小区公示有法律效力吗

① 公示的法律效力

报纸上的公告是否具有法抄律效力，要区分公告的类型以及法律是否有相关规定。
根据最高人民法院司法解释的规定，人民法院在办理案件过程中，需要向当事人送达法律文书的的，可以采取公告的方式送达，公告时，可以采取在报纸上公告的方式实施，具有法律效力。
《最高法院关于民事诉讼法的解释》
第一百三十八条 公告送达可以在法院的公告栏和受送达人住所地张贴公告，也可以在报纸、信息网络等媒体上刊登公告，发出公告日期以最后张贴或者刊登的日期为准。对公告送达方式有特殊要求的，应当按要求的方式进行。公告期满，即视为送达。

人民法院在受送达人住所地张贴公告的，应当采取拍照、录像等方式记录张贴过程。

② 物业公司群公告和通知有法律效力吗

物业公司的群通知和通告是没有法律效力的

③ 业委会与物业签订的续聘合同，只在小区公示未投票，是否有效

根据国务院《物业管理条例》住建部《业主大会议事规则》的规定，你的描述业委会牵头已经召开业主大会或业主代表大会，你可能没有参加，只要全体业主或业主代表占建筑面积一半以上、全体业主或业主代表投票权占一半以上同意，以投票的方式通过了续聘原物业公司的决定对全体业主、使用人均有约束力，业委会作为业主大会的执行机构按照业主大会的决议执行与物业公司签订《物业服务合同》完全合理、合法、合规，到政府部门备案也没有问题，而且业委会把合同的全部内容公示，根据我国《合同法》规定合同可以不公开，业委会已经做得非常透明了，接受了小区广大业主的监督。关于公共收益分成的比例的改变是由于物业公司的运行人工成本每年在增加，业主缴纳的物业费一直没有增加，物业公司已经无利可图甚至可能亏损，物业公司的合理成本账目已经通过了业主大会的认可，业主大会和业委会为了不增加业主的负担，只能牺牲一些公共收益来补贴物业公司管理成本经费的不足，如果业主大会不让步，物业公司可能不会继续管理你们小区不同意续签合同，合同的签订本来就是双向选择的事情，如果换一家物业公司，新的物业公司在合同条件不变的情况下，根据服务要求经过成本测算未必会接手你们小区，况且新物业公司与业委会关系不一定磨合得好，用熟不用生，换物业公司未必是好事，可能物业服务会越来越差，可能会造成没有物业公司来管理小区，这样的案例我国屡见不鲜，权衡利弊我认为你们小区的业主大会、业委会做得非常好，《物业服务合同》真实有效。

④ 拆迁公示有没有法律效力

“迁前公示”在性质上属于法定程序。若没有提出反对或其他意见，则可以理解为具有“法律效力”。

⑤ 政府公示是否具有法律效力。请详细点说明

在政府职权内的公示，应当具有法律效力；超越权限的公示，不具备法律效力。

⑥ 规划批前公示是否有法律效应

规划批前公示具有法律效力。
规划批前公示一般指对各级规划、项目设计方案进内行公示，征求社会公众意容见，规划部门再视公示情况决定是否许可或做相应调整，特别对于某些敏感的、可能影响公众利益的规划和项目尤为重要。新的《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十条、第六十条对公示听证程序有明确的规定，并强调了法律责任，批前公示为规划许可的法定程序。

批后公示是指规划许可之后对社会公众例行的公示，类似政府政务公开。对于规划许可程序来说，没有特定意义。

⑦ 这种通告具有法律效力么

有法律效力抄，换句话说这袭种形式就如同是以一个公函的形式告知，催促居民尽快缴纳取暖费，虽说它这个通告贴的不太是个地方，但是它毕竟是以公告的形式通知了居民，如果有些居民还是逾期不缴纳费用的话，物业管理单位很可能会采取一些强制措施。

⑧ 公示未加盖公章有法律效力吗

农民维权是吧，支持。
但仅抓住公示这一环节是没用的，因为公示只是程序问题回，大不了重新答来一次，何况已经被人撕去了，你有什么证据说没公章？谁撕的你知道吗？
关键是分配方案是否合法，合理，民主，是否经村民大会合法通过，不能仅是村委会几个人就敲定了，而且只要有村民认为有问题，就可以通过合法途径向上反映，但不要乱闹事。

⑨ 物业在小区里公示内容业主没看到是否有效哪个法条里有明确

只要公示时间够了就有效。

⑩ 物业进入小区公示贴多长时间有效

如果己经同业委会签订了物业合同，提前十五天至三十天公示即可