房产证不满两年公证有法律效力吗

A. 二手房房产证不满两年 怎么交易中介说可以到公正做个委托啥的。。求助

产权不满2年也是按照正常交易流程，签合同、收定金、解压、过户、办贷款、交房。不同的是不满2年会多出来增值税5%，就是说过户的时候税费会多一块出来，具体要看当地该区域的过户指导价。
如果不想多交税，可以选择进行全权委托公正，去公正处把该房屋产权公正到你家里人名下，等满2年后再去房管局过户。不过，公正有一定的风险性，时间越长风险越大，因为房产证的名字还是原业主的。不过这风险跟付款方式也关系，所以你要自己衡量。 还有不懂得可以问我，忘采纳！

B. 房产证没满两年，可以公正后两年再过户吗

不可以。
房产转让过户规定
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供材料必须合法有效，申请书填写内容与材料一致。
2、房产产权是否清楚，有无产权纠纷等现象，受让人按规定是否可以受让该房地产。
3、交易出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权。
4、交易的房产是否已做抵押。
5、房地产交易机构认为还需要审核的地方。

C. 产证不满两年，可以做公正吗

已经获得了产权证即具有了合法的产权了，产权人可以进行交易并进行公证（但当地政府有限定的除外）。你可以直接咨询当地公证处是否予以公证，没有必要再付费找中介的。

D. 房产证未满2年签了买卖合同，合同合法有效么

房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效，但无法办理过户手续。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

E. 还有一年房产证满两年,公证安全不

公证后满两年再办理过户，这样最划算，但也存在风险。如果是办理过户时找不到原房主就很麻烦。

F. 买二手房，房产证没满两年，可以公正后两年再过户吗

可以。
但需要承担比较大的风险。
最大的风险就是过户前房产被法院查封。

G. 房产证未满二年不能过户付款后做抵押公证做抵押公正受法律保护吗

未满两年也是可以办理过户的，只是过户费用高而已。抵押公证也是有效的。

H. 为了逃税公正房产有法律效力吗房产证刚办，没有满两年，所以，能不

1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
2、经过公证的房产公证书具有法律效力；
3、法律依据：
《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

I. 房产证未满两年 允许交易吗

什么时间都可以交易，就是两年内多一个大税5.5.
买家：
契税：契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%；
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%；
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米；
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
房产证
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

J. 房产证未满两年 到公证处公证可以么 有什么风险发生

公证处不能公证所有权归属
房产证登记谁名下，谁有所有权，可以买卖或者其他方式处分房产

《物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。