租赁期满时法律责任

Ⅰ 房屋租赁中追究法律责任什么意思

追究法律责任实际上来就自是一种赔偿责任，只有你出现违约或损害出租人利益时才会出现这种情况。对于你与居委会签订的协议，如果没有存在欺诈等影响合同生效的事由，该协议是对双方具有约束力的。不能因为对方单位更换了领导就否定该协议，新上任的领导无权向你提出如此要求，如果他坚持这么做，那么就是对方单位违约，你可以向法院提请诉讼，由其赔偿对你的损失。

Ⅱ 租赁合同到期,忘记续租一天,会不会有法律责任

昨天到期，忘记续租一天的货，不会有法律责任的，你只需要和房东进行协商就可以

Ⅲ 租赁合同期满 该如何履行义务

合同约定的事项只要不违反法律强制性规定，就对合同各方均具有约束力。既然你们的合同中约定了不能拆除，那就不能拆。你拆了就违约了。所以出租方要求你赔偿或安装回去是有道理的。

Ⅳ 关于租赁合同法律责任的问题

解除合同的方式一是通过租赁合同的双方当事人协商解除；二是通过仲裁或者诉讼方式解除，如果你没有充足的理由，法院不会支持你解除合同的主张。至于通过协商方式解除合同，赔偿对方损失问题，要取决于对方的态度，如果对方不同意解除合同或者来个狮子大开口，你是一点办法也没有的。
这是比较简单的租赁合同纠纷案件，主要适用合同法关于解除合同和租赁合同两章，你可以搜索一下合同法看看就知道了。

Ⅳ 房屋租赁合同有效期内没有履行,合同到期能不能追加法律责任

合同是当事人双方合意达成的约定，双方当事人应该遵守，没有按合同履行的是为违约行为。产生违约行为的，按照合同中约定的违约条款进行索赔。
依据：《合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”

Ⅵ 出租人应该承担的法律责任有哪些

房屋出租人应该承担的法律责任有哪些

在房价越来越高的当下，租房成为越来越多人的选择。租赁市场越来越大，由此带来的各种问题也是层出不穷，出租人与承租人的矛盾似乎是永远与房屋出租如影随形。作为房屋的出租人，要承担哪些法律责任，对自己的房子负责，对承租人负责呢？

房屋出租人要承担的法律责任有以下几种：

1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿；

2、在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准；

3、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人；

4、出租之前已经设定抵押或者房屋所有权一经查封、扣押、监管或者其他形式限制转移的，房屋出租人应当实现书面告之承租人；

5、出租非独立成套的房屋，出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求，承租人与相邻房屋承租人、使用人对合用部分的使用产生争议的，出租人应当与相邻房屋承租人、使用人协商处理；

6、 出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金；

7、 出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，并应当采取措施减少对承租人使用房屋的影响。因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。

（以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅶ 商铺租赁到期未续签合同，承租方未搬离一直占用，一直拖欠租金，应承担哪些法律责任

没续签合同属抄于不定期租赁
承租方没搬离，应该按原来合同约定继续支付租金
责任看双方合同约定，按约定支付违约金，没约定，出租方有损失可以要求承租方赔偿

《合同法》
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

Ⅷ 门面租赁合同到期后还有法律效力吗

门面租赁合同到期后没有法律效力。

《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

《中华人民共和国合同法》第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

(8)租赁期满时法律责任扩展阅读：

门面租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。

《中华人民共和国合同法》第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

Ⅸ 房屋租赁过程中的法律责任！

如果你此举严重违抄反了公司规章制度，公司追究你的责任可能是有道理的。你可以建议公司以欺诈为由起诉出租方，同时保留追究出租方刑事责任的权利，如果通过起诉挽回了经济损失，你可以请求公司从轻发落你。如果公司不肯起诉出租方，你可以自费请律师（以公司名义）起诉出租方，挽回损失之后请求公司免于追究你的工作失误责任。
以上是我个人建议，仅供参考。

Ⅹ 房屋租赁合同未到期终止怎样承担法律责任

租赁合同未到期弃租要负违约责任。根据民法典的相关规定，租赁合同一方明确表示不履行合同义务的，守约方有权解除租赁合同，并要求违约方承担租赁合同约定的违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。