登记对一般动产的法律效力

❶ 不动产异议登记的法律效力

所谓登记的权利推定效力，就是说，一项不动产一旦在产权登记簿上登记，那么就推定该不动产属于登记的所有人。
但事实上我们都知道，登记是可能有错误，或者有延迟，或者很多其他情况，使得登记簿的记载跟真实所有人并不一致，但是由于不动产登记本身有公示效力（类似对动产的占有），在不动产的交易过程中，买受人可以根据登记认定卖方的所有权。不动产的买卖也因不动产所有权转移登记而完成。
不动产的异议登记，简单点说，就是认为该登记有错误的人，一般的也就是认为该项不动产的真实所有人并不是登记簿上记载的所有人的那个人，向不动产登记机关申请的，在登记簿上做一个记载，表明有人对不动产的登记有异议。
当然，该异议登记并没有否定不动产所有权的效力，否则所有人的权利就太脆弱了，因为异议登记是非常容易实现的。但是，异议登记有一个警示的效力，这是个通俗的说法，这个警示的效力就是在警示不动产的买受人：该不动产的所有权有争议，还有其他人对该不动产主张权利，只是因为时间或程序的原因尚未提起诉讼。
这个警示效力有重要作用，这个作用就是使得买受人丧失了主张自己是“善意占有人”的资格。买受人不能够主张“善意占有”，那么即便交易完成，如果异议人后来通过诉讼，争取到了自己的所有权，获得了修改登记的权利，买受人还是要将不动产的所有权还给原来的异议人（现在的所有人）。
自己码的，应该说的很清楚了。不知道能不能发上去，因为我没有账号。

❷ 登记对于不动产、特殊动产和一般动产具有什么不同的法律效力不动产和特殊动产是否有包含的关系求解答

中国的动产抵押制度并没有一般性限制条件，仅除《担保法》第37条规定的不可抵押的财产就没什么了。也就是说中国的动产抵押的标的物范围很广，有如下几类：
（一）飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可像不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。
（二）企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须，只能设立抵押之担保方式。因而，我觉得对此类动产应当分别设立专门的登记制度及登记机关。应该说，对这种动产进行专门的抵押登记，规定第三人的查询义务，比较便于第三人掌握。且这几类动产流动性小，采登记制度不会对交易之顺畅产生太大影响。但需说明的一点是，可抵押之牲畜应仅限于生产性牲畜，而对于羊、猪、鸡、鸭之类不具生产力者，则不应允许设立抵押。
（三）企业之产品、材料等动产。此类动产因其流动性较大，允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。而采取登记制度，规定第三人的查询义务、又势必影响交易的正常进行。因而，此类动产不应允许单独设立抵押，但可与企业其他财产一并设立浮动担保。

❸ 不动产抵押登记的效力与动产抵押登记的效力

我国《担保法》对于不动产抵押权采取的是登记生效主义，而对于动产抵押权才采取了两种的折衷方式，对于某些动产抵押权，法律明文规定，非经登记，不得成立生效，而对于其他动产，则规定未经登记不得对抗第三人。

❹ 物权法对于动产物权变动采取登记对抗主义，即动产物权的设立，变更，转让和消灭不登记不得对抗善意第三人

应为 准不动产 的变动采取登记对抗主义。机动车、船舶、航空器均为准不动产。例如，甲与乙买卖汽车一辆（A车），若不进行登记，其产生的法律效力仅仅是在甲与乙双方当事人之间有效，而不得对抗善意第三人，换言之，当甲将A车又卖给丙（第三人）的情况下，丙为善意第三人，那么此时将由丙取得该车辆即A车的所有权。乙不能向丙主张返还该车，乙仅仅可向甲主张自己的权利。
仅供参考，若有误请见谅。

❺ 不动产证与房产登记哪个更有法律效力

房产登记和房产证是同样具有法律效益。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，回可依法对所购房屋行答使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

❻ 按照法律规定一般情况下所有的不动产都要经过登记才发生法律效力吗

登记是有公示效力，如果私下约定所有权也受法律保护

❼ 一般动产可以办理登记吗可以的话，具体的办理程序是什么

想必很多人对于不动产是很熟悉的，提到不动产就会想到房屋，你可以办理房屋的产权证，那么你的房屋就在相关部门办理了登记，这个房屋的产权就是属于你的。那你知道动产吗？一般动产可以办理登记吗？如果可以的话，具体的办理程序是什么呢？

三、总结

现在中国的相关法律对于一般动产的登记是没有明确规定的，但是一般动产可以进行抵押权登记，这也可以证明这个动产是属于你的。小编相信随着中国法律的进一步完善，关于一般动产的所有权登记也会进一步的明确规定。所以你可以将你的一般动产带去市场监管局做一下抵押权登记，那么动产的抵押权就会属于你，不会被他人随意的夺走。

❽ 动产抵押登记的效力的概念

1、不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立。
2、动产抵押登记具有确定抵押权优先的效力。动产抵押的，在设立抵押合同后，抵押权即设立。是否办理抵押登记，不影响抵押权的设立。但对于已经办理抵押登记的抵押权，在以抵押物的变现受偿时具有优先效力。
《物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

❾ 动产与不动产交付所产生的法律效力有什么不同

买卖这个果园是否需要登记？如果需要登记：
1、不动产买卖中交付标的物专与所有权变动的登属记同时进行的，交付行为与所有权转移同时发生，交付前孳息归出卖人所有，交付后孳息归买受人所有。
2、交付后再办理变更登记的，买受人已实际占有标的物，无论其是否支付对价，孳息均应归买受人所有。
3、先登记后交付的，则交付前孳息归出卖人，交付后孳息归买受人。