小区物业增值服务法律效力

1. 什么是物业代办增值服务

是指你们的小区物业公司可以替你们小区业主代办增值服务，比如你们小区业主需要装修垃圾的运送，那么物业就可以帮你进行处理，但是你需要交费。

2. 物业增值服务有哪些

这个有很多，例如:清洁服务（清洁、地板打蜡、空调清洗等等）、家具家电维修、小区巴士、看护、打字复印、超市。

3. 社区出的物业服务说明有法律效力吗

即使是社区出的物业服务，说明也是有效力的，只要你签订了物业服务协议，那么就可以以此作为依据，跟物业进行打交道。

4. 小区物业管理处能做哪些增值服务

5. 为什么小区一定规定要有物业公司 有法律支持吗

没有哪一条法律法规说明小区必须要有物业，物业公司的存在，本意是为了让小区居民生活的越来越好，但目前的现状是与初衷相悖离的，如果说小区居民能够团结一致，小区完全可以实现居民自己管理，而不需要物业的。

6. 业主推选业委会，从法律效力看，业委会与物管处签订物业服务合同是否就视同为业主自己与物管处签订合同

不能一概而论，也不能越俎代庖！
业主委员会的权利代表公共区域的业主权利，业主房产属于个人财产，任何人和组织不能处置。
也就是说：物业需要和每个业主签订合同！
第二章业主及业主大会
第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
其他的你可以参加原文，我就不在这里赘述了

7. 怎么样概括物业规约的法律效力

业主规约或业主临时规约是物业管理7大制度之一，对物业管理区域内的每个业主、使用人均有法律约束力。
根据《物业管理条例》规定以及《业主规约示范文本》可以根据物业管理项目的具体情况进行增改和制定，业主临时规约由开发商负责制定，业主规约由业主大会负责制定，每个业主、使用人必须遵守业主规约，否则开发商或业主委员会可以根据业主规约的规定纠正违约业主、使用人，也可以向法院起诉纠正不遵守业主规约的业主、使用人的违约行为。
业主规约、业主临时规约对物业管理区域的业主、物业使用人均有约束力，是维护物业管理区域内公序良俗的业主自治管理的重要法律文件，任何单位和个人不得凌驾与业主规约之上。

8. 关于小区物业管理的法律法规

民法典有关于物业合同的规定，但条文很少，只有几条原则性规定，主要还是各省市制定物业管理条例和各省市法院的会议纪要等指导性文件