商品房外墙开窗负什么法律责任

1. 商品房外墙乱开窗户,开门洞有什么相关法律

商品房外墙乱开窗户,开门洞的相关法律是《住宅室内装饰装修管理办法》。

1、《住宅室内装饰装修管理办法》对此有明确的规定，第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，损坏房屋原有节能设施，降低节能效果，其他影响建筑结构和使用安全的行为。

2、本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

3、本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

4、第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：搭建建筑物、构筑物，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，拆改供暖管道和设施，拆改燃气管道和设施。

2. 业主把外墙敲了开窗开门违反了什么法律法规

如果这堵外墙属于公共墙，根据《物权法》相关规定，公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。

同时也违反了《住宅室内装饰装修管理办法》

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

(一)搭建建筑物、构筑物；

(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗；

(三)拆改供暖管道和设施；

(四)拆改燃气管道和设施。

如果这堵墙完全是附属于业主房屋的，这个只要没有危及整栋房屋安全，并无不当。

(2)商品房外墙开窗负什么法律责任扩展阅读：

《住宅室内装饰装修管理办法》对业主进行装修的规定。

第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

3. 住户违规在住宅楼外墙开窗

找专业的玻璃装修工安装。不违法的。

4. 外墙玻璃碎裂责任追究，求相关法律解答

我来你的提问：
一、根据《侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”
你阳台的玻璃发生碎裂，即使不是你故意扔下去的，如果确实造成了小汽车玻璃的损害，你也应该承担赔偿责任，除非你有证据证明，该小车的损坏不是你阳台玻璃的碎裂造成的。
因此，你要推掉赔偿，须在证明小车玻璃不是你玻璃碎裂造成的这块下功夫。
二、不是管理处要你赔多少钱，你就赔偿多少钱，你可以先和车主协商，必定车主入的是全保，看能不能先让保险公司赔偿，然后你补偿一下误工等其它损失即可。
如果小区发生过多次同样的外墙玻璃爆裂事件，说明开发商使命的玻璃存在严重质量问题，你们业主可以联合起来和物业协商，对开发商使用的玻璃进行鉴定，如果确实是玻璃质量问题，你们都可以追究开发商的责任，也可以有效地防止今后再发生类似的事件。
最后祝你新春快乐！事情得到圆满的解决。

5. 商品房擅自开门开窗怎样采取行政强制措施

无论是商品房丶租赁房，都有规定的使用范围。如果地处靠近道路丶马路道路。原本属于住宅的房屋，未经过申报改变用途，或未经批准改变用途的，用拆墙打洞等方式私自改变用途，均属违视违法。严重影响街道秩序、防碍交通应予以整顿。房主，应配合整治工作，积极整改。凡拒绝配合整改或抗拒阻碍工作。政府执法部将予强制整改，因此造成的损失将由业主担负。如武力抗拒，按暴力抗法论处，情节严重造成重大事故或人员伤亡的依照《治安防治条例》和巜刑法》条款予以处罚。

6. 小区业主搭建雨棚违反了什么法律条文

小区业主搭建雨棚违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第六条的相关规定。

《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

(6)商品房外墙开窗负什么法律责任扩展阅读：

违章建筑的危害：

1、违章建筑通常偷偷摸摸进行抢建，时间仓促，施工人员水平参差，缺乏质量检测，房屋质量没有保障，存在巨大安全隐患，时刻严重威胁居住者人身财产安全。 影响城市、村镇建设的规划实施， 影响了市容市貌，与优美的城市环境格格不入，增大了今后的改造建设成本。

2、影响了政府威信、形象。有令不行、有禁不止，恶性循环，造成连锁反应，导致了违章建筑的扩散，后患无穷。

3、违章建筑不拆除，将严重影响新的项目按规划实施，同时，因不符合规划及国家规范要求，许多新建的违章建筑必须拆除，好房子变成残垣败瓦，殊为可惜。造成土地和资源的浪费。

4、激化社会矛盾。个人花钱建私房<含农房>，有的往往是倾其所有投入，一旦必须拆除而又无赔偿，将血本无归;违章搭建一些用房,对周边住户和单位产生影响，不利于社会的稳定。

参考资料：中华人民共和国建设部-住宅室内装饰装修管理办法

7. 小区住房外墙上开窗应该找什么部门投诉

先找物业吧，如果影响房屋质量安全可以向质监部门和规划部门投诉，如果影响市容向城管投诉。

8. 商品房外墙乱开窗户,开门洞相关法律

商品房外墙乱开窗户,开门洞的相关法律是《住宅室内装饰装修管理办法》。

9. 《中华人民共和国侵权责任法有没有明确高层商品房的外墙玻璃坠落伤人是谁的责任

中华人民共和国法律有关规定高层商品房外墙玻璃脱落砸伤人由物业负责。