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。

第一百三十一条受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。

(5)业主在楼道摔伤由谁承担法律责任扩展阅读

《物业管理条例》

第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

第五十五条

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

『陆』 人在小区道路及楼道走廊滑倒摔伤，谁的责任

看事件是否发生在物业管辖的公共区域内。
如果是水流到了楼道，滑到摔伤，物业有责任。责任是在于物业没有及时清理、没有设立警告标志导致的摔伤。
如果是家里漏水在家里摔倒，物业则无责。

『柒』 夜间楼道照明坏,业主回家不慎摔伤,此事谁该负责物业公司应作何

楼道照明损坏和业主摔伤这件事有一定联系，但不是因果关系。
作为业主，自己不慎摔伤，肯定主要是自己承担责任。
如果能证明物业公司疏于管理存在管理过失，物业公司也需要承担部分责任。
需要看你和物业公司签的服务合同的具体内容，交多少钱，享受什么服务，权力和义务是对等的。如果每月交几块钱，什么事情都找物业公司恐怕也不现实。

『捌』 小区业主不乘电梯下楼,走楼梯下楼摔伤了,物管公司有责任吗

如果楼道里的走梯没有破损的情况。扶手也没有破损的情况。那么业主在楼道里的走梯行走摔伤。物管公司没有任何责任。这个责任由业主自己承担。毕竟业主都是完全民事行为人。即使不是完全民事行为的人。也应该由他的家人照顾，陪同。这个和物业没有关系。如果楼道里的走踢梯有破损的。物业没有及时维修。导致业主踩空摔伤的。这个物业公司就有责任了，要承担民事赔偿责任。

『玖』 工人在业主家施工摔伤，业主要承担责任吗

法律关系的认定

根据《合同法》第二百五十一条 承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。

业主和装修公司（或装修散工）签订装修合同，由装修公司按照业主的要求完成房屋的装修，业主给付装修公司报酬，符合承揽合同法律关系。

受伤的装修员工与装修公司是独立的雇佣劳务关系或者劳动关系。

业主

据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定：“承揽人在完成工作的过程中对第三人造成损害或者自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或选任有过失的，应当承担相应赔偿责任。”

通俗地讲，就是业主和装修公司或者包工头之间是承揽法律关系，装修工人在装修过程中，自身受伤的，定作人业主一般不承担责任，定作人业主对定作、指示或者选任有过失的，承担相应的赔偿责任。

比如，业主明知装修公司或私人装修散工没有相应装修资质，仍选择该装修公司或装修散工的；业主没有尽到基本的安全提示义务的；业主有其他指示过失的。

装修公司

在劳动法律关系中，装修公司的员工在装修过程中受伤，符合工伤的，可以要求装修公司按照工伤保险责任进行理赔，不符合工伤的，可以要求装修公司按照人身损害赔偿责任理赔。

在劳务法律关系中，装修公司的员工在装修过程中受伤，可以要求装修公司按照人身损害赔偿责任进行赔偿，员工在装修过程中自身有过错的，可以减轻装修公司的部分责任。

责任的划分

在司法实践当中，装修工人在装修过程中受伤，责任划分如下：

（1）业主对定作、指示或者选任有过失，承担部分责任。

（2）业主对定作、指示或者选任没有过失，业主不承担责任。

装修公司（或装修工工头）与装修员工之间的责任划分，符合劳务法律关系的，由装修公司承担员工人身损害赔偿责任，员工自身有过错的，自担部分损失。

装修公司与装修员工之间的责任划分，符合劳动法律关系的，由装修公司承担员工工伤赔偿责任。